CHALET WIFI - LE BIOT - 8 PERSONNES - CHALET MORAND

**LE PROPRIETAIRE ADHERE AU MULTIPASS 2024**

CHALET pour 6/8 pers - 98m²
LE CHALET EST CLASSE 3 ETOILES PAR L'ORGANISME ATOUT FRANCE

Ce chalet tout neuf et spacieux, bénéficie d’une vue exceptionnelle sur les montagnes. Les amoureux de la nature et du calme se sentiront parfaitement à l’aise dans cette jolie habitation tout de bois conçue.
Les enfants pourront jouer dehors toute la journée dans le grand jardin de 2000m² situé juste en dessous du chalet et sous l’œil rassuré des parents qui profiteront tranquillement de la terrasse en bois, ensoleillée toute la journée
Sa situation géographique fait également partie de son charme : à la fois loin de tout pour se sentir vraiment en vacances et être complètement dépaysé et en même temps à quelques kilomètres des commerces et des pistes de ski.

Le chalet est composé comme suit:

Au rez de chaussée:
-1 Pièce principale comprenant:
Une cuisine toute équipée avec un four micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur (250l), une plaque électrique (allogène/radians) 4 feux, hotte aspirante, une cafetière à filtre, batterie de cuisine complète et vaisselle pour 16 pers, 1 fenêtre.
Une salle à manger avec table en bois et ses 2 rallonges, chaises et baie vitrée donnant accès à la terrasse.
Un salon avec canapé, 2 fauteuils, une télévision, radio/tuner
Des portes fenêtres donnant accès à la terrasse avec vue imprenable sur les montagnes et les champs. Exposition Sud-Ouest
- 1 WC avec lavabo

Au 1er étage:
- 1 Salle de bain (12m²) avec douche et vasque, rangements et WC
- 1 Chambre avec lit double (140x190), une armoire. Exposition ouest, vue sur les champs, 1 fenêtre fixe et 1 fenêtre.
- 1 Chambre avec 2 lits simples jumeaux (90x190), une armoire – exposition ouest, vue sur les champs, 1 fenêtre fixe et 1 fenêtre.
- 1 Chambre avec 2 lits simples gigognes (possibilité 4 couchages) (90 x 190), une armoire - exposition Est, vue sur la cour, 1 fenêtre fixe et 1 fenêtre.

A l'extérieur:
Terrasse en bois avec mobilier de jardin

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:
- Animaux NON ADMIS
- WIFI
- Appareil à raclette
- Appareil à fondue
- Parking privé non couvert
- Bois fourni pour le poêle
- Lit parapluie
- Chaise haute
- Baignoire pour bébé
- Garage avec table de pingpong
- Lave linge
- Linge de lit et serviette NON FOURNIS
- Couettes et oreillers pour tous les lits

DESCRIPTIF DETAILLE :
Date de construction : 2007
Type de construction : en dur
Copropriété : non, logement en entier
Nombre de pièces principales : 4
Jardin : oui* Cour : oui* Garage : oui*
*Le locataire en a la jouissance
Mode de chauffage : électrique dans toutes les pièces

INFORMATIONS DISTANCES:
Distances du Lac Léman : 26.4 km
Distance du Lac de Montriond : 17.9 km
Distance Gare routière de Morzine : 15.6 km
Distance Gare SNCF Thonon : 26.4 km
Distance Gare routière de Cluses : 41.1 km
Distance Aéroport de Genève : 82 km.
Accès au domaine des Portes du Soleil en 15 minutes en voiture

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