Schönes, komfortables Haus 25 Minuten von Deauville, mit Sommerpool

La Boisselière

145 m², 4 Schlafzimmer, 3 Duschbäder und 3 WCs.

Mit seiner nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem großen Pool, 5 Golfplätzen und den Stränden von Deauville in nur 20 Minuten Entfernung ist La Boisselière ideal für einen entspannten Urlaub – egal ob mit der Familie oder mit Freunden.

Dieses geräumige, lichtdurchflutete, große traditionelle normannische Haus bietet allen modernen Komfort: Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Warmwasserheizkörper im Obergeschoss, Glasfaser-Internet, vernetzte 4K-Fernseher, einen großen amerikanischen Kühlschrank, eine Ladestation für Elektroautos usw.

Die Einrichtung bietet bequem Platz für 8 Personen

Im Gartengeschoss:
• Ein großes Wohnzimmer mit Kamin
• Eine voll ausgestattete, zum Wohnzimmer hin offene Küche mit großer Arbeitsfläche, einem amerikanischen Kühlschrank, einem Backofen- und Mikrowellen-Kombigerät sowie einem Geschirrspüler
• Ein Hauswirtschaftsraum mit Spüle, Waschmaschine und Wäschetrockner
• Separates WC
• Eine Elternsuite mit einem Bett (160 x 200), einem großen Kleiderschrank und einem eigenen Duschbad
• 3 große Fenstertüren (Küche, Wohnzimmer und Elternschlafzimmer im Erdgeschoss), die jeweils auf eine nach Süden/Südwesten ausgerichtete Terrasse und den angrenzenden großen Pool führen. Von dort hast du einen herrlichen Blick auf den halben Hektar großen Garten und seine Heckenlandschaften. In der Morgen- oder Abenddämmerung kommen oft Rehe vorbei, um dort spazieren zu gehen
Abends, ob im Sommer oder Winter, tauchen die Sonnenuntergänge den Himmel in herrliche Farben
• Eine schöne Eichentreppe mit Einbauschränken führt ins Obergeschoss

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer zur Gartenseite mit Blick auf die umliegende Landschaft

• Eine zweite großzügige Elternsuite mit einem 180 x 200 großen Bett, einem Dreh-Kipp-Fenster, einem großen Einbauschrank, einem eigenen Duschbad und einem separaten WC
Durch die hohe Kathedralendecke dieser Suite kannst du das wunderschöne traditionelle Eichenbalkenwerk bewundern
• Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils ausgestattet mit 2 Einzelbetten, Dreh-Kipp-Fenstern und einem großen Kleiderschrank, teilen sich das dritte Badezimmer sowie das dritte separate WC

Ein großer, beheizter Pool zur exklusiven Nutzung

La Boisselière verfügt über einen großen privaten Pool, der von Mitte Mai bis September mit einer Wärmepumpe beheizt wird. Das 11 Meter lange Becken, das abends beleuchtet wird, lädt zum gemütlichen Schwimmen ein. Eine elektrische Unterwasserabdeckung sorgt für die Sicherheit der Kleinsten und hält das Wasser nachts warm. Die automatische Salzaufbereitung des Wassers garantiert Hygiene und verhindert Chlorgeruch.

Traditionelle Bauweise, im Einklang mit der Landschaft und der Umwelt:

Errichtet in den Jahren 2022 und 2023 von lokalen Handwerkern aus dem Pays d’Auge, wurde „La Boisselière“ vollständig auf traditionelle Weise aus natürlichen und umweltfreundlichen Materialien errichtet:

• Echtes Fachwerk aus massiver Eiche
• 20 cm dicke Dämmung aus Hanf und Kalk zwischen den Fachwerkbalken
• Zusätzliche Dämmung aus BIOFIB, einem biobasierten Material aus Flachs, Hanf und Baumwolle
• Schieferdach mit lokalen Ziermotiven
• Fenster und Fenstertüren in Mischbauweise, außen aus Aluminium und innen aus Eiche

Auf die Wärme- und Schalldämmung des Gebäudes wurde besonders viel Wert gelegt: Sie entspricht den RT2012-Normen und garantiert sowohl im Sommer als auch im Winter hervorragenden Komfort.

Erneuerbare Energie: Heizung und Warmwasserbereitung über eine Wärmepumpe

Keine Klimaanlage: Deckenventilatoren im Wohnzimmer und in jedem der Schlafzimmer.

Der Charme des Alten mit allem modernen Komfort:

Im Gegensatz zu den oft dunklen alten normannischen Häusern ist „La Boisselière“ durch große Fenster im Obergeschoss und drei große Fenstertüren im Erdgeschoss nach Süden/Südwesten hin lichtdurchflutet.