Penthouse avec terrasse, vues splendides, piscine & barbecue, parking

Bienvenue dans ce magnifique penthouse avec vue sur la mer situé à Marbella Est, à proximité de la marina de Cabopino et des dunes d'Artola. À seulement 3 minutes de la plage et à 7 minutes du centre de Marbella. Ce logement de 74 m² situé au dernier étage dispose d’une terrasse privée de 10 m² offrant de majestueux couchers de soleil, des intérieurs lumineux et une vue panoramique sur la mer Méditerranée, la Sierra Blanca, Gibraltar, le Maroc et les jardins tropicaux luxuriants de la résidence.

Vue panoramique depuis le salon et la terrasse : • Mer Méditerranée • Sierra Blanca • Le Rocher de Gibraltar • Les montagnes de l’Atlas (Maroc) • Des jardins tropicaux agrémentés de palmiers matures.

Couchages : Les deux chambres comprennent : • 1 grand lit double (160 × 200 cm) • Un matelas et du linge de lit de grande qualité • Exposition paisible avec vue sur la mer et sur « La Reserva de Marbella ».

À l’intérieur du penthouse : • Surface habitable de 74 m² • 2 chambres • 1 salle de bains • Cuisine entièrement équipée • Smart TV avec applications de streaming (identifiants voyageurs) • Wi-Fi haut débit par fibre optique • Salon-salle à manger lumineux avec accès à la terrasse • Climatisation avec chauffage (pompe à chaleur) dans chaque pièce pour un confort tout au long de l’année • Cheminée à bois disponible en hiver • Sols en marbre • Parking privé • 3e étage (accès par escalier uniquement).

Ustensiles de cuisine : • Casseroles, poêles et ustensiles de haute qualité • Service complet de couverts et de vaisselle • Verres, tasses et ustensiles de cuisine indispensables • Équipement complet pour les longs séjours.

Sécurité et accès intelligent : • Porte de sécurité renforcée avec système de verrouillage à 5 points • Serrure intelligente haute sécurité avec bouclier de protection • Accès par clavier numérique à la porte de l’appartement (l’entrée de l’immeuble nécessite toujours une clé).

Le complexe résidentiel (24 000 m² de jardins) – Espace aquatique enchanteur : deux bassins reliés entre eux, entourés d’une végétation luxuriante et de fleurs de lotus. Un escalier relie le bassin supérieur au bassin inférieur, l’eau ruisselant doucement de part et d’autre. De petites grenouilles vivent parmi l’eau et la végétation, ajoutant un charme naturel.

AUTRES POINTS FORTS
• Terrasse privée ensoleillée offrant une vue dégagée et imprenable sur la mer Méditerranée. • Cuisine entièrement équipée avec tout le nécessaire pour les longs séjours, y compris ustensiles de cuisine, verrerie et tous les produits de première nécessité. • Idéal pour les séjours de longue durée et parfaitement préparé pour l’hiver, grâce à la climatisation avec pompe à chaleur dans chaque pièce et à une cheminée à bois fonctionnelle. • Parfait pour en profiter toute l’année grâce à son excellente luminosité naturelle, son climat et son orientation.

• Situé à seulement 35 minutes de l’aéroport de Málaga. • La Reserva de Marbella est un quartier résidentiel sûr, verdoyant et très prisé, particulièrement apprécié des familles et des visiteurs internationaux. • Le lotissement dispose d’un système complet de vidéosurveillance fonctionnant 24 heures sur 24 avec enregistrement en continu pour une sécurité accrue


ACCÈS DES HÔTES
Les hôtes bénéficient d’un accès privé à : • L’ensemble de l’intérieur de 74 m² • Les chambres • salon-salle à manger • d’une cuisine entièrement équipée • d’une terrasse privée • d’une Smart TV et du Wi-Fi • d’un parking privé. Les hôtes ont également accès à : • la piscine pour adultes • la piscine pour enfants • les étangs enchanteurs • l’espace barbecue • les jardins et les sentiers de promenade. Remarque : 3e étage, sans ascenseur.

AUTRES INFORMATIONS À NOTER
• Quartier résidentiel très calme • Pas de bruit ni de fêtes • Veuillez fermer les fenêtres lorsque vous utilisez la climatisation • Les espaces piscine et barbecue sont soumis au règlement de la résidence • Couche-soleil spectaculaires depuis la terrasse • Serviettes, linge de maison et Wi-Fi inclus • Séjours de longue durée bienvenus.

RÈGLES DE LA MAISON
• Interdiction de fumer à l’intérieur et sur la terrasse • Pas de fêtes ni d’événements • Heures de silence de 22 h à 8 h • Pas d’voyageurs non enregistrés • Veuillez fermer les fenêtres lorsque vous utilisez la climatisation • Éteignez la climatisation et les lumières avant de partir • Les animaux de compagnie sont autorisés uniquement dans le respect de la politique relative aux animaux.

ARRIVÉE ET DÉPART
• Arrivée à partir de 16 h (sous réserve de disponibilité)
• Départ avant 11 h (sous réserve de disponibilité)

RÈGLEMENT CONCERNANT LES ANIMAUX DE COMPAGNIE
• Un petit chien autorisé (max. 7 kg) • Il doit être calme et bien dressé • Il ne doit pas être laissé seul dans l’
appartement • Il n’est pas autorisé sur les lits ni les canapés • Le propriétaire doit nettoyer après le passage de l’animal • Les animaux de compagnie sont strictement interdits dans les zones de la piscine pour adultes et de la piscine pour enfants • Les animaux de compagnie ne doivent pas faire leurs besoins à l’intérieur du complexe résidentiel • Les animaux de compagnie doivent toujours être tenus en laisse lorsqu’ils se déplacent dans le complexe • Frais liés aux animaux de compagnie : 50 € par séjour.