Duplex de luxe en bord de lac avec vue sur le lac et Wi-Fi.

Une maison en pierre exclusive et luxueuse de deux chambres, à quelques pas seulement du bord du lac, où les normes de vie les plus élevées d'aujourd'hui rencontrent un environnement ancien, traditionnel et pittoresque.



Profitez d'un mobilier haut de gamme, de vues panoramiques sur le lac depuis le charmant balcon, d'un magnifique jardin meublé, ainsi que de votre propre place de parking privée.



Un joyau vraiment unique au bord du lac, offrant un mélange parfait entre les plus hauts standards de vie et le confort de tous les jours !



Vues imprenables sur le lac de Côme et les montagnes pittoresques environnantes.



La propriété dispose d'un magnifique et charmant jardin privé où vous pourrez vous détendre, prendre le soleil (chaises longues fournies), déjeuner ou même profiter d'un dîner relaxant à l'italienne, après une journée bien remplie à visiter la région.



La maison est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, elle offre un fantastique espace de vie ouvert avec une cuisine laminée italienne équipée de meubles haut de gamme, un grand canapé d'angle, le WiFi, la télévision par satellite et une salle de bains/restaurant pour les invités. Une porte-fenêtre s'ouvre sur le balcon panoramique qui surplombe le lac, pour une soirée de détente parfaite dans ce cadre magique et idyllique.



Un escalier en bois mène au dernier étage, où se trouve une belle chambre principale aérée avec des armoires encastrées et des vues de carte postale à couper le souffle... quelle meilleure façon de commencer votre journée ? Une deuxième chambre double récemment rénovée offre le choix entre deux lits jumeaux ou un confortable lit king-size. La salle de bains principale est équipée d'un bain à remous et d'une élégante douche électrique séparée.



Lave-vaisselle et machine à laver sont également disponibles.



Idéal pour les déplacements en voiture (parking privé à l'extérieur de la propriété) et en transports publics (l'arrêt de bus C30 Como-Bellagio est situé à quelques pas de votre porte d'entrée).



Une belle plage locale se trouve à une minute à pied, pour une journée de farniente à bronzer et à se baigner comme le font les locaux !



Les bars et restaurants locaux sont facilement accessibles, avec un restaurant familial renommé de poissons du lac à côté (un must lors de votre visite - où le service, l'emplacement et la qualité des produits faits maison les plus frais vous resteront en mémoire pendant longtemps !)



La boulangerie de la ville se trouve à 5 minutes à pied et propose chaque jour du pain italien fraîchement préparé ainsi que tous les produits de première nécessité (lait, beurre, fromage, pâtes, etc.). Le supermarché et le boucher de la ville ne sont qu'à quelques minutes en voiture, pour un choix plus large et plus vaste de vins et de produits alimentaires.



Niché dans le charmant village de Lezzeno, au bord du lac, l'appartement est parfaitement situé à 10 minutes du centre de Bellagio (donc de toute l'agitation de la ville) et à 25 minutes en voiture de la vieille ville de Côme.



Politique de la propriété concernant les animaux domestiques :



- Les animaux domestiques ne doivent pas être laissés sans surveillance.

- Les animaux de compagnie doivent être entièrement dressés et retenus de manière appropriée par le client.

- Les animaux domestiques doivent être conformes aux exigences de la législation locale.

- Les clients sont responsables du nettoyage de leur animal sur la propriété et dans le voisinage.

- Toute perturbation telle qu'un aboiement doit être réduite afin de ne pas gêner les autres clients, les résidents locaux et/ou les voisins.

- Les clients sont responsables de tous les dommages matériels et/ou corporels causés par leur animal.

-Un supplément pour l'utilisation du chauffage pourrait être demandé pendant les mois d'hiver en fonction de la consommation.



Taxe municipale de Lezzeno :



Par personne par nuit (jusqu'à un maximum de 7 nuits de séjour) est actuellement fixé par le Conseil et collecté auprès de tout adulte de plus de 12 ans visitant la région.

- Animal autorisé Paiement 12,00 € par animal par nuit