ED Refnr. 2763751
Villen am Meer, umgeben von einem großen Garten
Das Grundstück mit zwei Villen liegt in La Conia, weniger als 2km von Cannigione entfernt, und liegt direkt am Meer.
Zum Besitz gehören zwei Villen, die beide auf demselben Grundstück liegen und ca. 30m voneinander entfernt stehen. Eine der Villen steht den Gästen komplett zur Verfügung, während die andere in zwei Hälften geteilt ist, von denen eine von den Besitzern bewohnt wird. Es gibt eine Waschküche in einem kleinen Nebengebäude, die gemeinsam von allen Gästen genutzt werden kann.
Die Villen sind von einem großen und ruhigen Garten umgeben, der direkt aufs Meer zeigt und wo Haustiere gehalten werden können. Es gibt außerdem Parkplätze auf dem Grundstück.
Es gibt einen direkten Zugang zum Strand, deshalb ist dieser Ort ideal für Familien mit Kindern.
La Conia ist ein Ortsteil von Cannigione, den man erreicht, indem man die Strandpromenade entlang spaziert. In La Conia gibt es nur wenige Schritte vom Strand entfernt einen kleinen Touristenhafen, eine Segelschule, Kanu- und Tretbootvermietung, Lokale, Restaurants und Pizzerien. Man kann hier schwimmen, tauchen, schnorcheln, angeln oder Ausflüge zu den schönsten Stränden der Costa Smeralda unternehmen. Außerdem kann man Bootsausflüge zum Meeresschutzgebiet der Inselgruppe der Maddalena und der Costa Smeralda unternehmen, oder Ausflüge zu den Inseln La Maddalena und Caprera, zum Delphin-Studien-Zentrum, zum Garibaldi gewidmeten Museum, sowie zu den archäologischen Ausgrabungen von Arzachena.
Die Villa ist von einer großen Veranda mit Blick auf das Meer umgeben, mit Blick auf einen großen Garten und direkt am Strand. Sie befindet sich in einer ruhigen, verkehrsfreien Fußgänger- und Fahrradzone entlang der Promenade von La Conia-Cannigione.
Die ca. 100 qm große Villa befindet sich im Hochparterre und ist auf einer Etage angeordnet. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Treppe, die zur Veranda führt. Sie besteht aus vier komplett mit Holz eingerichteten Räumen: einem Eingangsflur, einem Wohnzimmer, einer großen Küche und zwei Schlafzimmern. Der Eingangsflur ist mit einem Bettsessel und einem Einbauschrank ausgestattet. Im Wohnzimmer gibt es ein Schlafsofa für zwei Personen, zwei Sessel, einen Tisch mit Stühlen für sechs Personen und eine Anrichte; außerdem gibt es einen Kamin und einen Fernseher. Die Küche ist mit einem Gasherd, einem Backofen, einem Kühlschrank, einer kleinen Spülmaschine, Küchenschränken für die Speisekammer und allem, was man zum Kochen braucht (Teller, Gläser, Besteck, Töpfe und Pfannen, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster), sowie einem Tisch und Stühlen für sechs Personen ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und mit einem Doppelbett, Nachttischen, einem Kleiderschrank, einer Kommode und einem Sessel ausgestattet. Das Hauptbadezimmer hat eine Dusche und eine Badewanne, ein Waschbecken, ein Bidet und eine Toilette. Das zweite Schlafzimmer hat ein Doppelbett, Nachttische und einen Kleiderschrank, das Badezimmer eine Dusche, ein Waschbecken, ein Bidet und eine Toilette. Ein Haartrockner ist vorhanden. Schließlich verfügt das Haus über einen Keller mit Waschmaschine.
Die Villa ist von einer großen Veranda umgeben, die mit Liegestühlen, Stühlen, einem kleinen Tisch, zwei Sesseln, einem großen Tisch und Hockern für zehn Personen zum Essen im Freien ausgestattet ist. Eine Treppe führt zu einer Panoramaterrasse. Darüber hinaus gibt es eine Außendusche und einen Grill für den privaten Gebrauch Das Grundstück ist eingezäunt, mit Parkplatz für 1 Auto.
Das Ferienhaus verfügt über kostenlosen Internetzugang. Reisebett und Hochstuhl für Kinder sind auf Anfrage und kostenlos erhältlich. Es besteht die Möglichkeit, ein einsitziges Kajak zu mieten. Die Nutzung hängt von den Witterungsbedingungen ab, die vor Ort zu prüfen sind. Das Anwesen setzt die Grundsätze der Nachhaltigkeit um, um die Auswirkungen auf die Umwelt zu verringern: Beachtung der getrennten Müllsammlung, Abschaffung von Einwegplastik, Verwendung von Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung, Verringerung des Wasserverbrauchs, Sensibilisierung der Gäste.
Der Strand ist nur wenige Meter entfernt und kann auch mit Kinderwagen erreicht werden. In der Nähe befindet sich eine hübsche kleine Insel mit einem Strand, der mit dem Boot oder schwimmend erreicht werden kann. Das Dorf La Conia verfügt über eine Bar und zwei gute Restaurants sowie einen Nautikclub und ist mit dem Dorf Cannigione durch eine schöne Fußgängerpromenade, einen Radweg mit Fitnessgeräten verbunden. Das Dorfzentrum mit Geschäften, Restaurants und Supermärkten ist ca. 1800 m entfernt. La Conia ist ideal gelegen, um den Norden Sardiniens zu besuchen.
Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 2; Baujahr: 1973; Etage: 1; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 2000 qm; Renovierungsjahr: 2011; Schlafzimmer;
Wohnen: Bügeleisen; Doppelsofa; Kamin; Schlafsofa; TV;
Bad/WC: Badewanne; Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;
Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gasherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;
Sonstiges: Anglerfreundlich; Aussicht; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Kinderstuhl; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;
Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: 20,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 80,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Haustier: 50,00 EUR (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 0,50 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: inklusive
Kanu: 10,00 EUR pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 100,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Klimaanlage: 0,50 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.06.2025 bis 30.09.2025 , bei Reisedauer von 1 bis zu 7 Tag(e), für Mitreisende von 12 bis 90 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.06.2026 bis 30.09.2026 , bei Reisedauer von 1 bis zu 7 Tag(e), für Mitreisende von 12 bis 90 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.06.2027 bis 30.09.2027 , bei Reisedauer von 1 bis zu 7 Tag(e), für Mitreisende von 12 bis 90 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.06.2028 bis 30.09.2028 , bei Reisedauer von 1 bis zu 7 Tag(e), für Mitreisende von 12 bis 90 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Nebenkosten:
- Bett-/Toilettenwäsche: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 20 EUR (optional).
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 80 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Haustier: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 50 EUR (optional).
- Heizung: nach Verbrauch 0.5 EUR (obligatorisch).
- Internet: im Preis enthalten .
- Kanu: pro Objekt und Tag Kosten in Höhe von 10 EUR (optional).
- Klimatisierung / Ventilatoren: nach Verbrauch 0.5 EUR (obligatorisch).
Zusatzinformationen:
- Grundstücksfläche: 2000 m²
- Entfernung See: 20 km
- Entfernung Stadt (Cannigione): 1.80 km
