Charmant appartement central et calme dans le 11ᵉ

Cet appartement spacieux de 90 m² offre un cadre de vie moderne et pratique, idéal pour les familles ou les groupes d'amis. Situé dans un quartier calme, il allie confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un couloir menant à un grand espace de vie, comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une grande baie vitrée donne sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

L'appartement comprend trois chambres :

Une chambre de 17m2 pour enfant, équipée d’un lit superposé (deux lits simples) et d’un lit bébé, idéale pour les plus petits.

Une chambre parentale, située au bout du couloir, offrant un espace spacieux et une ambiance calme et reposante.

Un bureau/chambre d’appoint, aménagé avec un canapé-lit confortable, pouvant accueillir deux personnes supplémentaires. Cet espace modulable est parfait pour télétravailler ou héberger des invités.
L'appartement dispose également de deux salles de bain :

La première, fonctionnelle, comprend une douche et un lavabo.
La seconde équipée d'une baignoire est équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge, idéale pour les séjours prolongés.
Cet appartement allie confort, praticité et luminosité pour un séjour agréable, en famille ou entre amis.

Idéalement situé entre Bastille et le Marais, notre appartement vous plonge au cœur de l’un des quartiers les plus vivants et gourmands de Paris. Entre marchés, cafés, galeries et vie nocturne, c’est le point de départ parfait pour explorer la capitale à pied. Calme et lumineux, le logement offre un vrai refuge après une journée bien remplie — Parisien d’un jour ou de toujours, vous vous sentirez ici comme chez vous.
🚗 Accès & Stationnement

En voiture : La propriété est facilement accessible en voiture. Des places de stationnement en surface sont disponibles au pied de l'immeuble ainsi que des parking privés à proximité.

En transports en commun : L’appartement est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus et une station de métro à proximité.

À pied ou à vélo : Le quartier est propice aux déplacements à pied et à vélo (Station Velib et Lime), avec des pistes cyclables et des trottoirs aménagés.

Une arrivée autonome grâce à une boîte à clés sécurisée vous permet d'arriver quand vous le souhaitez.

Situé entre Bastille, le Marais et le quartier animé de la Roquette, l’appartement bénéficie d’un emplacement central parfait pour explorer Paris à pied. À la croisée des lieux emblématiques et de la vie locale, ce quartier très parisien mêle gastronomie, culture, marchés, galeries et ruelles pleines de charme. Idéal pour les voyageurs en quête d’authenticité et d’énergie citadine.
🌿 Espaces verts à proximité
• Coulée verte René-Dumont (ancienne voie ferrée végétalisée), place des Vosges, square Saint-Ambroise, boulevard Richard-Lenoir.
• Lieux propices à la détente, au footing ou à la flânerie.
🛍️ Commodités & commerces
• Marché Richard-Lenoir (jeudi et dimanche), supérettes, boulangeries, fromageries, cavistes, pharmacies.
• Nombreux restaurants et cafés, de la brasserie française traditionnelle aux adresses tendance de la Roquette ou du Marais.
• Commerces de bouche, boutiques indépendantes et galeries d’art à quelques pas.
🎭 Culture & musées
• À distance de marche : musée Picasso, Maison de Victor Hugo, musée Cognacq-Jay, musée Carnavalet, Atelier des Lumières.
• À deux stations de métro : Opéra Bastille, théâtre de la Bastille, galeries du Marais.
• Ambiance artistique et festive dans le quartier, notamment autour de la rue de la Roquette, prisée pour ses bars à vin, petits concerts et librairies.

✨ Un quartier central, vivant et inspirant, entre patrimoine, culture, marchés et gastronomie — avec les transports au pied de l’immeuble pour rayonner dans tout Paris.

🚇 Métros à proximité immédiate
• Bréguet - Sabin (ligne 5) : visible depuis le balcon, au pied de l’immeuble, accès direct à République, Gare du Nord, Place d’Italie.
• Chemin Vert (ligne 8) : à 3 min à pied, dessert Bastille, Opéra, Invalides, Concorde, Madeleine.
• Saint-Ambroise (ligne 9) : relie Nation, République, Grands Boulevards, Trocadéro – utile mais secondaire selon vos destinations.
• Bastille (lignes 1, 5, 8) : grande station à 8-10 min à pied, très bien connectée.

🚌 Bus à proximité
• Lignes 29, 69, 91 : traversent les principaux arrondissements parisiens.
• Noctilien N01, N02 : lignes de nuit pour les retours tardifs.