Appartement dans une maison de vacances avec bain à remous, WIFI, climatisation, piscine, TV, patio

Présentation du bien

Nichée parmi les champs ondulants et les vignobles du cœur de la Toscane, en Italie, « Borgo del Papa » est une ferme de prestige proposée à la location saisonnière. La propriété comprend une maison principale et un bâtiment annexe, implantés sur un terrain entièrement clôturé de 2 000 m² planté d'arbres matures et de prairies ouvertes. Parmi les caractéristiques les plus remarquables de ce domaine figure la présence d'une église consacrée située directement sur la propriété, conférant au lieu un caractère historique et spirituel rare. La ferme est idéalement positionnée à 13 km du centre de Castiglione del Lago, offrant un accès facile aux destinations les plus célèbres d'Ombrie et de Toscane.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Borgo del Papa » sont vastes et aménagés avec soin. La piscine, élément central des installations extérieures, mesure 12 x 6 m avec une profondeur variant de 140 à 220 cm ; elle est accessible du 1er mai au 2 octobre et complétée par une douche extérieure. Le terrain entièrement clôturé de 2 000 m² comprend des arbres matures et une large prairie, créant une atmosphère de seclusion et de beauté naturelle. Une tonnelle ombragée offre un refuge frais durant les heures chaudes, tandis que le mobilier de jardin et l'espace barbecue constituent des cadres idéaux pour les repas en plein air. Une table de ping-pong ajoute une dimension récréative aux installations extérieures. L'accès au domaine se fait par une route carrossable de 800 m en piste non revêtue ; un parking spacieux sur place peut accueillir jusqu'à 15 voitures.

Informations pratiques

« Borgo del Papa » fonctionne comme une ferme en activité ; les hôtes ont la possibilité d'acheter des produits fermiers produits localement directement sur place. Des cours de cuisine peuvent être organisés sur demande. La propriété convient également aux événements. Le bien est équipé d'une connexion Wi-Fi haut débit et d'une station de recharge pour véhicules électriques. La maison principale dispose d'un ascenseur. L'accès au domaine se fait par une route non revêtue de 800 m ; les arrivées doivent être planifiées en conséquence. À noter : le propriétaire n'accepte pas les réservations en provenance de groupes de jeunes.

Distances et attraits

Un commerce local se trouve à 2 km ; le centre-ville de Vaiano est à 2 km. Un supermarché et un restaurant sont accessibles à 8 km ; le centre de Chiusi se situe à 8 km. La gare « Chiusi Scalo » est à 17 km, offrant des liaisons ferroviaires pratiques vers les grandes villes. Les thermes renommés de « Chianciano Terme » sont à 21 km, proposant une option bien-être relaxante. Le lac Trasimeno, connu localement comme lac de baignade, est accessible à 15 km et offre des activités de loisirs aquatiques. Le centre de Castiglione del Lago est à 13 km ; le lac lui-même se situe également à 13 km. Pour explorer la région plus largement, la ville médiévale perchée de Panicale est à 16 km, Città della Pieve à 20 km, la célèbre ville de Cortona à 30 km, Montepulciano à 30 km, et le village pittoresque de Pienza dans la Val d'Orcia à 40 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La villa « Antico Convento » s'étend sur environ 400 mètres carrés répartis sur 3 niveaux et accueille un maximum de 18 hôtes dans 6 chambres et 7 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, table de repas et téléviseur satellite, donnant directement accès au jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée disposant d'un four, de 5 plaques de cuisson au gaz, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Un WC séparé complète ce niveau.

Le premier étage comprend 4 pièces : une chambre avec lit double et climatisation ; une pièce avec 1 lit double en canapé-lit et 1 lit double, douche, WC et climatisation ; une chambre avec 1 lit double, douche, WC et climatisation ; une chambre avec 1 lit double, baignoire avec hydromassage, WC et climatisation. Une douche et un WC supplémentaires sont également disponibles à cet étage.

Le deuxième étage comprend un séjour avec 1 lit double en canapé-lit, téléviseur satellite et climatisation, donnant accès à la terrasse, ainsi que 2 chambres : l'une avec 1 lit double en canapé-lit et 1 lit double, douche, WC et climatisation ; l'autre avec 1 lit double, douche, WC et climatisation. Une douche et un WC supplémentaires sont disponibles à ce niveau. Des parquets en bois s'étendent dans toute la propriété, et la villa bénéficie d'une vue panoramique.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 5 plaques de cuisson au gaz, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage au fioul est disponible de novembre à avril ; la climatisation individuelle équipe les chambres et les espaces de vie. Une machine à laver et un fer à repasser sont mis à disposition. Le séjour est équipé d'un téléviseur satellite disponible sur plusieurs étages. La terrasse et le patio privé sont aménagés pour la détente ; un barbecue est disponible pour les repas en plein air. La connexion Wi-Fi est gratuite. La propriété accepte un maximum de 2 animaux de compagnie. Un lit bébé est disponible sur demande. Une station de recharge pour véhicules électriques est présente sur le site.

Informations pratiques

La propriété applique une politique stricte d'interdiction de fumer. Lorsque le nombre d'hôtes est inférieur à la capacité maximale, un étage ne sera pas accessible. Le numéro de référence de la propriété est IT054009B501014086.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Chauffage, Climatisation, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.