Modernes Ferienhaus mit Garten bei Kaprun

Hausbeschreibung:
Dieses hochwertig ausgestattete und geräumige Ferienhaus befindet sich im gemütlichen Niedernsill. Das Haus ist stilvoll eingerichtet und verfügt über einen offenen und hellen Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche. Die Terrassentüren bieten direkten Zugang zum schönen Garten. Ein perfekter Ort zum Entspannen nach einem Tag in der Natur. Genießen Sie ein Glas Wein auf der Terrasse, während die Kinder auf der Wiese spielen oder Sie beobachten, wie die Sonne langsam hinter den Alpen versinkt
Niedernsill ist ein charmantes Dorf im Herzen der österreichischen Region Salzburgerland. Es liegt sehr zentral zwischen den berühmten Skigebieten von Kaprun-Zell am See und den Kitzbühler Alpen.
Nur 20 Minuten von der Unterkunft entfernt, können Sie im Winter mit der Porsche Design Gondel in das Skigebiet Schmittenhöhe in Zell am See fahren. Sowohl Anfänger als auch Familien mit Kindern kommen auf den sanften Pisten in der Nähe der Niedernsiller Lifte auf ihre Kosten. Hier gibt es einen Anfängerlift mit einer Länge von ca. 300 m und einen Schlepplift mit einer Länge von ca. 600 m. Mit dem Auto erreichen Sie bequem die Skigebiete Zell am See-Kaprun und die Kitzbüheler Alpen.

Der Erholungssee in Niedernsill bringt an heißen Sommertagen eine herrliche Abkühlung, und die Umgebung hat noch viel mehr zu bieten. Zum Beispiel die berühmten Krimmler Wasserfälle (die höchsten Europas), die Großglockner Hochalpenstraße, die Kapruner Stauseen und natürlich die unzähligen Wander- und Mountainbikemöglichkeiten: Zwischen Piesendorf und Niedernsill können Wanderer den beeindruckenden Kulturlandschaftsweg erkunden. Von hier aus hat man auch einen herrlichen Blick auf das Salzachtal!

Das Aufladen eines Elektroautos bei der Ferienunterkunft ist nicht möglich und nicht erlaubt. Falls Sie Ihr Auto dennoch unrechtmäßig aufladen, kann der Hauseigentümer oder Verwalter Sie für eventuelle Schäden verantwortlich machen und eine angemessene Gebühr verlangen
Das Ferienhaus liegt auf dem gleichen Grundstück wie das Haus des Hauseigentümers
Die endgültigen Fotos werden im September 2025 erwartet
Gebäudeplan:
Parterre(privater Eingang): (Eingang, Wohnzimmer(TV, Esstisch(10 Personen), Kamin, Sitzecke), offene Küche(Wasserkocher, Toaster, Kochherd(4 Kochplatten, elektrisch), Kaffeemaschine(Dolce Gusto), Kaffeemaschine(Filter), Backofen(elektrisch), Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination), Schlafzimmer(Doppelbett king size), Badezimmer(Dusche, Waschbecken, Toilette), Abstellraum(Wäschetrockner, Waschmaschine))

In der 1. Etage: (2x Schlafzimmer(Doppelbett), Schlafzimmer mit Badezimmer(2x Einzelbett, Doppelbett, Dusche, 2x Waschbecken, Toilette), Badezimmer(Dusche, 2x Waschbecken), Toilette)

Skiabstellraum, 1x Carport(1 Parkplatz), Heizung(Fußbodenheizung), Garten(alleinige Nutzung, umzäunt), Gartenmöbel(10 Personen), BBQ(Holzkohle), 2x Parkplatz, 1x Kinderbett (exkl. Bettwäsche)

Distanzen:
Skilift: Nagelköpfl , 5,1 km
Skilift: Kitzsteinhorn/Maiskogel , 10,5 km
Skilift: Schmittenhöhe , 11,8 km
Skilift: Weißsee Gletscherwelt , 23,6 km
Skilift: Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn (Skicircus), 29,5 km
Skibus: 200 meter
Lebensmittel: ADEG, 310 meter
Lebensmittel: Spar Leitner, Niedernsill, 570 meter
Lebensmittel: MPREIS miniM, 3,5 km
Lebensmittel: MPREIS miniM, 5,7 km
Restaurants: Die Libelle Niedernsill, 310 meter
Restaurants: Mia Imbiss, 2 km
Restaurants: Naglköpfl Liftstüberl, 2,9 km
Restaurants: Hexy street food food truck, 4 km
Zug: Niedernsill Bahnhof, 400 meter
Zug: Jesdorf-Bergfried Bahnhof, 1,9 km
Zug: Lengdorf Bahnhof, 1,9 km
Zug: Walchen Bahnhof, 4,7 km




Nach der Buchung haben Sie folgende Zahlungsmöglichkeiten: Banküberweisung, Sofortüberweisung, Eurocard/ Mastercard, VISA, iDeal.