Schönes Ferienhaus für 10 Personen mit Klimaanlage, W-LAN, TV, Innenhof und Panoramablick

Zusammenfassung der Unterkunft

Die Villa „Terrazza sul Chianti" liegt im Herzen der Toskana in Castellina in Chianti, etwa 1,2 km vom Stadtzentrum entfernt auf erhöhter Lage an einem Hang in einem ruhigen Wohngebiet. Das großzügige, moderne Ferienhaus erstreckt sich über 2 Geschosse und wurde 2025 vollständig renoviert. Die nach Westen ausgerichtete Villa bietet Helligkeit und Offenheit über den gesamten Tag verteilt. Das Anwesen ist Teil einer Wohnanlage mit 2 Häusern und stellt einen privaten, gehobenen Rückzugsort dar.

Außenbereiche

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und wird in seinem natürlichen Zustand gepflegt, was ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen der frischen Luft in einer ruhigen und privaten Umgebung bietet. Die nach Westen ausgerichtete Lage sorgt dafür, dass die Außenbereiche am Nachmittag und Abend von warmem Licht durchflutet werden. Ein Außenpool befindet sich 1 km vom Anwesen entfernt.

Weitere Informationen

Ein Parkplatz steht direkt am Haus zur Verfügung. WLAN ist in der gesamten Villa verfügbar. Babyzubehör ist im Mietpreis enthalten. Zu beachten ist, dass ein Teil des Hauses während des Aufenthalts geschlossen und unbewohnt ist und der Eigentümer auf dem gleichen Grundstück wohnt. Eine Hauptstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe. Gruppen von Jugendlichen werden nur auf Anfrage aufgenommen. Die Villa ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 2 Häusern; die gemeinsamen Außenbereiche stehen den Gästen zur Verfügung.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Die Bushaltestelle „Chiantigiana" liegt nur 30 m vom Anwesen entfernt. Ein Lebensmittelladen und ein Supermarkt befinden sich 1,3 km entfernt; ein Restaurant ist 1 km vom Haus entfernt. Der Bahnhof „Castellina Scalo" liegt 7 km entfernt, während der Sandstrand von „Cecina Mare" etwa 95 km entfernt ist. Radda in Chianti befindet sich 12 km entfernt, Siena und Greve in Chianti liegen beide 20 km vom Anwesen entfernt. Gaiole in Chianti ist 22 km entfernt, die mittelalterliche Stadt San Gimignano liegt 27 km entfernt. Florenz ist innerhalb von 44 km erreichbar. Die umliegende Chianti-Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Weinverkostungen, malerische Fahrten durch Weinberge und die Entdeckung historischer Bergdörfer.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Das Ferienhaus "Terrazza sul Chianti" ist ein renoviertes Doppelhaus mit einer Gesamtfläche von 150 m² auf 3 Ebenen, verteilt auf 7 Räume und bietet Platz für bis zu 10 Gäste in 4 Schlafzimmern und 4 Bädern. Die 2025 vollständig renovierte Immobilie kombiniert geschmackvolle, gemütliche Einrichtungen mit hellen und großzügigen Innenräumen auf allen Ebenen.

Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, die in ein großes Wohnzimmer mit Panoramafenster zur Westseite und einem funktionsfähigen Kamin mit offenem Herd führt; von hier besteht direkter Zugang zur Terrasse. Ein offener Essbereich mit Küchenzeile grenzt an den Wohnbereich an und bietet Zugang zum Garten. Eine separate, vollständig ausgestattete offene Küche öffnet sich ebenfalls zur Terrasse. Ein separates WC vervollständigt die Erdgeschossausstattung.

Das erste Obergeschoss verteilt sich auf 4 Schlafzimmer wie folgt: 1 großes Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, Bidet und WC sowie Flachbildfernseher und Zugang zu einem Balkon; 2 Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad mit Dusche, Bidet und WC; 1 Doppelschlafzimmer mit separatem Bad mit Dusche, Bidet und WC.

Das zweite Obergeschoss beherbergt einen großen offenen Wohn- und Schlafbereich mit charakteristischen Dachschrägen in Höhen zwischen 100 und 220 cm. Dieser Bereich ist mit 1 Einzelbett (80 cm) und 1 Schlafsofa (130 cm) ausgestattet, verfügt über einen dekorativen Kamin mit offenem Herd und bietet Zugang zu einem Balkon.

Ausstattung

Die Küche verfügt über einen Ofen, 5 Gaskochfelder, eine Geschirrspülmaschine, eine Mikrowelle, einen Toaster, einen Wasserkocher und eine elektrische Kaffeemaschine mit Nespresso-Kapselkompatibilität (gegen Aufpreis erhältlich). Klimaanlage ist auf allen Ebenen vorhanden, ebenso eine Heizanlage; eine Waschmaschine steht den Gästen zur Verfügung. Im Wohnzimmer und im Doppelschlafzimmer des ersten Obergeschosses befinden sich Flachbildfernseher. Die große, teilweise überdachte und zur Westseite ausgerichtete Terrasse ist mit Terrassenmöbeln und einem Grill ausgestattet; ein privater Innenhof erweitert den Außenbereich. Parkett- und Natursteinböden prägen die Innenräume. Ein Safe, ein Bügeleisen, Moskitonetze, ein Haartrockner, ein Hochstuhl für Kinder und ein Babybett für Kinder bis 2 Jahre sind vorhanden. Brennholz für den Kamin ist gegen Aufpreis erhältlich. Wi-Fi ist kostenlos verfügbar; ein Abstellraum steht zur Verfügung.

Weitere Informationen

Die Referenznummer der Immobilie lautet IT052005C2MJMX9V8B. Parkplätze sind direkt am Haus kostenlos vorhanden. Das Ferienhaus unterliegt einer strikten Nichtraucherpolitik in allen Innenräumen. Die Immobilie ist mit einem privaten Eingang, einem Rauchmelder und einem Feuerlöscher ausgestattet.

The following might be to be paid extra: Kurtaxe.