Cocon des Gémeaux: Klimaanlage, Garage, Pool, Tennis

🌿 Le Cocon des Gémeaux – Maisonette mit Pool, Tennisplatz und grüner Umgebung in Saint-Aygulf.
Le Cocon des Gémeaux ist eine 3-Sterne-Unterkunft, eine charmante, 39 m² große Maisonette, eingebettet in eine ruhige, von Bäumen gesäumte Wohnanlage in Saint-Aygulf.
Diese helle und perfekt geschnittene Unterkunft bietet eine gemütliche und moderne Atmosphäre mit einem schönen offenen Wohnbereich, angenehmer Deckenhöhe und einem Essbereich, der von Tageslicht durchflutet wird.
Ideal für einen erholsamen Aufenthalt – du kannst außerdem die Einrichtungen der Wohnanlage nutzen: Swimmingpool, Tennisplatz und Bouleplatz für einen Urlaub voller Komfort und Freizeitvergnügen.

🏡 Die Unterkunft
Die Maisonette bietet Platz für bis zu 4 Gäste:
• Gemütlicher Wohnbereich mit Sofa, Couchtisch und Fernseher
• Moderne, voll ausgestattete offene Küche
• Heller Essbereich mit freiem Blick auf die grüne Umgebung
• Schöne Deckenhöhe, die für Raumgefühl und Helligkeit sorgt
• Mezzanine als Schlafbereich eingerichtet:
1 Bett 160x200
1 Bett 140x190
Der Schlafbereich unter dem Dach mit sichtbaren Balken und Dachfenstern bietet eine gemütliche und behagliche Atmosphäre – ideal für ruhige Nächte.

🛋️ Ausstattung & Komfort
Alles ist auf einen angenehmen und unbeschwerten Aufenthalt ausgelegt:

Küche:
Backofen, Mikrowelle, Kochfelder, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dolce-Gusto-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirr und Küchenutensilien

Badezimmer:
Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel, WC, Föhn

Komfort & Praktisches:
Klimaanlage, Heizung, Waschmaschine, Wäscheständer, Bügeleisen, Staubsauger, Besen, Eimer, Kehrschaufel & Handfeger

Zusätzliche Ausstattung:
Fernseher, Reisebett, Rauchmelder

🌴 Aktivitäten & Umgebung
In Saint-Aygulf gelegen, genießt du eine ideale Lage zwischen Meer und Natur:
• Strände und Buchten nur wenige Minuten entfernt
• Die Étangs de Villepey für Spaziergänge in der Natur
• Provenzalische Märkte und lokale Restaurants
• Wassersport, Wandern, Radfahren
Die Residenz selbst bietet eine grüne und ruhige Umgebung, perfekt zum Auftanken.

Zu Fuß:
- **Das Spazierengehen** ist eine der besten Möglichkeiten, die Schönheit von Saint-Aygulf zu genießen. Schlendere entlang der Strände, entdecke die lokalen Geschäfte und genieße die Cafés direkt am Meer. Das Viertel ist gut für Fußgänger ausgestattet, mit breiten Gehwegen und Fußgängerzonen.
Mit dem Fahrrad:
- **Fahrradverleih**: Es gibt mehrere Verleihstellen, an denen du Fahrräder tageweise mieten kannst. Das ist eine umweltfreundliche und angenehme Art, die Avenue de la Corniche d’Azur entlangzufahren und die Sehenswürdigkeiten in der Umgebung zu erkunden.
Auto und Parken:
- **Auto**: Wenn du den Komfort eines Autos bevorzugst, bietet die Region zahlreiche Parkmöglichkeiten, aber in der Hochsaison ist es ratsam, früh anzukommen, um einen guten Platz zu finden.
Öffentliche Verkehrsmittel:
- **Bus**: Das lokale Busnetz bedient die Avenue de la Corniche d’Azur und bietet bequeme Verbindungen zu benachbarten Städten wie Fréjus und Saint-Raphaël. Schau dir die Fahrpläne und Routen an, um deine Fahrt zu planen.
Taxis und Shuttles:
- **Taxis und Shuttle-Dienste**: Für optimalen Komfort kannst du dich jederzeit für ein privates Taxi oder einen Shuttle entscheiden. Das kann besonders nützlich sein, wenn du mit viel Gepäck oder in einer Gruppe reist.

Dein Zuhause strahlt Gelassenheit aus – wie könntest du da nicht einfach loslassen und dich von der dort herrschenden Ruhe einlullen lassen, während du gleichzeitig die Stille des Ortes respektierst?
- Info: Im Reinigungspreis enthalten sind: die Reinigung + Bettwäsche + Handtücher + Badematten!
! Ein paar Tage vor deiner Ankunft wird eine Kaution in Höhe von 500 Euro fällig, damit du Zugang zur Unterkunft erhältst, sowie ein gültiger Ausweis!
Artikel 1: **Begriffsbestimmungen
1.1 **Reisender**: jede Person, die im Rahmen einer Buchung unterkommt.
1.2 **Gastgeber**: der Eigentümer oder Verwalter der Unterkunft, der die Reisenden beherbergt.
1.3 **Unterkunft**: Raum, Unterkunft oder Unterkunft, die für den Aufenthalt zur Verfügung gestellt wird.

Artikel 2: **Maximale Anzahl an Reisenden**: die maximale Anzahl an Reisenden.
2.1 Die maximale Anzahl an Reisenden, die in der Unterkunft übernachten dürfen, ist auf 4 Personen festgelegt. Diese Zahl umfasst Erwachsene, Kinder und Babys.
2.2 Jede zusätzliche Person über diese Zahl hinaus ist ohne vorherige Zustimmung des Gastgebers verboten.

Artikel 3: **Ausnahmegenehmigungen
3.1 Unter außergewöhnlichen Umständen kann ein Antrag auf Erhöhung der Anzahl der Reisenden mindestens 7 Tage vor dem Ankunftsdatum schriftlich beim Gastgeber eingereicht werden.
3.2 Der Gastgeber behält sich das Recht vor, den Antrag je nach Kapazität, örtlichen Vorschriften und Verfügbarkeit anzunehmen oder abzulehnen.

Artikel 4: **Rücksichtnahme auf die Räumlichkeiten
4.1 Die Reisenden verpflichten sich, die Räumlichkeiten während ihres gesamten Aufenthalts sauber, aufgeräumt und in gutem Zustand zu halten.
4.2 Störende Aktivitäten, übermäßiger Lärm und jegliche Form von Sachbeschädigung sind strengstens verboten.

Artikel 5: **Sanktionen bei Nichteinhaltung
5.1 Die Nichteinhaltung der für Anzahl der Reisenden geltenden Beschränkungen oder der Regeln zum ordnungsgemäßen Umgang mit den Räumlichkeiten führt zu Sanktionen, die unter anderem Geldstrafen, den sofortigen Rauswurf ohne Rückerstattung und/oder rechtliche Schritte umfassen können.
Artikel 5: **Sanktionen bei Nichteinhaltung
5.1 Die Nichteinhaltung der Grenzen bezüglich Anzahl der Reisenden oder der Verhaltensregeln auf dem Gelände führt zu Sanktionen, die insbesondere, aber nicht ausschließlich, Geldstrafen, den sofortigen Rauswurf vom Gelände ohne Rückerstattung und/oder rechtliche Schritte umfassen können.

Artikel 6: **Änderung der Hausordnung** (nur auf Französisch)
6.1 Der Gastgeber behält sich das Recht vor, diese Hausordnung jederzeit zu ändern. Die Änderungen treten sofort nach ihrer Mitteilung an die Reisenden in Kraft.

Artikel 7: **Zustimmung zu den Hausregeln** (nur auf Französisch)
7.1 Mit der Buchung und dem Aufenthalt in den Räumlichkeiten erklären sich die Reisenden vorbehaltlos mit diesen Hausregeln einverstanden.

Diese Hausregeln wurden aufgestellt, um das Wohlbefinden aller Beteiligten und den respektvollen Umgang mit den Räumlichkeiten zu gewährleisten. Alle Reisenden werden gebeten, sich während ihres Aufenthalts verantwortungsbewusst und rücksichtsvoll zu verhalten.

Artikel 8: Kaution

8.1 Kautionspflicht: Vor Bezug der Unterkunft wird von allen Reisenden eine Kaution verlangt. Diese Kaution dient zur Deckung von Schäden, Verlusten oder Verstößen gegen diese Hausordnung während des Aufenthalts.

8.2 Höhe: Die Kaution beträgt 500 € und muss spätestens 15 Tage vor dem Ankunftstag an den Gastgeber gezahlt werden.

8.3 Rückerstattungsbedingungen: Die Kaution wird innerhalb von [Anzahl der Tage nach der Abreise] Tagen nach der Abreise vollständig zurückerstattet, sofern keine Schäden in der Unterkunft festgestellt wurden und alle Bedingungen dieser Hausordnung eingehalten wurden.

8.4 Einbehalte: Bei Schäden, Verlusten oder Verstößen kann die Kaution ganz oder teilweise einbehalten werden. Der Gast muss eine detaillierte Bestandsaufnahme sowie Belege über die Kosten vorlegen, die für die Behebung der Schäden, den Ersatz verlorener Gegenstände oder die Deckung der zusätzlichen Kosten aufgrund der Nichteinhaltung der Hausordnung entstanden sind.

8.5 Streitigkeiten: Bei Uneinigkeit über die Einbehaltung von Beträgen aus der Kaution verpflichten sich die Parteien, vor Einleitung gerichtlicher Schritte eine gütliche Einigung anzustreben.


Diese Regeln wurden aufgestellt, um das Wohlbefinden aller Beteiligten und den respektvollen Umgang mit den Räumlichkeiten zu gewährleisten. Alle Reisenden werden gebeten, sich während ihres Aufenthalts verantwortungsbewusst und rücksichtsvoll zu verhalten.

**Artikel 9: Verpflichtung zu ökologischer Verantwortung und Energiemanagement** (auf Französisch)

9.1 **Grundsätze der ökologischen Verantwortung**: Die Reisenden verpflichten sich, sich während ihres Aufenthalts umweltbewusst zu verhalten, insbesondere was die Nutzung von Heizung, Klimaanlage und anderen energieverbrauchenden Geräten betrifft.

9.2 **Sparsamer Umgang mit Energie**: Heiz- und Klimaanlagen müssen sparsam und umweltbewusst genutzt werden. Die Reisenden verpflichten sich:
- Die empfohlenen Temperaturen von 20 °C im Winter und 25 °C im Sommer nicht zu überschreiten.
- Die Heizung/Klimaanlage auszuschalten, wenn sie sich nicht in den Räumlichkeiten aufhalten oder wenn die Fenster geöffnet sind.
- Energieverbrauchsgeräte nur bei Bedarf und effizient zu nutzen.

9.2 **Sparsamer Energieverbrauch**: Heiz- und Klimaanlagen müssen sparsam und umweltbewusst genutzt werden. Die Fahrgäste verpflichten sich:
- Die empfohlenen Temperaturen von 20 °C im Winter und 25 °C im Sommer nicht zu überschreiten.
- Die Heizung/Klimaanlage auszuschalten, wenn sie sich nicht in den Räumlichkeiten aufhalten oder wenn die Fenster geöffnet sind.
- Energieverbrauchsgeräte nur bei Bedarf und effizient zu nutzen.

9.3 **Reduzierung des Energieverbrauchs**: Reisende werden dazu angehalten, ihren Energie-Fußabdruck zu verringern, indem sie Licht, elektronische Geräte und andere Anlagen ausschalten, wenn diese nicht genutzt werden.

9.4 **Sanktionen und Strafen**: Die Nichteinhaltung der Grundsätze der Umweltverantwortung und der Richtlinien zum Energiemanagement kann je nach Ausmaß des festgestellten übermäßigen Verbrauchs und der festgestellten Umweltschäden zu Geldstrafen und/oder anderen Sanktionen führen.

9.5 **Sensibilisierung und Schulung**: Der Gastgeber verpflichtet sich, den Reisenden alle notwendigen Informationen zur umweltbewussten Nutzung der Einrichtungen zur Verfügung zu stellen und sie zu ermutigen, sich während ihres Aufenthalts umweltfreundlich zu verhalten.