Klimatisierte provenzalische Villa in ruhiger Lage mit herrlicher Aussicht!

Aktuelle Verfügbarkeit:

Verfügbar vom 1. bis 15. August 2026.


Die Villa liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, ohne abgelegen zu sein, und genießt eine erhöhte Lage mit einem unverbaubaren Panoramablick über die provenzalische Landschaft.

Sie befindet sich nur 15 Autominuten nordwestlich von Aix-en-Provence und ist bequem zu Fuß vom charmanten Dorf Éguilles aus erreichbar.

Am Ende einer kleinen privaten Zufahrtsstraße gelegen, in der Kinder unbeschwert und sicher spielen können, verfügt das Anwesen über einen vollständig eingezäunten Garten von rund 600 m².

Für Gäste stehen drei private Parkplätze zur Verfügung. Eine Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen zwischen Éguilles und Aix-en-Provence befindet sich weniger als eine Gehminute entfernt.

Das lebhafte Dorf Éguilles mit seinen Bäckereien, Lebensmittelgeschäften, Metzgereien, Supermärkten und zahlreichen weiteren Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in 5 Minuten mit dem Auto oder in etwa 15 Minuten zu Fuß über ruhige Straßen.


Wohnbereich

Die Villa bietet eine vollständig ausgestattete offene Küche, die nahtlos in den Essbereich und das Wohnzimmer übergeht. Beide öffnen sich auf eine großzügige überdachte Terrasse mit herrlichem Blick auf den Garten, den Pool und die umliegende Landschaft.

Diese Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und wurde bis ins Detail auf Komfort ausgelegt. Hochwertiges Tropenholz, eine elegante Pergola aus Schmiedeeisen mit atmungsaktiver Hightech-Bespannung sowie ein integriertes Feinnebel-Kühlsystem schaffen selbst an heißen Sommertagen ein außergewöhnlich angenehmes Ambiente.

Von der Terrasse gelangen Sie direkt auf die Rasenfläche, zum Swimmingpool und in den liebevoll angelegten Steingarten, der von einem großen Ahorn, zwei Maulbeer-Platanen und einer Esche angenehm beschattet wird.


Swimmingpool und Außenbereich

Der traditionelle Salzwasserpool wurde sowohl für Erholung als auch für Familien konzipiert.

Er verfügt über:
• einen großzügigen flachen Bereich mit nur wenigen Zentimetern Wassertiefe – ideal für kleine Kinder oder zum entspannten Abkühlen in der Sonne;
• eine integrierte Sitzbank mit Blick nach Süden;
• mehrere breite Einstiegsstufen bis zu einer Wassertiefe von 1,50 m;
• eine maximale Tiefe von 1,65 m, sodass vorsichtiges Kopfspringen möglich ist.

Zum Schutz der Gäste ist der Pool mit einer elektrischen Sicherheitsabdeckung ausgestattet, die den französischen Sicherheitsvorschriften entspricht und bequem per Funkfernbedienung bedient wird.

Sportliche Schwimmer profitieren zusätzlich von einer hochwertigen Gegenstromanlage deutscher Herstellung, die unbegrenztes Schwimmen auf der Stelle ermöglicht – ideal für Training, Fitness oder einfach nur zum Vergnügen für Groß und Klein.

Ein energieeffizientes Heizsystem hält die Wassertemperatur konstant bei angenehmen 28 °C, wobei die provenzalische Sonne das Wasser im Sommer häufig auf 29 bis 30 °C erwärmt.


Komfort und Nachhaltigkeit

Die Villa wurde nach den anspruchsvollen Kriterien des französischen BBC-Standards (Bâtiment Basse Consommation) errichtet und verfügt über eine hervorragende Wärmedämmung. Dadurch bleibt das Haus auch im Hochsommer angenehm kühl und der Einsatz der hochwertigen Klimaanlage, die 2019 installiert wurde, wird auf ein Minimum reduziert.

Alle Fenster sind mit festen oder herausnehmbaren Insektenschutzgittern ausgestattet. So können Sie nachts die Fenster geöffnet lassen und die frische Abendluft genießen, ohne chemische Mückenschutzmittel verwenden zu müssen.

Zusätzlich wird der Garten durch zwei besonders wirkungsvolle deutsche Mückenfallen geschützt, die den Einsatz potenziell schädlicher Chemikalien weitgehend überflüssig machen.


Ausstattung

Erdgeschoss
• Eingangsbereich
• Gäste-WC mit Waschbecken
• Voll ausgestattete offene Küche
• Essbereich mit ausziehbarem Tisch für 6 bis 10 Personen
• Großzügiges Wohnzimmer mit zwei Sofas für insgesamt 6–7 Personen
• Großer Philips OLED Ambilight Fernseher, Sony Surround-Soundsystem mit Dolby Atmos/DTS:X, Blu-ray-Player, Netflix- und Amazon-Prime-Abonnement sowie Highspeed-WLAN

Direkter Zugang zum Obergeschoss und Untergeschoss.

Schlafzimmer 1
Doppelzimmer mit 160 × 200 cm großem Bett und direktem Zugang zum nördlichen Garten über eine große Schiebetür.

Schlafzimmer 2
Zimmer mit 140 × 190 cm Schlafsofa, eigenem Duschbad und direktem Zugang zur überdachten Südterrasse.


Obergeschoss

• Separates WC
• Familienbad mit Dusche

Schlafzimmer 3
Einzelzimmer mit 90 × 200 cm Bett und Schreibtisch.

Schlafzimmer 4
Zimmer mit zwei Etagenbetten (je 90 × 200 cm).

Schlafzimmer 5
Doppelzimmer mit 160 × 200 cm großem Bett.


Untergeschoss und Freizeitbereich

• Waschmaschine und Wäschetrockner mit hoher Kapazität
• Klappbare Tischtennisplatte inklusive Zubehör
• Klappbarer Billardtisch inklusive Zubehör
• Dartscheibe mit Zubehör
• Hochwertiges Concept2-Rudergerät
• Heimtrainer
• Kompletter Hantel- und Krafttrainingsbereich mit Trainingsbank