Private villa with pool, hot tub and garden in the Tuscan countryside

Im Herzen des Casentino, in Castel Focognano, in der Nähe von Arezzo, bietet die Villa Marinelli ein exklusives, komplett umzäuntes Privatanwesen mit eigenem Pool (8,5 x 4,5 Meter) und beheiztem Whirlpool zur exklusiven Nutzung. <br>Ein eleganter Rückzugsort inmitten der Ruhe der toskanischen Landschaft, mit großzügigen, hellen und geschmackvoll eingerichteten Räumen, in denen Komfort, Privatsphäre und Stil aufeinander treffen. <br>Kostenloser privater überdachter Parkplatz. <br>Der ideale Ausgangspunkt, um die Wunder der Toskana zu entdecken.<br><br>Die Villa Marinelli verfügt über drei elegante Schlafzimmer (zwei mit Doppelbetten und eines mit zwei Einzelbetten), TV mit Satellitenkanälen, kostenloses WLAN, eine komplett ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie zwei Badezimmer mit Pflegeprodukten. Ein gemütlicher Wohnbereich und eine helle, verglaste Veranda mit Blick auf den Pool machen jeden Moment der Entspannung noch angenehmer.<br><br>Alle Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet, um maximalen Komfort zu gewährleisten.<br><br>Die großzügige, möblierte Loggia eignet sich perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien – mit Grill und Holzofen, um leckere Pizzen zuzubereiten, die man gemeinsam genießen kann.<br><br>Kostenloser privater überdachter Parkplatz auf dem Grundstück.<br><br>Den Gästen steht das gesamte Anwesen zur Verfügung, eingebettet in das Grün sorgfältig gepflegter Gärten, wo Privatsphäre, Ruhe und Natur zu einer exklusiven Atmosphäre verschmelzen. Von der Villa aus kannst du unseren Olivenhain bewundern, der die Landschaft mit dem authentischen Charme der toskanischen Landschaft umrahmt.<br><br>Die Heizung steht in den Monaten April, Mai und Oktober je nach Verbrauch zur Verfügung und ist direkt vor Ort zu bezahlen.<br><br>Während der Weihnachtszeit (23. Dezember 2026 – 9. Januar 2027) wird die Heizung je nach Verbrauch direkt vor Ort abgerechnet. <br><br>In unserem malerischen Dorf Castel Focognano findest du ein ausgezeichnetes Restaurant/Pizzeria mit typischer lokaler Küche. Nur 5 km entfernt, im Ort Rassina, gibt es einen Supermarkt, eine Apotheke, einen Geldautomaten, eine Bar und alle wichtigen Dienstleistungen.<br><br>Die Lage ist ideal, um einige der faszinierendsten Ausflugsziele der Toskana zu besuchen: den Nationalpark Foreste Casentinesi, das Schloss der Grafen Guidi in Poppi, die heilige Einsiedelei von Camaldoli, die Wallfahrtsstätte La Verna, Arezzo, Cortona, Florenz, die Hügel des Chianti und Bagno di Romagna, einen bekannten Kurort.<br><br>Die Villa liegt in einer besonders reizvollen Hügellandschaft, die sich durch ein von Natur aus kühles und luftiges Klima auszeichnet. Dank ihrer Lage und der im Vergleich zur Ebene meist milderen Temperaturen, vor allem in den Abend- und Nachtstunden, bietet die Villa auch im Sommer ein angenehmes und komfortables Ambiente.<br>Um dir zu jeder Tageszeit maximalen Komfort zu garantieren, stellen wir unseren Gästen drei Ventilatoren zur Verfügung – einen für jedes Zimmer – sowie einen leistungsstärkeren Ventilator für das Wohnzimmer oder andere Räume der Villa, damit bei Bedarf für eine angenehme Belüftung gesorgt ist.<br><br>Um deinen Aufenthalt noch besonderer zu machen, bieten wir einen Fahrrad- und E-Bike-Verleih an – perfekt, um das Casentino mit seinen jahrhundertealten Wäldern, historischen Dörfern und atemberaubenden Ausblicken zu erkunden. Bereichere deinen Aufenthalt mit unseren EXPERIENCES auf Anfrage (gegen Aufpreis): Lass dich von einem Privatkoch verwöhnen, der direkt in der Villa kocht, von einem persönlichen Sommelier oder von den Köstlichkeiten frischer Pasta und handgemachter Pizza. Tanken Sie neue Energie bei professionellen Massagen vor Ort oder erkunde die Gegend mit unseren E-Bikes, geführten Wanderungen und exklusiven Touren durch lokale Weingüter. Der ganze Luxus von Komfort und Entdeckungen – direkt in der Villa Marinelli.