Studio charmant proche pistes, animaux acceptés

Situé dans le bas du village, l’appartement EDEN ROC 618** classé 2 étoiles constitue un pied-à-terre agréable pour un séjour à la montagne. Conçu pour accueillir 4 voyageurs, il dispose de 2 chambres et d’une mezzanine qui offrent une superficie totale de 76 m². Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des pistes et du village, permet de profiter pleinement des activités, tout en conservant un environnement calme. L’appartement bénéficie d’une vue sur les montagnes, apportant une belle luminosité naturelle.

À l’extérieur, le balcon exposé est prolonge naturellement la pièce de vie et offre une vue ouverte sur le village ainsi que les montagnes.

À proximité, à 150 m du centre du village et à 50 m de la piste de ski des Riffroids où les cours de ski s’élancent chaque matin. Une navette à 350 m facilite vos déplacements, tandis qu’à 5,5 km, le Lac des Confins, entouré de sommets, se prête aussi bien aux balades estivales qu’aux activités hivernales en plein air. La gare d’Annecy, à 35 km, et l’aéroport international de Genève, à 67 km, assurent une accessibilité aisée.

Dans le détail :
L’entrée, située au 3ème étage, distribue les différents espaces organisés sur plusieurs niveaux. La pièce de vie réunit un espace salon et un espace repas ouvrant sur le balcon orienté est. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à l’ensemble.
L’espace nuit du niveau principal se compose de deux chambres. La première accueille deux lits simples (90 cm) et bénéficie d’une fenêtre basse orientée est. La seconde chambre dispose d’un lit double (140 cm), éclairée par une fenêtre de toit. Une salle d’eau avec douche et fenêtre complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant.
Un escalier mène à l’étage supérieur où la mezzanine, entièrement sous les toits, propose deux lits simples (80 cm), formant un espace nuit complémentaire.

Éléments clés :
Services inclus : Linge de lit inclus. Linge de toilette et ménage de départ en supplément.
Équipements : Plaques vitrocéramique, four combiné micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, appareil à raclette, appareil à fondue.
Confort : Chauffage central par radiateurs, casier à skis.
Loisirs : TV écran plat.
Chambre mansardée : Sous les toits, les pièces conservent de beaux volumes et un esprit chaleureux grâce à leurs sous-pentes.
Assurances et conditions : Conditions d’assurance et d’annulation applicables selon les Conditions Générales de Vente.
Animaux : Les animaux sont admis avec un supplément de 15 € par jour et par animal.
Appartement non-fumeur : Intérieur entièrement non-fumeur pour un séjour sain et agréable.
Accessibilité : Appartement non adapté aux personnes à mobilité réduite.

Prestations optionnelles à régler sur place et à réserver avant votre arrivée :
. Location boîtier wifi / semaine : 39.0 € par séjour
. Supplément animal : 105.0 € par séjour
. Ménage de fin de séjour – 76 m² à 100 m² : 104.0 € par séjour
. Tapis de bain : 5.0 € par séjour

Ce logement est diffusé par un professionnel. Sauf mention contraire, les prestations, telles que ménage, draps, serviettes etc.. ne sont pas incluses dans le prix de cette location. Si animaux de compagnie admis (indiqué dans annonce), un supplément peut s'appliquer.
Seuls les équipements mentionnés spécifiquement dans cette annonce sont présents. Un équipement non indiqué n'est pas considéré comme présent. Sauf indication de borne de charge électrique présente dans le logement, la recharge des véhicules électriques est interdite.
Située dans le bas du quartier des RIFFROIDS. A 50 m de la piste de ski des Riffroids, 150 m des 2 télécabines (BEAUREGARD / PATINOIRE), du CHAMP GIGUET (départ des cours de ski), de la patinoire et de la base de loisirs en été. Arrêt de navettes à 350 m.