Seaview Villa EBS, Your Mediterranean Retreat

Die Villa EBS mit Meerblick ist eine neu erbaute, moderne und charmante Ferienvilla mit atemberaubendem Blick auf das Meer, die Inseln und die umliegenden Berge. Die stilvoll gestalteten Außenbereiche und die ruhige Lage machen sie zu einem perfekten Zuhause fern von Zuhause für bis zu 8 Personen.

Die vollständig klimatisierte Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, kostenloses WLAN sowie einen geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ist ideal für alle, die gerne kochen. Im Außenbereich laden ein gemütlicher Essplatz und eine elegante Lounge-Ecke zum Entspannen und Genießen der mediterranen Atmosphäre ein.

Ein besonderes Highlight ist der beheizte Swimmingpool, der sich in ruhiger Hanglage oberhalb von Lokva Rogoznica befindet. Der nächstgelegene Strand ist nur 2,3 km entfernt (ein Auto wird aufgrund der schmalen Zufahrtsstraßen empfohlen). Hier genießen Sie die beruhigenden Klänge von Grillen und Vögeln, umgeben von typischer mediterraner Vegetation und einer einzigartigen Naturlandschaft.

Die Villa bietet auf drei Ebenen insgesamt 226 m2 Wohnfläche und befindet sich auf einem privaten Grundstück von 450 m2. Für einen komfortablen Aufenthalt wird die Anreise mit dem Auto empfohlen. Vor dem Haus stehen drei Parkplätze zur Verfügung – zwei überdachte und ein offener Stellplatz. Der gesamte Parkplatzbereich wird durch ein Videoüberwachungssystem gesichert und sorgt für zusätzliche Sicherheit und ein unbeschwertes Urlaubserlebnis.
Der Außenbereich verfügt über einen privaten, beheizten Swimmingpool mit den Maßen 5,5 m × 3,3 m. Dank moderner Salzelektrolyse-Technologie genießen Sie ein chlorfreies Badeerlebnis. Die großzügige Sonnenterrasse ist mit acht Liegestühlen, zwei Sonnenschirmen sowie einer Außendusche ausgestattet. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich zudem ein WC und weitere praktische Einrichtungen.

Oberhalb des Pools lädt ein überdachter Essbereich im Freien zum Verweilen ein. Ausgestattet mit einem Grill (Holz und Holzkohle vorhanden) ist dies der ideale Ort für gesellige Familienessen oder einen entspannten Morgenkaffee mit herrlichem Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft.

Die gepflegte Rasenfläche verfügt über Fitnessgeräte sowie einen kleinen Kinderspielplatz und bietet Unterhaltung für Gäste jeden Alters. Für alle, die das Meer aktiv erleben möchten, stellt der Eigentümer außerdem ein Stand-up-Paddle-Board (SUP) zur Verfügung, das für zusätzlichen Spaß am nahegelegenen Strand sorgt.
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen, 54 m2 großen Wohn- und Essbereich, der Komfort und modernes Design harmonisch miteinander verbindet. Dank der großen Glasfronten wird der Raum mit Tageslicht durchflutet und eröffnet einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft sowie das Meer.

Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine praktische Kochinsel und alle Annehmlichkeiten für einen sorgenfreien Aufenthalt, darunter eine Dolce-Gusto-Kaffeemaschine, einen Wasserkocher, eine Mikrowelle sowie einen Esstisch für bis zu acht Personen.

Der gemütliche Wohnbereich ist mit einem besonders komfortablen Sofa und einem Flachbildfernseher ausgestattet, auf dem Ihnen auch Netflix zur Verfügung steht.

Schlafzimmer Nr. 4 (13,5 m2) befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und verfügt über ein Kingsize-Bett (180 × 200 cm), Klimaanlage sowie einen Fernseher. Direkt gegenüber liegt ein modernes Familienbad mit Dusche, das den Gästen dieses Schlafzimmers höchsten Komfort bietet
Im Obergeschoss befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Bügeleisen und Bügelbrett, sodass auch bei längeren Aufenthalten für höchsten Komfort gesorgt ist.

Die drei geschmackvoll eingerichteten Schlafzimmer bieten Privatsphäre, Komfort und herrliche Ausblicke:

Schlafzimmer Nr. 1 (18 m2) verfügt über ein Kingsize-Bett (180 × 200 cm), Klimaanlage, Fernseher sowie einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und die Inseln. Das moderne En-suite-Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Schlafzimmer Nr. 2 (14,5 m2) bietet ein Kingsize-Bett (180 × 200 cm), Klimaanlage, Fernseher und einen wunderschönen Blick auf das Meer sowie die umliegenden Berge. Auch dieses Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche.

Schlafzimmer Nr. 3 (15,5 m2) ist mit einem Kingsize-Bett (180 × 200 cm), Klimaanlage und Fernseher ausgestattet. Das En-suite-Badezimmer verfügt über eine Dusche, während die westliche Ausrichtung einen herrlichen Blick auf die Berge ermöglich