Geräumige + ruhige 65m2 Wohnung Balkon, Terrasse, Pool, voll möbliert

Geräumiges und außergewöhnlich ruhiges 65 m² großes „ Apartment “ mit Balkon, Terrasse, Swimmingpool, voll ausgestatteter Küche und komplett möbliert.
Die Wohnung ist perfekt für alle, die in einer friedlichen, sicheren und ruhigen Gegend wohnen möchten – mit einem großen Park und einem wunderschönen See in Laufnähe, 24-Stunden-Lebensmittelgeschäften, einem 24-Stunden-Fitnessstudio (1 Minute zu Fuß) und einer direkten Busanbindung (1 Minute von der Wohnung entfernt) – die Fahrt ins Stadtzentrum dauert 15 Minuten (Karlsplatz)

Neubau (Fertigstellung 2021), Dreifachverglasung in den extragroßen und schallisolierten Fenstern mit Jalousien, herrlicher Blick vom 10 m² großen Balkon auf den nahegelegenen Wienerberg, riesige Dachterrasse mit Stadtgarten, zweite riesige Dachterrasse mit Swimmingpool, Kostenlose Parkplätze vorhanden, direkter Zugang zum Erholungsgebiet Wienerberg, ca. 5 Min. zum Wienerberg-Badesee, nur 3 Haltestellen (8 Min.) von der U-Bahn-Linie U6 Meidling und ca. 10 Min. von der U-Bahn-Linie U1 Trostraße entfernt, direkte Verbindung zum Karlsplatz in 20 Min. mit der Ringbahn 1
Für Autofahrer: Anbindung an die Triester Straße

Neben schallisolierten Fenstern und Balkontüren mit Dreifachverglasung verfügt die Wohnung über eine Hochsicherheitstür, die einen äußerst wirksamen Einbruchschutz bietet.
Voll ausgestattete Küche mit Waschmaschine, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Kühlschrank.

Die Wohnung verfügt über Rauchmelder in jedem Zimmer und ein Belüftungssystem im Badezimmer, um Feuchtigkeit und unangenehmen Gerüchen entgegenzuwirken.
Jeder Raum ist abschließbar

Geruchsarmes Badezimmer mit modernem Direktspülsystem, großer Badewanne, schönem hellem Parkettboden, 55-Zoll-4K-Flachbildfernseher, blitzschnellem 1000-Mbit-Internet (Download und Upload), ideal für Gamer, Content-Creators, Serverbetreiber usw.
Dank der soliden Bauweise des Gebäudes sind keine Hintergrundgeräusche aus anderen Wohnungen zu hören.

Mobilitätsraum: Bewohner können Elektro-Mountainbikes, Elektro-Lastenräder, Elektroautos usw. stundenweise mieten.

Ein Sicherheitsschlüssel für alle Eingänge – kein Ärger mehr mit verschiedenen Schlüsseln.
Kostenlose Parkplätze vorhanden, private Garagenplätze je nach Verfügbarkeit und gegen Gebühr

Ein Traum für Sportbegeisterte:
Der Wienerberg ist ein Paradies für Jogger und es gibt direkte Anbindungen an zahlreiche Radwege.
In wenigen Minuten zu Fuß erreichbar:
Fitnessstudio 1 Min., Hofer 1 Min., Billa Plus 1 Min. Verschiedene Restaurants in Laufnähe, z. B.: Ebi – Asia All-you-can-eat, McDonald’s, Burger King, Pizzeria, Döner, zwei 24-Stunden-Tankstellen in Laufnähe,
riesiger Golfplatz in Laufnähe, gigantisches Sportzentrum in Laufnähe: Tennis, Golf, Badminton, Squash, Paddle-Tennis, Hallenfußball, Fußball im Freien, Hallenbasketball, Basketball im Freien, Leichtathletik, Schwimmbad, Fitnessstudio, Massage, Sauna, Infrarot, Yoga, Pilates usw.