les Noyerets - LA ROCHE VINEUSE

Christine vous ouvre les portes d'une élégante maison de vignerons de caractère du 19ème siècle, chargée d'histoire & soigneusement restaurée dans les règles de l'art, blottie au calme en pleine campagne mâconnaise au sein d'un paisible & pittoresque petit hameau viticole juché "en balcon" à flanc de coteau sud-est exposé. Splendide cadre paysagé alentours, magnifique écrin viticole & naturel préservé, niché au creux d'un sublime cirque de vignobles (bucolique "Val Lamartinien") lové sous les crêtes boisées de la montagne de la Rochette flanquée d'un vaste massif forestier sauvage abritant un site naturel protégé (classé en ZNIEFF pour son remarquable écosystème faunistique & floristique / accès à 3 km). Totale tranquillité non loin du centre du ravissant bourg typique & commerçant de la Roche Vineuse, l'une des très rares communes de Saône-et-Loire ayant conservé son nom révolutionnaire (riche patrimoine à découvrir : élégantes demeures "Renaissance" du XVIIIe aux toits de lave, lavoirs & cadoles, chapelle romane du XIe, site archéologique des "Carrières de la Lie" inscrit aux MH…). Gîte de très bon confort. Chaleureux cachet contemporain d'esprit "nordique". Ambiance douillette, zen et très douce. Cosy & cocooning. Agréable terrasse exposée & ombragée ouverte sur un apaisant jardin intimiste clos de 1000m² (niché à l'abri des regards derrière d'historiques murs d'enceinte), engazonné, végétalisé & arboré, doté d'un petit verger fruitier (poirier, cerisier, prunier, mirabellier, figuier, kakis, framboisiers… / cueillette possible avec accord de la propriétaire). Composition : Gîte au rdc de la maison de la propriétaire (totale indépendance). Wifi. Chauffage poêle granulés bois (+ électrique en appoint). Studio (grand « open-space ») composé d'espaces bien délimités : coin cuisine et "pièce de vie" (lit 2 p. 160x200cm). Salle de bain (baignoire/Wc). Terrasse + parking privatifs. Local vélos. Terrain clos en commun. Supermarché 2.5 km. Toutes commodités 10 km.