Maison de vacances privée avec bain à remous, climatisation, WIFI, TV, terrasse, vue panoramique

Présentation du bien

Villa Ronco Albina est une maison de vacances de 2 étages située dans les collines orientales du Frioul, à Prepotto, en position élevée au-dessus du paysage environnant. Elle offre des vues panoramiques sur les collines ondulantes, les arbres et les vignobles qui caractérisent cette région enchantée d'Italie. La propriété se trouve dans un cadre rural tranquille, au-dessus de Spessa, garantissant une intimité complète et une atmosphère de retraite sereine. Elle allie l'élégance rustique au confort raffiné.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de Villa Ronco Albina constituent un point fort de la propriété. Un jardin en terrasses privé, non clôturé, s'étend autour de la maison et intègre un jardin de faune, des arbres matures, un jardin naturel et un verger productif. Un jardin d'herbes aromatiques et un potager enrichissent davantage l'expérience extérieure. La terrasse est meublée de mobilier de jardin confortable, idéale pour les repas en plein air et la détente. Un barbecue et un foyer extérieur sont également disponibles. Un bain à remous privé complète l'offre de bien-être extérieur.

Informations pratiques

Un parking privé ample est disponible directement à la maison. La connexion Wi-Fi est accessible dans tout le bien. À l'intérieur, les hôtes ont accès à un sauna, une salle de fitness entièrement équipée et une salle de yoga dédiée. Des services de massage sont disponibles en supplément ; un sèche-linge est également proposé moyennant supplément. Un petit-déjeuner peut être organisé sur demande, et un service d'épicerie avant l'arrivée est disponible pour les hôtes souhaitant trouver leurs essentiels à leur arrivée. Un service de transfert aéroport peut également être organisé en supplément. Des cours de cuisine sont réservables sur demande. Une voiture est recommandée aux hôtes en raison de la situation isolée en milieu rural.

Distances et attraits

Le centre de Cividale del Friuli se trouve à 9,5 km ; la gare ferroviaire « Cividale del Friuli » est située à la même distance. La ville d'Udine est à 20 km, tandis que la ville historique de Trieste se situe à environ 70 km. Un restaurant est accessible à 2,3 km ; une boulangerie se trouve à 8,5 km ; un supermarché est à 9 km. Un arrêt de bus est situé à 2,5 km. Une piscine extérieure et une piscine couverte sont toutes deux à 9,5 km ; un parcours de golf de 18 trous se trouve à 16 km. La plage de sable de Grado est accessible à 53 km. Le Parco Bosco Romagno est à proximité, à 2,1 km ; la Riserva Naturale Foce dell'Isonzo se situe à 45 km. La charmante ville de Cormons est à 13 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa de 180 m² s'étend sur 2 niveaux et accueille un maximum de 6 hôtes dans 3 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger avec table à manger et accès direct au balcon, une première chambre équipée d'un lit double de 180 cm par 200 cm avec douche et WC privés et sortie vers le balcon, une deuxième chambre avec lit double de 180 cm par 200 cm ouvrant également sur le balcon, une cuisine ouverte disposant d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, bidet et WC. Un poêle de masse de style scandinave complète le rez-de-chaussée. Le premier étage accueille un séjour lumineux équipé d'un téléviseur numérique et d'une chaîne hi-fi, une troisième chambre avec lit double de 180 cm par 200 cm, et un WC séparé. L'ensemble de la villa est revêtu de parquet. La propriété dispose d'un balcon et d'une grande terrasse de 34 m² aménagée avec du mobilier de terrasse et de balcon ainsi que 4 transats, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Un petit poulailler est situé sur la propriété, à environ 50 m de la maison principale.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un poêle de masse de style scandinave, une climatisation et un chauffage à air forcé ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur numérique, d'une chaîne hi-fi, d'un téléviseur avec Chromecast et accès Netflix, et d'une PlayStation 5. La salle de bains comprend une baignoire jacuzzi et un sèche-cheveux. Un barbecue est disponible pour les repas en extérieur ; la terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin. Un coffre-fort et une connexion Wi-Fi gratuite sont à la disposition des hôtes. Les draps, les serviettes, le ménage final et tous les frais énergétiques sont inclus dans la location. Un maximum de 2 animaux de compagnie ou chiens est autorisé.

Informations pratiques

La propriété n'est pas adaptée aux jeunes enfants. Aucun supplément n'est à régler sur place, à l'exception de la taxe de séjour locale. Le code d'enregistrement de la propriété est IT030026B5OWZIYQE8.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable), Taxe de séjour.