Confortable appartement dans une maison de vacances avec piscine, WIFI, TV, patio et animaux admis

Présentation du bien

Le Poggiole est une grande ferme en activité située dans la campagne pittoresque de Toscane, à 8 km de la charmante ville de Montevarchi et à 6 km de Cavriglia. La propriété comprend 2 appartements au sein de la résidence principale, ce qui en fait un refuge idéal pour les familles et les groupes en quête d'une expérience rurale authentique. Les hôtes bénéficient d'un accès partagé à un vaste terrain clôturé de 6 hectares, parsemé d'arbres et de prairies ouvertes. La ferme offre un cadre naturel véritablement immersif, caractérisé par l'espace et la tranquillité.

Espaces extérieurs

La piscine partagée mesure 16 x 7 m, avec des profondeurs variant de 130 à 250 cm ; elle est ouverte de mai à septembre et entretenue régulièrement par le propriétaire. Une douche extérieure est disponible à proximité de la piscine. Un espace barbecue dédié permet de profiter de repas en plein air et de soirées détendues. Le terrain clôturé de 6 hectares, parsemé d'arbres et de prairies, offre un espace généreux pour la détente et les activités de plein air dans un environnement naturel serein.

Informations pratiques

Une machine à laver est disponible en accès partagé moyennant un supplément. Un restaurant est présent sur place ; le petit-déjeuner peut être arrangé sur demande en supplément. Le chauffage est disponible de novembre à avril et se paie directement sur place. L'accès à la propriété se fait par un chemin non revêtu de 100 m ; un parking est prévu sur place. Le propriétaire réside au sein de la même résidence et est disponible sur place. Des produits de la ferme sont disponibles à l'achat directement sur la propriété. Une voiture est recommandée pour explorer la région environnante et accéder facilement aux services à proximité.

Distances et attraits

Un magasin se trouve à 3 km ; un supermarché est accessible à 6 km. La gare la plus proche est à 8 km. Une piscine extérieure et une piscine couverte sont situées à 3 km ; un court de tennis se trouve à 5 km ; une écurie d'équitation est à 3 km. Un parcours de golf 9 trous est accessible à 60 km. La ville de Montevarchi est à 8 km ; le village de Cavriglia se situe à 6 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cet appartement de 40 m² est situé au rez-de-chaussée et accueille jusqu'à 4 personnes. Il comprend 1 chambre et 1 salle de bains. Le séjour et le coin nuit sont aménagés avec 2 canapés-lits. La chambre principale est équipée d'un lit français de 160 cm. La salle de bains attenante à la chambre dispose d'une douche, d'un bidet et d'un WC. La cuisine ouverte sur le séjour est équipée d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique ; une table de salle à manger y est intégrée.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage au gaz et une cheminée à foyer ouvert sont disponibles ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur avec réception satellite. La terrasse privée de 20 m² ouvre directement sur l'appartement et est aménagée avec du mobilier de jardin et un barbecue. La connexion Wi-Fi est gratuite. Un maximum de 1 animal de compagnie est autorisé. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles.

Informations pratiques

Le stationnement est situé à 50 m de l'appartement. L'interdiction de fumer s'applique à l'intérieur de l'appartement.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Bois de chauffage, Chauffage, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Linge de lit et serviettes de bain (parure supplémentaire), Nettoyage supplémentaire.