La Maison du Lac - MONTCEAU LES MINES

Entre "ville & campagne" en lisière du golf & d'un vaste parc paysagé de 180 ha ! Très confortable gîte d'esprit contemporain niché au sein d'un pavillon "eighties" intégralement restauré, blotti en impasse au creux d'un paisible lotissement résidentiel chargé d'histoire (historique quartier de "mineurs") jouxtant le centre de la célèbre ancienne cité minière, aujourd'hui intégralement reconvertie autour des activités culturelles & de pleine nature (intégralité des commerces, services & équipements de loisirs sur place). A deux pas du cœur de ville comme de la douce campagne bocagère creusotine vallonnée alentours, parsemée de lacs & de sentiers pédestres balisés en "balades vertes", tout proche d'une vaste forêt sauvage préservée. Localisation très intéressante, au cœur même de la Bourgogne du Sud, sur les tracés du célèbre Canal du Centre (le "Canal tranquille" / port de plaisance fluvial sur place) & du circuit des églises romanes, à 3 km des véloroutes "Tour de Bourgogne à Vélo" & "EuroVélo6" (connectées à une Voie Verte), 21 km du mythique circuit VTT de la GTMC (Grande Traversée du Massif Central), non loin des vignobles du Maconnais et du Chalonnais (premières vignes à 25 kms) & des diverses routes des vins ("Route des Vins de Bourgogne" & "Route des Grands Vins"). Aux portes du Massif du Morvan & son Parc Naturel Régional, à la croisée du Charolais, du Chalonnais, de l'Autunois-Morvan et du Clunisois, splendides territoires riches de sublimes paysages, de gastronomies ultra réputées comme d'un patrimoine littéralement exceptionnel. Emplacement central particulièrement privilégié pour facilement rayonner (accès RCEA à 1 km) : à 13 km de la cité médiévale du Mont-Saint-Vincent (exceptionnel belvédère panoramique), 20 km du Creusot (très réputé parc d'attraction des Combes / Gare du Creusot TGV à 17 km), 30 km du célèbre temple bouddhiste Paldenshangpa de la Boulaye, 36 km de Charolles, 36 km de Paray-le-Monial, 43 km de l'illustre cité abbaye de Cluny, 43 km d'Autun (labellisée "Ville d'Art & d'Histoire", riche de 2000 ans de présence humaine), 43 km de Digoin (destination nautique majeure & port de plaisance fluvial blotti à la convergence de 3 canaux réputés), 46 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art & d'Histoire") & 48 km du célèbre site archéologique gallo-romain de Bibracte labellisé "Grand Site de France". Idéal dans le cadre d'un séjour d'affaires comme pour un "countrybreak" aux multiples activités & découvertes, toutes commodités sur place ! Pavillon "eighties" intégralement revisité en très confortable villégiature, blotti en impasse au creux d'un paisible lotissement résidentiel chargé d'histoire - ancien quartier de "mineurs" lié jadis à l'importante activité houillère des lieux - jouxtant le centre-ville & l'intégralité des commodités. Emplacement privilégié, bordant le golf et le parc paysagé du Maugrand & ses deux étangs (aménagé sur 180ha pour la promenade, les loisirs & la pratique sportive / parcours muséographique, aires de jeux pour les enfants, ferme animalière avec lamas, paons, moutons...), tout proche des lacs qui ceinturent la cité dont le grand étang du Plessis, littéral "poumon vert" blotti en lisière d'une vaste forêt préservée. A deux pas de l'apaisante campagne creusotine environnante, conjuguant montagne douce, bocage vallonné, rivières & grands lacs-étangs poissonneux. Riche d'un patrimoine industriel rare qu'elle a su valoriser (vestiges parfaitement conservés à découvrir sur place et musée de la mine permettant de visiter d'originelles authentiques galeries !), Montceaux s'est depuis totalement reconvertie vers les activités ludiques sportives, de pleine nature & culturelles - en transformant les carrières de ses anciens parcs miniers en lacs & parcs paysagers - et propose aujourd'hui 280 hectares d'espaces verts, véritables havres de paix & de repos. Gîte de très bon confort. Spacieux & lumineux. Cachet contemporain soigné à l'élégante sobriété. Ambiance zen & douce. Jardin engazonné & arboré de 700m² comprenant 2 cerisiers (cueillette possible) & une terrasse en gravier. Composition : Maison individuelle. Wifi (fibre). Chauffage central gaz. Rdc : cuisine, séjour-salon, buanderie. 1er étage : 3 chambres (lit 2 p.140x190cm dans chacune), salle d'eau (douche), Wc indépendant. Terrasse + jardin (700m²) + local vélos (garage avec table de ping-pong & vélo elliptique) + parking privés (+ parking public aisé gratuit sur rue). Toutes commodités dont supermarché à 1.5 km.