Martin, argentin de naissance & bourguignon d'adoption (professeur de musique parlant 5 langues !) & Isabelle vous ouvrent les portes d'une ravissante demeure "bourgeoise" de caractère du XIXe chargée d'histoire (ancienne maison d'Armand Calliat, célèbre artiste, archéologue & historien, "érudit de Bourgogne" renommé) intégralement restaurée avec style & goût, sise en bordure de ruelle à deux pas des premiers vignobles & d'un parc (aire de jeux) en plein cœur du bourg viticole & commerçant de Givry. Ancien village fortifié dont subsistent les vestiges des remparts, célèbre pour son AOC (fleuron des Côtes chalonnaises) & son très riche patrimoine classé (nombreuses églises, édifice roman du XIIe, Porte de l'Horloge, hall ronde, Cellier aux Moines, lavoirs, demeures de caractère…), cette charmante cité blottie au creux d'un magnifique vallon préservé de coteaux de vignobles & prairies, cerclé de vastes forêts domaniales, dispose de l'intégralité des services & commerces et de nombreuses activités de loisirs dont le Parc "Acrogivry" (le plus grand parc accrobranche de Bourgogne, l'un des plus grand parc Aventure de France) & profite d'un écrin champêtre et naturel environnant de toute beauté, aux sublimes paysages. Spacieux gîte de grand confort. Beau volume de la pièce de vie. Cachet contemporain très soigné, cossu & raffiné. Ambiance zen & douce à l'esprit "scandinave". Beaucoup de charme. Cosy & ultra cocooning. Équipement très complet de grande qualité. Composition : Gîte en duplex dans la maison des propriétaires (indépendance totale sans vis-à-vis). Wifi (fibre). Chauffage PAC. Climatisation. Rdc : séjour-cuisine-salon (1 canapé convertible 2 p. de 140x200cm en appoint), Wc indépendant. 1er étage : 2 chambres (lit 2 p. 160x200cm / 2 lits 1 p. 90x190cm), salle d'eau (douche/Wc). Local vélos privatif (grand hall d'entrée). Parking public aisé gratuit sur place (face au gîte). Commerces & services sur place (supermarché à 500m). Gîte labellisé "Accueil Vélo". A deux pas des vignes des Côtes Chalonnaises comme des commerces & services ! Ravissante demeure "bourgeoise" de caractère datant du 19ème siècle - pétrie d'histoire et soigneusement revisitée en ultra confortable villégiature contemporaine - sise en plein cœur du charmant bourg viticole et commerçant de Givry & son célèbre AOC (nombreuses commodités sur place dont supermarché à 500m & très riche patrimoine), à 10 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire"). Bucolique et douce campagne viticole préservée aux magnifiques paysages vallonnés à découvrir aux alentours, conjuguant vignobles (dont le proche "Val d'Or" de Mercurey & son réputé AOC), collines boisées, prairies & profondes forêts sauvages, voisinant la somptueuse vallée des Vaux ("la petite Suisse chalonnaise") et plusieurs espaces naturels protégés classés en "Zone Natura 2000" pour leurs riches écosystèmes. Localisation ultra privilégiée sur les tracés de la "Route des Grands Vins" (que prolonge l'illustre "Route des Grands Crus" traversant les mythiques villages viticoles de Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault…), de la Voie Verte connectée à l'EuroVélo6, d'une "boucle vélo coup de cœur" référencée de 14 kms (3 autres itinéraires cyclo de même type accessibles à moins de 20 kms), du circuit des églises romanes & de plusieurs sentiers pédestres balisés en "balades vertes", à 3 km des GR7 & GR76 et 17 km du port de plaisance fluvial de Saint-Léger-sur-Dheune lié au célèbre Canal du Centre (itinéraire navigable à découvrir lors d'une balade en bateau où à pied). Emplacement de choix au carrefour du Couchois et des célèbres vignobles de renommées mondiales des Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune, à la croisée de la Côte d'Or, du Pays Beaunois, de la Bresse Bourguignonne & de l'Autunois. Idéal pour facilement pour rayonner (RCEA à 3 km et A6 à 10 km) : à 15 km de Chagny (réputée pour son marché gastronomique du dimanche matin / port de plaisance fluvial), 19 km de la cité thermale de Santenay (casino sur place), 23 km du bourg médiéval de Saint-Gengoux-le-National (labellisé "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté"), 31 km du Creusot (réputé parc d'attraction des Combes / Gare Creusot TGV à 25 km), 32 km de Tournus, 32 km de Beaune, 43 km de l'illustre cité abbaye de Cluny & 47 km de Louhans agréée "Plus Beaux Détours de France" (& son iconique artère médiévale aux 157 arcades). Une insolite bulle de charme & confort lovée "entre ville & campagne" !
