Magnifique maison de vacances privée pour 14 personnes avec WIFI, piscine privée, TV et terrasse

Présentation du bien

Nichée dans la charmante localité de Nüziders en Autriche, la villa « Sonnenpanorama » est une spacieuse maison de vacances répartie sur 2 étages, conçue pour accueillir jusqu'à 14 adultes dans un cadre détaché et privé. Le bien s'étend sur un terrain clôturé généreux de 1 336 m². La villa est particulièrement adaptée aux familles en quête de confort, d'espace et de tranquillité.

Espaces extérieurs

Le jardin clôturé de 1 068 m² est aménagé avec une pelouse bien entretenue et offre un espace généreux pour les loisirs et la détente. La piscine saisonnière, accessible du 1er juin au 30 septembre, constitue le cœur de l'espace extérieur et est entretenue régulièrement par le propriétaire ou le jardinier. Une douche extérieure est disponible à proximité. Une terrasse équipée de mobilier de jardin permet de prendre les repas en plein air et de se réunir en groupe. Un barbecue est également à disposition. L'ensemble du bien est clôturé, offrant un environnement sécurisé et privé.

Informations pratiques

La villa accueille jusqu'à 14 adultes répartis sur 2 étages et est entièrement détachée, garantissant une intimité complète. La connexion Wi-Fi est disponible dans tout le bien. Un parking couvert peut accueillir jusqu'à 4 voitures, bien que les places soient limitées et soumises à la disponibilité. Le chargement et le déchargement des bagages sont possibles directement à la villa à l'arrivée et au départ.

Distances et attraits

L'arrêt de bus « Kapelle » se situe à 100 m de la villa, et un arrêt de bus de ski est également accessible à 100 m. Un supermarché se trouve à 750 m ; une boulangerie est à 600 m ; un restaurant est à 2 km. La gare « Bahnhof Nüziders » est à 2 km. Des thermes sont situés à 3 km de la villa. Le lac Tschalengasee, bien connu des amateurs de nature, est accessible à 3 km. Un parcours de golf 18 trous se trouve à 8 km. Les sports d'hiver sont bien desservis, avec un remontée mécanique et des pistes accessibles à 9 km. Les réputées régions de ski Bergbahnen Brandnertal et Bergbahnen Silvretta Montafon sont à 16 km et 15 km respectivement.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa de 8 pièces s'étend sur 348 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 14 hôtes. La propriété comprend 5 chambres et 4 salles de bains.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un vaste séjour-salle à manger équipé d'une table à manger et ouvert sur une grande terrasse. À ce niveau se trouvent également 1 chambre double avec salle de bains privée et WC. La cuisine, de grande dimension et en open-plan, est entièrement équipée.

Au premier étage, 2 pièces supplémentaires sont chacune meublées d'1 canapé-lit double, offrant une flexibilité pour les arrangements de couchage. Ce niveau compte aussi 2 chambres doubles, chacune dotée de sa propre salle de bains et WC. Le deuxième étage, accessible par un escalier extérieur, propose une pièce de vie et de nuit meublée d'1 lit double et d'un téléviseur à écran plat, ainsi que 1 chambre double supplémentaire et une salle de bains commune avec WC. L'ensemble de la villa est revêtu de parquet.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le séjour est équipé de téléviseurs à écran plat au rez-de-chaussée et au deuxième étage. La propriété offre un barbecue, du mobilier de terrasse, du mobilier de balcon et des transats. La connexion Wi-Fi est gratuite et disponible dans toute la villa.

Informations pratiques

La villa peut accueillir jusqu'à 4 voitures en stationnement sur place. La terrasse spacieuse et le grand jardin offrent un espace extérieur généreux. La propriété bénéficie de vues sur les montagnes environnantes.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.