Prime Studio · Balcony · Parking

🏡 Prime Studio – Balcony + Parking | schnelles WLAN | Smart-TV Apps | 10 Min City
• 32 m², Queensize 160×200 + Schlafsessel (3 Pers.)
• Vollküche: Spülmaschine, Herd, Mikro, ☕ Nespresso + Starter-Set
• Smart-TV (Netflix & Co. mit eigenem Account)
• Arbeitstisch & schnelles WLAN – perfekt für Home-Office/Workation
• Fußbodenheizung, elektr. Rollläden, Duschbad
• ✨ Self-Check-in 24/7
👶 Babybett auf Anfrage (€) 🚭 Nichtraucher

☆☆☆☆☆
Ich habe mich in der Wohnung von Njomza sehr wohl gefühlt.


✨ Dein ruhiger Rückzugsort in Gießen
Willkommen in deinem 32 m² Studio – perfekt für Remote-Worker, Klinikgast oder City-Traveller.

🏡 Raumaufteilung & Ausstattung
Schlaf-/Wohnbereich
• Gemütliches Queensize-Bett (160 × 200 cm) mit Verdunkelungs rollos
• Boxspring-Schlafsessel als Extra-Bett für 3. Gast
• 43″ Smart-TV – Apps wie Netflix & Disney+ (nutze deinen Account)
• schnelles WLAN + Arbeitstisch – Video-Call ready

Kitchenette
• Induktionskochfeld, Mikrowelle-Grill-Kombi
• NESPRESSO®-Maschine, Wasserkocher & Toaster
• Kühlschrank mit Gefrierfach
• Starter-Set: Wasser, Nespresso-Kapseln, Tee, Grundgewürze, Spülmittel

Bad
• Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung
• Fußbodenheizung, Handtuchwärmer & Föhn
• Frische Handtücher, Shampoo & Duschgel inklusive

Sonstiges
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Rauchmelder, Erste-Hilfe-Set & Feuerlöscher
• Babybett auf Anfrage (€)

🚗 Komfort & Services
• Kostenfreier Stellplatz direkt am Gebäude (nach Verfügbarkeit)
• Self-Check-in 24/7 via Keybox – Anreise wann du willst
• Waschmaschine & Trockner im Keller (gegen Gebühr)
• Nichtraucher-Apartment – Rauchen nur auf dem Balkon gestattet (Innen raum reinigung 250 € bei Verstoß)

🗺️ Top-Lage
• 10 Min zu Fuß in die Innenstadt – Cafés, Restaurants & Shopping
• Bahnhof 5 km, Uni-Klinik 5 km – ÖPNV-Haltestelle 100 m
• Direkte Anbindung an A485/A45 – schnell nach Frankfurt, Marburg & Wetzlar

🤝 Dein Aufenthalt
Wir antworten i. d. R. innerhalb von Minuten über die Airbnb-App. Vor Anreise erhältst du unsere digitale Gästemappe mit Check-in-Guides & Insider-Tipps.
Buche jetzt und genieße dein persönliches Living + Work-Plätzchen in Gießen – wir freuen uns auf dich! 😊
1. Check-In/Out: Check-in ab 15:00 Uhr, Check-out bis 10:00 Uhr. Frühere oder spätere Zeiten sind auf Anfrage gegen Gebühr eventuell möglich.

2. Digitale Identifizierung: Zur Verifizierung und zur Sicherheit aller muss sich der buchende Gast vor dem Check-in digital ausweisen. Der Prozess ist einfach, sicher und wird über einen Link abgewickelt, den wir dem Gast nach erfolgreicher Buchung zusenden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

3. Prostitution & Gewerbliche Nutzung: Die Unterkunft ist ausschließlich zu privaten, nicht-gewerblichen Wohnzwecken vermietet. Jegliche gewerbliche Tätigkeit, insbesondere die gewerbliche Sexarbeit (Prostitution), ist strengstens untersagt. Der Empfang von wechselnden, unregistrierten Gästen oder Kundenverkehr ist nicht gestattet und wird als Störung des Hausfriedens gewertet. Zuwiderhandlungen führen zur fristlosen Kündigung und zum sofortigen Hausverbot.

4. Anwohner: Buchungen von Personen aus der näheren Umgebung sind nicht gestattet. Kontaktieren Sie uns für Ausnahmen.

5. Lärm & Partys: Partys und übermäßiger Lärm sind strengstens verboten.

6. Rauchen: Das Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet. Bei Verstößen wird eine Gebühr von 250 € für die Beseitigung von Gerüchen und Flecken erhoben.

7. Foto-/Videoaufnahmen: Kommerzielle Foto- oder Videoaufnahmen ohne schriftliche Genehmigung sind strengstens verboten.

8. Belegung: Der Check-in ist nur für die angemeldete Personenzahl gestattet. Alle übernachtenden Gäste müssen uns vor Anreise namentlich gemeldet werden. Für jeden unangemeldeten Gast wird eine Gebühr pro Nacht berechnet.

9. Haustiere: Wir lieben Tiere, haben uns aber entschieden, diese Wohnung haustierfrei zu halten, da viele Menschen allergisch sind. Dies schließt auch Assistenztiere aus. Bei Verstößen wird eine gesonderte Reinigungsgebühr erhoben.

10. Haftung: Der buchende Gast haftet in vollem Umfang für alle Schäden, Verletzungen, Verluste sowie für die Wiederbeschaffungskosten bei Verlust von Schlüsseln (Zusatzkosten von 400 €, da alle Schlösser im Gebäude ausgetauscht werden müssen), Schlüsselkarten, Fernbedienungen oder Parkausweisen für die jeweiligen Apartments und für Schadensersatzansprüche, die aus der unsachgemäßen Nutzung des zur Verfügung gestellten Internets entstehen. Dies umfasst unter anderem den Besuch illegaler Webseiten sowie das Herunterladen, Speichern und Verarbeiten illegaler Webinhalte.

11. Diebstahl: Diebstahl oder die Entwendung jeglicher Gegenstände wird zur Anzeige gebracht.

12. Überwachung: Lärmmeldesysteme können zur Überwachung eines übermäßigen Lärmpegels eingesetzt werden. In öffentlichen Bereichen kann eine Videoüberwachung vorhanden sein.

13. Möbel: Bitte stellen Sie die Möbel nicht um.

14. Sauberkeit: Bitte spülen Sie Ihr Geschirr.

15. Ordnung: Bitte bringen Sie vor Ihrer Abreise den Müll hinaus.

16. Legalität: Illegale Substanzen sind auf dem Gelände nicht gestattet.

17. Heizung: Gemäß der deutschen Heizperiode ist die Zentralheizung vom 1. Oktober bis zum 30. April in Betrieb.

18. Zustimmung: Mit der Buchung stimmen Sie der Hausordnung zu. Verstöße können zur Kündigung des Aufenthalts und zum Hausverweis führen.