Villa toscane,piscine privée, jardin panoramique, près de Castiglion Fiorentino.

Fenice est une villa toscane traditionnelle nichée au milieu de collines ondoyantes, d’oliveraies et de magnifiques paysages de campagne. Elle offre espace, intimité et superbes vues panoramiques. Avec ses quatre chambres indépendantes et ses trois salles de bains, toutes équipées d’une douche et dont deux disposent également d’une baignoire, elle constitue un excellent choix pour les familles ou les groupes d’amis à la recherche de vacances reposantes en Toscane.

La villa est située au cœur d’un vaste domaine privé et dispose d’une très grande piscine de 12 m x 5,5 m, avec une partie peu profonde et une partie plus profonde. Les jardins spacieux sont parfaits pour profiter des longues journées d’été. Ils comprennent un barbecue couvert avec un espace repas extérieur, de vastes pelouses, une aire de jeux pour enfants, une table de ping-pong et un hamac pour se détendre à l’ombre.

À l’intérieur, Fenice offre une atmosphère accueillante et confortable, avec de généreux espaces de vie, une cuisine entièrement équipée et suffisamment de place pour que chacun puisse se détendre ensemble. Les quatre chambres spacieuses sont réparties sur deux étages, avec deux chambres à chaque niveau, ce qui rend la villa particulièrement adaptée à deux familles souhaitant séjourner ensemble.

La plus grande chambre double peut accueillir deux lits simples supplémentaires de taille standard, adaptés aux adultes comme aux enfants. Cette configuration flexible est particulièrement appréciée des familles dont les enfants souhaitent partager une chambre, tout en permettant d’héberger confortablement des groupes plus nombreux.

Toutes les chambres sont climatisées afin de garantir des nuits agréables pendant les mois d’été les plus chauds. La villa dispose de trois salles de bains, chacune équipée d’une douche, dont deux comprennent également une baignoire, particulièrement pratique pour les familles avec de jeunes enfants.

Malgré son environnement paisible en pleine campagne, Fenice bénéficie d’un avantage assez rare : une pizzeria locale et une petite épicerie se trouvent à seulement 100 mètres, accessibles facilement à pied. Un choix plus vaste de restaurants, de commerces et de services est disponible à quelques minutes en voiture.

La villa est idéalement située pour découvrir cette magnifique région de Toscane, notamment Castiglion Fiorentino, Cortona, Arezzo et la Valdichiana. Une gare locale, située à seulement 10 minutes en voiture, offre également une solution pratique pour organiser des excursions à la journée sans avoir à conduire jusqu’aux villes.

Avec son vaste domaine, sa grande piscine, ses équipements adaptés aux familles et son magnifique cadre rural, Fenice offre une combinaison idéale de détente et de découverte de la Toscane authentique.

Services supplémentaires et prestations particulières
Pour les hôtes qui souhaitent profiter d’un peu plus de l’hospitalité toscane, le propriétaire peut organiser les prestations suivantes :

Petit-déjeuner : disponible sur demande.

Repas faits maison : savourez des plats traditionnels toscans préparés par le propriétaire, que ce soit pour une soirée spéciale ou plus régulièrement pendant votre séjour. Des repas adaptés aux personnes atteintes de la maladie cœliaque peuvent également être organisés.

Cours de cuisine : apprenez à préparer des plats traditionnels toscans avec le propriétaire, directement à la villa. Des cours de cuisine sans gluten sont également disponibles.

La propriété dispose également d’une petite chapelle consacrée, offrant un cadre charmant et original pour des mariages intimes ou des baptêmes réunissant environ 20 invités, sous réserve d’une organisation préalable.

Intimité et indépendance
Le propriétaire habite dans une partie séparée de cette grande villa, avec une entrée indépendante et un jardin privatif. Les espaces réservés aux hôtes et les espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés afin de préserver l’intimité de chacun et de permettre aux vacanciers de se détendre et de profiter de leur séjour en toute indépendance.

Un parking privé est disponible à l’intérieur de la propriété.

Situation et découvertes de la région
Fenice bénéficie d’une situation privilégiée pour explorer la Toscane et l’Ombrie voisine, avec une grande variété de villes historiques, de villages pittoresques et de paysages magnifiques facilement accessibles.

Parmi les sites à découvrir à proximité figurent Cortona, Castiglion Fiorentino, Arezzo et le lac Trasimène. Sienne, Pérouse, le Val d’Orcia, Monteriggioni et Bagno Vignoni constituent également d’excellentes destinations pour des excursions à la journée.

L’aéroport le plus proche est celui de Florence, situé à environ 1 h 30 en voiture. L’aéroport de Pise se trouve à environ deux heures de route. Rome peut également être envisagée pour une excursion plus longue à la journée, à environ 2 h 30 en voiture.

Pour les hôtes qui préfèrent ne pas prendre la voiture tous les jours, une gare locale se trouve à seulement 10 minutes en voiture. Elle permet de rejoindre facilement certaines des villes historiques de la région.

Les amateurs de golf trouveront également plusieurs parcours à environ 30 minutes de route.

À proximité immédiate
Pizzeria locale et petite épicerie : à seulement 100 mètres, accessibles à pied.
Un autre restaurant réputé : à environ 2 km.
Un choix plus vaste de restaurants, de commerces et de services : dans le village voisin, à environ 5 km de la villa.
Fenice est le choix idéal pour les familles et les groupes d’amis à la recherche d’un séjour spacieux et reposant à la campagne, avec de nombreuses activités à apprécier directement sur place et quelques-unes des plus belles destinations de Toscane facilement accessibles.