Joli appartement dans une maison de vacances avec WIFI, piscine, TV, balcon et vue panoramique

Présentation du bien

Le chalet « Gradonna Mountain Resort » est situé à Burg, en Autriche, à une altitude de 1 450 mètres. Implanté directement en bordure du domaine skiable et sur un versant à 4 km du centre de Kals et 36 km du centre de Lienz, ce chalet accueille les familles et les amateurs de montagne. La propriété bénéficie d'un accès partagé à une cour bien entretenue avec plantations, créant un cadre naturel et accueillant. Le chalet se distingue par ses installations complètes et son positionnement idéal pour les sports d'hiver.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs du Gradonna Mountain Resort sont aménagés pour compléter le cadre alpin environnant. Les terrains partagés de la propriété comprennent une cour avec plantations et zones ouvertes. Un bassin naturel de baignade, accessible en partage du 15 juin au 31 octobre, offre une alternative rafraîchissante à la piscine intérieure. Les pentes de ski se situent à seulement 10 mètres de la propriété.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible dans l'ensemble du chalet. Une station de recharge pour véhicules électriques est implantée sur place. Une piscine intérieure chauffée partagée est accessible du 15 juin au 31 octobre. Le bassin naturel de baignade fonctionne pendant la même période. Le complexe dispose d'une réception, d'un restaurant, d'un bar, d'une salle de fitness et de services de massage en supplément ; un hammam est également disponible moyennant supplément. Le petit-déjeuner et la demi-pension peuvent être arrangés en supplément. Les services de garde d'enfants sont inclus dans le séjour. Les animaux de compagnie autorisés sont les chiens uniquement ; ceux-ci ne sont pas admis au restaurant, dans l'espace bien-être ou sur la pelouse. Un divertissement pour les enfants est proposé sur place. Pendant la saison estivale, la East Tyrolean Summit Card est remise sur place, permettant l'accès gratuit aux téléphériques de Kals-Matrei, St. Jakob im Defereggental et Hochpustertal-Sillian, selon les horaires d'ouverture et de fonctionnement. Le complexe comprend également un bureau d'école de ski, une épicerie fine avec produits d'épicerie, un magasin de sports et un service de location de skis. Les services de forfait de ski sont gérés directement à la réception.

Distances et attraits

Le magasin le plus proche se trouve à 4 km de la propriété ; l'arrêt de bus « Kals a. G. Abzw Burg » est à 2,5 km. Le centre de Kals est accessible à 4 km et offre l'atmosphère d'un village tyrolien avec restaurants, culture et services locaux. La ville de Lienz se situe à 36 km du chalet et constitue le principal pôle régional avec commerces, restaurants et attractions culturelles variées. Le paysage de la Haute-Autriche orientale est réputé pour ses pics dramatiques, sa nature préservée et ses domaines skiables de classe mondiale ; le système de téléphérique de Kals-Matrei offre un accès spectaculaire à la montagne pendant la saison estivale.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Ce chalet de 4 pièces, dénommé « Klassik (3SZ) », s'étend sur 110 m² et accueille jusqu'à 6 personnes. La propriété comprend 3 chambres doubles, 2 salles de bains avec douche et 2 WC séparés. Le rez-de-chaussée inférieur dispose d'un hall d'entrée. Le rez-de-chaussée principal regroupe 3 chambres doubles équipées chacune d'un téléviseur à écran plat avec réception satellite, un séjour organisé autour d'un poêle de masse en céramique, et une cuisine ouverte compacte reliée à un espace de repas avec table à manger. Le chalet bénéficie de 2 petits balcons de 6 m² chacun, aménagés avec du mobilier de balcon et offrant des vues sur les montagnes et la campagne environnantes. Un débarras fournit un espace de rangement supplémentaire pour les bagages ou l'équipement.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique et d'une cafetière électrique. Une machine à laver et un sèche-linge sont disponibles sur la propriété. Le séjour est équipé d'un poêle de masse en céramique ; le chauffage est assuré dans l'ensemble du chalet. Chacune des 3 chambres est dotée d'un téléviseur à écran plat avec réception satellite. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. Un coffre-fort, un sèche-cheveux et un détecteur de fumée complètent les équipements.

Informations pratiques

Le chalet est réservé aux non-fumeurs. La propriété est équipée d'une cabine infrarouge de chaleur profonde.

The following might be to be paid extra: Demi-pension, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Petit déjeuner.