Maison de vacances privée avec piscine privée, climatisation, WIFI, TV, terrasse, animaux admis

Présentation du bien

Villa « Ginestra » est implantée à 720 mètres d'altitude dans la campagne sicilienne, à 17 km du centre de Monreale. Entièrement rénovée en 2022, cette villa de vacances occupe une position élevée et ensoleillée sur un versant, entourée d'arbres et offrant une véritable sérénité. Elle s'inscrit dans un domaine privé entièrement clôturé de 1 500 m², garantissant l'isolement et l'exclusivité. La propriété dispose d'une piscine hors sol privée de 8 x 3 mètres, profonde de 125 cm, accessible toute l'année du 1er janvier au 31 décembre. Le vaste terrain comprend un verger privé qui crée un cadre verdoyant et authentique.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de la villa sont organisés pour tirer parti de la position élevée et ensoleillée du bien. Le terrain clôturé de 1 500 m² offre un espace généreux pour la détente et la vie en plein air. La piscine hors sol, mesurant 8 x 3 mètres avec une profondeur de 125 cm, est disponible du 1er janvier au 31 décembre et bénéficie d'un entretien régulier assuré par le propriétaire et le jardinier. Une douche extérieure est installée à proximité. Le jardin est équipé de mobilier de jardin confortable, idéal pour se détendre au soleil ou prendre un repas en plein air ; un barbecue est à disposition pour les repas en extérieur lors des soirées chaudes. La propriété comprend également un verger privé qui confère un caractère rural authentique au domaine. À noter : des ouvriers peuvent occasionnellement être présents sur la propriété pour l'entretien et la récolte du verger.

Informations pratiques

La villa est équipée d'un système de chauffage central. Un système d'alarme anti-intrusion renforce la sécurité du bien. L'accès à la résidence s'effectue par portail électrique. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking est prévu sur place. L'utilisation d'une voiture est fortement recommandée pour accéder aux services et attractions locaux.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 5 km ; un restaurant est accessible à 2 km et un bar à 5 km. L'arrêt de bus « Piana degli Albanesi » est situé à 7 km. Le centre de Piana degli Albanesi et le centre de San Giuseppe Jato sont chacun à 6 km de la villa. La Riserva Naturale Serre della Pizzuta avec ses sentiers de randonnée est à 2 km ; la Grotta del Garrone se situe à 7 km et le Bosco Ficuzza-Real Casina di Caccia à 27 km. La lisière de la forêt est à 3 km ; le Lago di Piano degli Albanesi, lac protégé par le WWF, est accessible à 8,4 km. La mer et la plage de sable de « Balestrate » sont à environ 35 km. La ville de Palermo se trouve à 20 km et offre de nombreuses expériences historiques, culturelles et gastronomiques. Le Parco Archeologico di Segesta est à 50 km ; le Parco Archeologico di Selinunte à 80 km ; le port de Trapani avec connexions en ferry vers les Isole Egadi est à environ 86 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa de 95 m² comprend 4 pièces réparties sur un seul niveau et accueille jusqu'à 6 personnes dans 3 chambres et 2 salles de bains. Le séjour et la salle à manger constituent l'espace central de la propriété, doté d'une baie vitrée panoramique offrant une vue sur les montagnes, la vallée et la piscine, d'un poêle de style scandinave, de chaînes de télévision internationales et d'une climatisation. Cet espace donne accès direct à la terrasse aménagée, équipée de mobilier de jardin et de transats pour 3 personnes. La cuisine, aménagée en kitchenette, dispose de l'équipement nécessaire pour l'autogestion. La première chambre est meublée d'un lit double de 160 cm et bénéficie d'une climatisation. La deuxième chambre contient 2 lits simples de 80 cm chacun, également avec climatisation. La troisième chambre est équipée d'un lit double convertible de 160 cm, d'une climatisation et d'une salle de bains attenante avec douche, bidet et WC. Une deuxième salle de bains avec douche, bidet et WC dessert les autres pièces et les espaces communs de la villa.

Équipements

La kitchenette dispose de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par des radiateurs et un chauffage au sol ; la climatisation équipe le séjour et les 3 chambres ; un poêle de style scandinave complète le système de chauffage. Une machine à laver, un sèche-linge et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une télévision donnant accès aux chaînes internationales. La terrasse est aménagée avec un barbecue. Un sèche-cheveux, des moustiquaires, une chaise haute pour enfant et un lit bébé adapté aux enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles en supplément. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. Un maximum d'1 chien est autorisé. La villa est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur.

Informations pratiques

La villa est enregistrée sous le code IT082049C2YKCDPCPW. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 3 voitures sans frais supplémentaires. Le chauffage est disponible exclusivement du 01.11 au 15.04 ; les hôtes visitant en dehors de cette période doivent en tenir compte. Le lit bébé est disponible sur demande en supplément et convient aux enfants jusqu'à 2 ans.

The following might be to be paid extra: Chauffage, Linge de lit et serviettes de bain (parure supplémentaire), Lit de bébé, Taxe de séjour.