Joli appartement dans une maison de vacances pour 6 personnes avec TV, terrasse et animaux admis

Présentation du bien

Nichée aux abords de Kaprun en Autriche, la maison de vacances « Gut Edelweiss » est une propriété indépendante située en position élevée et au calme, offrant une retraite raffinée pour ceux qui recherchent le confort et la beauté naturelle. Distante de 2 km du centre de Kaprun et de 2 km du domaine skiable, cette propriété exceptionnelle allie la sérénité du paysage alpin environnant à un accès pratique aux aménités locales et aux installations de sports d'hiver de classe mondiale. L'accès à la propriété se fait par une route privée de 100 m de long, créant une atmosphère d'exclusivité et de seclusion dès l'arrivée. Une cour généreuse complète l'offre extérieure, offrant aux hôtes un espace ample pour se détendre et profiter de l'air frais de la montagne dans un cadre privé et paisible.

Espaces extérieurs

L'extérieur de « Gut Edelweiss » est conçu de manière réfléchie pour compléter ses magnifiques environs alpins. La cour offre un environnement extérieur accueillant et spacieux où les hôtes peuvent se détendre et profiter du cadre naturel en position élevée. La position de la propriété aux abords de Kaprun garantit que les espaces extérieurs bénéficient d'une atmosphère calme et préservée, avec des vues dégagées qui reflètent le caractère de la campagne autrichienne. Une piste cyclable commence à 100 m de la propriété ; une aire de jeux pour enfants se situe également à 100 m.

Informations pratiques

Un parking est disponible sur place. La position élevée et calme de « Gut Edelweiss » assure un séjour reposant en toutes saisons, que ce soit pour le ski hivernal ou la randonnée estivale et l'exploration de la région alpine environnante.

Distances et attraits

Le centre de Kaprun se trouve à 2 km, soit environ 20 minutes à pied ; un supermarché est situé à 2 km de la propriété. Un restaurant et un café sont tous deux à 1,9 km ; une boulangerie se trouve à 2,4 km. L'arrêt de bus « Burg Kaprun » est à 1 km de la propriété ; la gare « Zell am See » est à 6 km, offrant d'excellentes connexions de transport pour les hôtes sans véhicule.

Les thermes renommés « Tauern Spa Kaprun » sont situés à 3 km de la propriété. La rivière est à 500 m ; le lac Zeller See se trouve à 5 km.

Un parcours de golf 18 trous est à 4 km ; un minigolf est accessible à la même distance. Le téléphérique, les pistes et la location de skis sont tous à 2 km de la propriété ; les pistes de ski de fond sont accessibles dans la région environnante. Les sentiers de randonnée de Maiskogel Kaprun commencent à 2 km de la propriété ; l'Areitbahn Zell am See est également à 2 km.

Burg Kaprun est à 1 km ; le Gletscher Kitzsteinhorn est à 2 km de la propriété. La région de ski réputée Zell am See - Kaprun est à 2 km ; Saalbach - Hinterglemm se situe à 15 km. La Großglockner Hochalpenstrasse est à 19 km ; les Krimmler Wasserfälle sont à 56 km ; la ville de Salzburg est accessible à 100 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « Edelweiss Suite 8 » s'étend sur 65 m² répartis sur un seul niveau au rez-de-chaussée et accueille jusqu'à 6 personnes maximum. Il comprend 2 espaces de couchage et 2 salles de bains. Le premier espace est un séjour ouvert avec coin nuit, équipé d'un canapé-lit double de 160 cm de largeur et 195 cm de longueur, ainsi que d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur ; cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse et de lumière naturelle. Le second espace est une chambre avec lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, dotée de sa propre salle de bains avec douche et WC, et ouvre également directement sur la terrasse. Une salle de bains avec douche et WC supplémentaire dessert le séjour. L'appartement est revêtu de parquets en bois et comprend une cuisine ouverte aménagée d'une table à manger. Une terrasse privée de 9 m² meublée de mobilier de jardin complète l'ensemble et offre une vue sur les montagnes environnantes.

Équipements

La cuisine ouverte est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'une plaque de cuisson, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Chacun des 2 espaces de couchage est doté d'un téléviseur à écran plat ; un sèche-cheveux est également mis à la disposition des hôtes. L'appartement accepte les animaux de compagnie, dans la limite d'un seul animal. Un détecteur de fumée est installé dans le logement.

Informations pratiques

L'appartement est enregistré sous la référence 50606-007647-2025. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures. La propriété est réservée aux non-fumeurs ; le tabac est interdit dans l'ensemble de l'appartement.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Chaise haute, Lit de bébé.