Joli appartement pour 12 personnes avec piscine, WIFI, TV, balcon et animaux admis

Présentation du bien

Nichée dans les collines sereines de Mombaruzzo, en région du Piémont en Italie, la maison de vacances « Ex I vigneti del mandorlo » offre un séjour raffiné et tranquille pour ceux qui recherchent une retraite authentiquement italienne. Cette propriété détachée, entièrement rénovée en 2023, fait partie d'une petite résidence comprenant 2 maisons et se situe à 1,5 km du centre de Mombaruzzo, jouissant d'une position calme et ensoleillée. La maison est idéalement placée pour explorer la campagne environnante et dispose d'une cour privée où les hôtes peuvent se détendre.

Espaces extérieurs

Le jardin privé est aménagé avec du mobilier de jardin confortable, offrant un cadre parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Un barbecue est à la disposition des hôtes pour les repas conviviaux lors des soirées chaudes. La piscine partagée mesure 10 x 5 mètres avec une profondeur de 140 cm ; elle est disponible du 1er mai au 31 octobre.

Informations pratiques

La maison a été entièrement rénovée en 2023. Un parking privé est prévu directement à la maison. La connexion Wi-Fi est disponible. La maison fait partie d'une petite résidence comprenant 2 maisons. Comme la propriété est située à 1,5 km du centre de Mombaruzzo et en zone rurale, l'usage d'une voiture est recommandé pour accéder aux services et attractions locaux.

Distances et attraits

Un bar se trouve à 1,5 km de la propriété. Un supermarché est situé à 2 km ; un restaurant est accessible à 2,7 km. L'arrêt de bus le plus proche est à 3,7 km. La ville historique d'Alessandria est à environ 23 km, offrant des attractions culturelles, gastronomiques et architecturales. La célèbre ville viticole d'Asti, réputée pour ses vins pétillants et son patrimoine médiéval, se situe à 36 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La villa « Lydia » s'étend sur environ 300 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 12 hôtes dans 6 chambres et 5 salles de bains.

Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert à usage exclusivement décoratif, table de repas et téléviseur, offrant un accès direct au jardin et à la piscine. Une chambre double avec salle de bains privée équipée de baignoire, douche, bidet et WC, ainsi que d'un accès à un balcon, est située à ce niveau. Deux chambres doubles supplémentaires complètent l'étage. Une kitchenette au rez-de-chaussée dispose d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Les installations sanitaires comprennent une salle de bains avec baignoire, bidet et WC, ainsi qu'une salle de douche avec bidet et WC.

Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, accueille un second grand séjour-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert à usage exclusivement décoratif, table de repas et téléviseur, avec accès direct à un balcon. Deux chambres doubles et une chambre avec 2 lits sont présentes à ce niveau. La chambre avec 2 lits dispose d'une salle de bains équipée de baignoire, douche, bidet, WC et douche hydromassante. Une kitchenette offre un lave-vaisselle, 4 plaques à induction, un micro-ondes et une cafetière électrique. Une salle de douche avec bidet et WC complète les installations sanitaires.

Le deuxième étage présente un studio ouvert avec grand balcon, accès au jardin, mobilier de terrasse et vue panoramique sur la vallée. Aucune porte de communication interne ne relie les étages entre eux, chaque niveau étant indépendamment accessible.

Équipements

Les kitchenettes des deux principaux étages disposent d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un micro-ondes, d'une cafetière électrique et d'une bouilloire. Une machine à laver est disponible sur la propriété. Le chauffage n'est pas disponible. Les séjours-salles à manger sont équipés de téléviseurs. Un barbecue et du mobilier de terrasse sont aménagés au niveau du studio ouvert du deuxième étage. La villa accueille un maximum de 1 chien. Une connexion Wi-Fi gratuite est fournie dans toute la propriété.

Informations pratiques

Le code d'enregistrement de la propriété est IT005065C2QIONKH5P. L'accès au premier étage s'effectue exclusivement par un escalier extérieur. Les cheminées à foyer ouvert présentes au rez-de-chaussée et au premier étage sont strictement décoratives et ne sont pas disponibles pour utilisation.