Ancien garage soigneusement revisité avec beaucoup de style en atypique mini "loft à la campagne" pétri de charme, niché au calme en lisière de prairies, au cœur d'un paisible petit hameau rural abritant une belle chapelle prieurale romane . Apaisants paysages alentour, au creux d'un bucolique cadre vallonné de montagne douce conjuguant coteaux de vignobles, prairies & collines boisées, blotti sur les premiers monts du nord Mâconnais à deux pas des rives de la Saône, au pied de la montagne de Burgy (massif sauvage offrant un superbe belvédère panoramique jusqu'au Mont-Blanc par temps clair !). Village viticole doté de l'appellation "Viré Clessé", Montbellet dispose d'un riche patrimoine à découvrir au fil des hameaux (église et chapelle romane des XII & XIe, plusieurs châteaux notamment médiévaux, très nombreux moulins, lavoirs, vestiges d'une commanderie du XIIIe…) & profite d'un magnifique écrin champêtre et naturel préservé. Confortable gîte de très bon standing. Élégant cachet contemporain d'esprit "industriel", cossu & raffiné. Ultra cosy. Chaleureux & lumineux. Équipement complet de qualité. Large terrasse en gravier exposée sud-ouest aménagée sur cour, complétée par une coursive abritée. Vaste propriété close & soignée de 2000m² (avec portail électrique) offrant un agréable jardin doté d'une "mini piscine", d'un verger fruitier (cerisier, mirabelliers, pêcher, noyers… / cueillette possible) & d'un terrain de pétanque. Belle vue dégagée sur la campagne environnante. Composition : Gîte mitoyen à l'habitation des propriétaires (totale indépendance). Wifi (fibre). Chauffage central gaz. Climatisation. TV bouquet Orange. Séjour-cuisine, salon (banquette 1 p. 90x190cm en appoint), chambre (lit 2 p.140x190cm) avec salle d'eau "ouverte" (douche), WC indépendant. Terrasse en gravier sur cour + coursive abritée + mini piscine ("stock tank pool" / diamètre 2.6m & hauteur 61cm) + parking privés. Jardin clos en commun (2000m²). Local vélos & motos. Commodités 7 km. Élégant "loft à la campagne" ! Ancien garage soigneusement revisité avec style & goût en très confortable villégiature - dotée d'une insolite "micro-piscine" de type "stock tank pool" & d'un terrain de pétanque - niché au calme sur une propriété close de 2000m², en lisière de prairies, au sein d'un paisible petit hameau rural de la campagne mâconnaise blotti entre les rives de la Saône toutes proches & les contreforts boisés du Massif Sud Bourgogne, à 7 km du charmant village viticole de Lugny ("la petite capitale du Haut-Mâconnais" dotée de nombreux commerces et de la première cave productrice des vins de Bourgogne), 8 km du bourg commerçant de Pont de Vaux (supermarché & port de plaisance fluvial lié à la Saône) & 11 km de Tournus (site abbatial de renommé mondiale / A6 & toutes commodités sur place). Très agréable cadre champêtre & naturel vallonné environnant, conjuguant paysages viticoles & agricoles, jouxtant les vignobles du haut Mâconnais (premières vignes à 2 kms) & plusieurs espaces protégés classés en "Zones Natura 2000" pour leurs riches écosystèmes. Emplacement privilégié sur les tracés du circuit des églises romanes, en toute proximité de nombreux sentiers pédestres balisés en "balades vertes" (vaste réseau serpentant entre vignobles & pleine nature connectés au GR76 à parcourir sur le territoire), à 2 km du réputé circuit VTT du GTM (Grand Tour du Massif Sud Bourgogne / accolé à un ample espace VTT tous niveaux sur le massif), 2.5 km de la voie verte longeant les rives de la Saône, 4 km d'un "circuit VTT coup de cœur" de 28 kms référencé, 4 km d'une "Boucle Vélo coup de cœur" référencée de 42 kms et 10 km de la "Route de Vins de Bourgogne". A la frontière de l'Ain, en plein cœur du Mâconnais & ses célèbres vignobles (AOC en Chardonnay), au carrefour du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), du Chalonnais & de la Bresse Bourguignonne, non loin des vignobles des Côtes Chalonnaises & du Beaujolais. Localisation de choix pour rayonner : à 11 km du golf de la Salle, 16 km de la cité médiévale de Brancion, 21 km de Mâcon (Gare Mâcon Loché à 27 km), 28 km de l'illustre cité abbaye de Cluny, 30 km du somptueux joyau paysager de la Roche de Solutré labellisé "Grand Site de France", 36 km du réputé parc d'attraction zoologique de TouroParc Zoo, 37 km de Louhans & 38 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire"). Un atypique "pied à terre" hyper cosy, idéal pour un relaxant séjour en amoureux !
