Villa with panoramic views, pool & spa, sleeps 12, pets allowed

Ein ganz für dich allein reserviertes Anwesen

In der Domaine Annea gibt es keine Mehrbettzimmer und keine Gemeinschaftsräume mit anderen Reisenden: Das Haus steht dir während deines Aufenthalts komplett zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Mit seinen 190 m² ist das Anwesen ideal für ein Wochenende, einen Urlaub mit der Familie oder mit Freunden, ein Wiedersehen oder einfach ein paar Tage, um dem Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. 💚

Haustiere sind willkommen, ohne Aufpreis.

Für deinen Komfort werden Bettwäsche sowie Handtücher für Bad und Pool kostenlos bereitgestellt.

Das komplett klimatisierte Anwesen „Domaine Annea“ wurde so konzipiert, dass es Komfort, Gemütlichkeit, Entspannung und Lebensfreude sowohl drinnen als auch draußen vereint.

Die Vorzüge der Villa

* 🌅 Außergewöhnlicher Panoramablick
* 🏊 Privater Pool
* 💦 Spa für Momente absoluter Entspannung
* 🛏️ Platz für bis zu 12 Personen
* 🍽️ Großzügige Wohnbereiche drinnen und draußen
* 🌿 Ruhige und unberührte Umgebung
* 🚗 Privater Parkplatz
* 📶 Highspeed-WLAN


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1. Der Wohnbereich – Gemütlichkeit und Blick in die Natur 🌿

Die hochgelegene Domaine Annea bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und eine besonders ruhige Atmosphäre.

Ein großer, heller Wohnbereich

Das Haus ist um einen großzügigen Wohnbereich herum angelegt, der Folgendes umfasst:

• eine offene Küche mit zentraler Kochinsel, die einladend ist und sich perfekt für gemeinsame Mahlzeiten eignet;
• ein gemütliches Wohnzimmer mit einem 2-Sitzer-Schlafsofa;
• große Schiebefenster, die sich komplett nach draußen öffnen lassen und einen nahtlosen Übergang zwischen Innenbereich und Terrasse schaffen;
• ein Hauswirtschaftsraum;
• ein separates WC;
• ein Billardtisch, um die Abende in geselliger Atmosphäre ausklingen zu lassen.

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2. Der Schlafbereich – 4 geräumige und komfortable Schlafzimmer 🛏️

Der Schlafbereich besteht aus 4 eleganten und komfortablen Schlafzimmern, die alle mit hochwertiger Bettwäsche ausgestattet sind und sich an die Zusammensetzung deiner Gruppe anpassen lassen.

2 Schlafzimmer mit eigenem Bad – jeweils 2 Schlafplätze

Zwei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad mit ebenerdiger Dusche.

Die Betten lassen sich ganz nach deinen Bedürfnissen anpassen:

2 Betten à 80 x 200 cm, die separat als zwei Einzelbetten genutzt oder zu einem großen Bett von 160 x 200 cm zusammengestellt werden können, mit einer Matratzenauflage, die für eine gleichmäßige und bequeme Liegefläche sorgt.

2 Schlafzimmer mit Zusatzbett — jeweils 3 Schlafplätze

Die beiden anderen Schlafzimmer verfügen jeweils über:

2 Betten à 90 x 200 cm, die als zwei Einzelbetten aufgestellt oder zu einem großen Bett von 180 x 200 cm zusammengestellt werden können, mit Matratzenauflage für noch mehr Komfort.

Ein zusätzlicher Sessel bietet Platz für eine dritte Person in jedem dieser Zimmer.

Ein barrierefreies Zimmer ♿

Eines der Zimmer ist speziell für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (PMR) eingerichtet und verfügt über ein barrierefreies Bad mit ebenerdiger Dusche.

Platz für 10 bis 12 Personen

Dank der verschiedenen Schlafmöglichkeiten bietet die Domaine Annea je nach Zusammensetzung der Gruppe Platz für 10 bis 12 Gäste.

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3. Die Ausstattung – alles, um den Aufenthalt in vollen Zügen zu genießen ✨

Die Domaine Annea stellt dir zahlreiche Annehmlichkeiten zur Verfügung, damit jeder den Aufenthalt ganz nach seinem eigenen Rhythmus genießen kann:

• Umschaltbare Klimaanlage in der gesamten Unterkunft
• Große versenkbare Fensterfronten, die den Raum vollständig nach draußen öffnen
• Südterrasse, die den ganzen Tag über in Licht getaucht ist
• Gesicherter Außenpool mit versenkbarer Abdeckung, perfekt in die Umgebung integriert
• Ausgestattetes Poolhaus, ideal für Mahlzeiten und gesellige Momente
• Außen-Spa für Momente absoluter Entspannung
• Solardusche im Freien
• Bouleplatz, um am Ende des Tages ein paar Runden zu spielen
• Tischtennisplatte
• Auswahl an Gesellschaftsspielen
• Landschaftlich gestaltete Außenbereiche, die zum Ausruhen, für Mahlzeiten im Freien und gemeinsame Momente einladen
• Abgeschlossene Fahrradgarage, um deine Räder sicher unterzustellen

Egal, ob du sportbegeistert bist, das Faulenzen liebst, gerne Neues entdeckst oder einfach nur einen erholsamen Urlaub in ruhiger Umgebung suchst – hier ist alles vorhanden, damit du deinen Aufenthalt auf der Domaine Annea in vollen Zügen genießen kannst.

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4. Eine ideale Lage, um den Südwesten zu entdecken 🍷

Die Domaine Annea genießt eine privilegierte Lage im Herzen des Departements Lot-et-Garonne, an der Schnittstelle zwischen Gironde und Dordogne.

Von hier aus kannst du ganz einfach eine Region erkunden, die reich an unberührten Landschaften, Weinbergen, malerischen Dörfern, Bastiden, Schlössern und kulinarischen Spezialitäten ist.

In der Nähe

Nur wenige Kilometer entfernt bietet Marmande Geschäfte, Dienstleistungen und Freizeitangebote.

Der etwa 5 km entfernte See von Beaupuy erstreckt sich über mehrere Hektar Natur und ist ein wahres Freizeitparadies für Groß und Klein. Dort kannst du unter anderem mit einer Wellenmaschine (Activague) surfen, Stand-up-Paddling betreiben oder Tretboot fahren. Outdoor-Fans können außerdem die Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Angelgebiete nutzen.

Entdecke auch Casteljaloux mit seinen berühmten Thermalbädern und seinem Bade- und Freizeitsee – ideal für einen entspannten Tag mit der Familie.

Liebhaber von Kulturerbe und Weintourismus werden auch die Weinberge von Duras, die malerischen Dörfer im Lot-et-Garonne sowie die nahegelegene Dordogne zu schätzen wissen, die für ihre Bastiden, Schlösser und ihre Gastronomie bekannt ist.

Und für einen kulturellen, kulinarischen oder weinbaulichen Ausflug sind Bordeaux und die Gironde in weniger als 1:30 Stunden erreichbar.

Ein paar Ausflugsideen

• Golfplatz von Marmande – ca. 5 Min.
• Flugplatz von Marmande – ca. 5 Min.
• Marmande – 5 km, ca. 10 Min.
• Garonne-Kanal und Radweg – ca. 10 Min.
• Schloss Duras – 25 km, ca. 30 Min.
• Tonneins – 25 km, ca. 30 Min.
• Eymet und sein mittelalterliches Dorf – 30 km, ca. 35 Min.
• Casteljaloux und sein See — 30 km, ca. 35 Min.
• Nérac — 55 km, ca. 55 Min.

An der Dordogne

• Issigeac – 50 km, ca. 50 Min.
• Bergerac – 55 km, ca. 55 Min.
• Monbazillac – 60 km, ca. 1 Std.
• Das Dordogne-Tal und seine Schlösser — ab ca. 1 Std. 30 Min.
• Sarlat-la-Canéda — 120 km, ca. 1 Std. 50 Min.

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5. Ein Eintauchen in die lokale Gastronomie 🧀🍎

Ein Aufenthalt auf der Domaine Annea bedeutet auch, sich die Zeit zu nehmen, die authentischen Aromen des Südwestens und den Reichtum seiner Region zu entdecken.

Auf Wunsch bieten wir dir eine Auswahl an lokalen Produkten direkt von Erzeugern aus der Region an, zum Beispiel:

• handwerklich hergestellter Ziegenkäse
• Apfelsaft vom Bauernhof
• Obst und Gemüse der Saison
• Fleisch und Wurstwaren aus der Region
• Kulinarische Zubereitung mit lokalen Spezialitäten

Zu deiner Ankunft können wir auf Wunsch auch eine von uns zusammengestellte Gourmet-Platte mit einer Auswahl an lokalen Produkten und regionalen Spezialitäten für dich vorbereiten.

Eine nette Geste, um deinen Aufenthalt mit einem geselligen Moment zu beginnen, ohne dass du dich gleich bei deiner Ankunft um irgendetwas kümmern musst.

Die Region wird Feinschmecker mit ihren traditionellen Märkten, ihren leidenschaftlichen Erzeugern und ihren lokalen Restaurants begeistern, in denen man eine reichhaltige, authentische und tief in der Region verwurzelte Küche findet.

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Ein einzigartiger Ort, um sich Zeit zum Leben zu nehmen

Die Domaine Annea bietet einen privilegierten Rahmen, um zusammenzukommen, sich zu entspannen und jeden Augenblick in vollen Zügen zu genießen.

Ein ganzes Haus nur für dich, ein außergewöhnlicher Blick auf die Natur, Einrichtungen für Entspannung und Freizeit, eine komfortable Unterbringungskapazität und eine ideale Lage, um den Südwesten zu entdecken.

Ein Ort, der darauf ausgelegt ist, die perfekte Balance zwischen Ruhe, Geselligkeit, Komfort, Natur, Lebensart und Entdeckungen zu finden.

Willkommen auf der Domaine Annea. 💚