Atemberaubendes alleinstehendes Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, TV und Innenhof

Zusammenfassung der Unterkunft

Villa Bernard liegt im Herzen Istriens in Kroatien und ist eine kinderfreundliche Einfamilien-Ferienvilla auf 2 Etagen, die sich ideal für Familien eignet, die Komfort, Privatsphäre und natürliche Umgebung suchen. Das Anwesen befindet sich nur 3 km vom lebendigen Zentrum Rovinjs und 500 m vom Meer entfernt in ruhiger und sonniger Lage. Die Villa besteht aus einem großen Haupthaus und einem kleineren Nebenhaus, die zusammen als eine Einheit vermietet werden. Das vollständig eingezäunte Privatgrundstück umfasst 3.000 m² mit gepflegtem Garten, Rasen und Bäumen sowie einem privaten Swimmingpool und einem Tennisplatz.

Außenbereiche

Der private Pool hat eine Größe von 8 x 4 Metern bei einer Tiefe von 150 cm und ist vom 1. Mai bis 15. Oktober verfügbar. Er ist mit einer innenliegenden Treppe ausgestattet und verfügt über ein Salzelectrolyse-Reinigungssystem. Eine Außendusche befindet sich in unmittelbarer Nähe des Pools. Eine Pergola von 18 m² bietet einen schattigen Außenbereich mit Gartenmöbeln für Mahlzeiten im Freien und Entspannung. Ein Barbecue steht für das Kochen im Freien zur Verfügung; ein Kinderspielplatz mit Rutsche und Schaukel ist vorhanden. Der großzügige eingezäunte Garten mit Rasen und alten Bäumen schafft eine ruhige und private Atmosphäre. Wanderwege beginnen 50 m vom Haus entfernt, und ein Fahrradweg ist 100 m entfernt erreichbar.

Weitere Informationen

Die Villa ist mit einem Trampolin, einer Alarmanlage, einer Waschmaschine und einem Wäschetrockner ausgestattet. WLAN ist in der gesamten Unterkunft verfügbar; ein Parkplatz steht direkt auf dem Grundstück zur Verfügung, erreichbar über eine Motorstraße von 550 m Länge auf einer unbefestigten Straße zum Haus. Das Anwesen besteht aus einem großen Haupthaus und einem kleineren Nebenhaus, die ausschließlich zusammen als eine Einheit vermietet werden. Der Eigentümer heißt Gäste mit Kindern willkommen. Jugendgruppen werden nicht akzeptiert, und die Veranstaltung von Partys auf dem Grundstück ist nicht gestattet.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Ein Geschäft und ein Supermarkt befinden sich 500 m vom Anwesen entfernt; ein Restaurant liegt nur 150 m entfernt. Das Meer und der Strand sind 500 m vom Haus entfernt und bieten einen Kieselstrand, einen Felsstrand, einen öffentlichen Swimmingpool und ein öffentliches Badeareal. Eine Surfschule und Tennisanlagen sind ebenfalls 500 m vom Anwesen entfernt. Die nächste Bushaltestelle liegt 2,6 km entfernt. Das charmante Zentrum von Rovinj, eines der gefeiertsten Küstenziele Istriens, befindet sich 3 km vom Haus entfernt und bietet ein reichhaltiges Angebot an kulturellen, kulinarischen und landschaftlichen Erlebnissen. Das Anwesen liegt in der Region Pazin in Kroatien und befindet sich in erreichbarer Nähe zu zahlreichen Highlights Istriens, von historischen Bergdörfern bis zu bekannten lokalen Weingütern und gastronomischen Zielen.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Das Ferienhaus umfasst insgesamt etwa 200 Quadratmeter auf 2 Ebenen und bietet Platz für maximal 10 Gäste in 4 Schlafzimmern und 4 Bädern. Die Unterkunft ist in zwei miteinander verbundene Wohneinheiten unterteilt.

Die erste Wohneinheit verfügt im Erdgeschoss über einen Wohn- und Essbereich von 20 Quadratmetern mit einer Küchenzeile, einem Schlafsofa von 160 cm Breite und 200 cm Länge sowie einem Schlafzimmer mit einem Doppelbett (2 x 90 cm Breite, 200 cm Länge). Das Schlafzimmer wird von einem eigenen Bad mit Dusche, Bidet und WC bedient.

Die zweite Wohneinheit verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich von 35 Quadratmetern mit direktem Zugang zur Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer: eines mit einem Doppelbett (2 x 90 cm Breite, 200 cm Länge) und eigenem Bad mit Badewanne, Bidet und WC sowie Terrassenzugang, das zweite mit zwei Einzelbetten (je 90 cm Breite, 200 cm Länge) und eigenem Bad mit Dusche, Bidet und WC. Eine offene Küche mit separatem WC komplettiert diese Ebene. Im ersten Obergeschoss führt eine offene Galerie zu einem weiteren Schlafzimmer mit einem Doppelbett (2 x 90 cm Breite, 200 cm Länge) und eigenem Bad mit Dusche, Bidet und WC.

Zur Außenausstattung gehören eine überdachte Terrasse von 6 Quadratmetern, eine Terrasse von 30 Quadratmetern und eine weitere Terrasse von 15 Quadratmetern, alle mit Terrassenmöbeln und Liegestühlen ausgestattet mit Blick auf den Swimmingpool.

Ausstattung

Die Küche ist mit einem Ofen, einer Mikrowelle, einer Geschirrspülmaschine, einem Gefrierschrank, vier Kochfeldern aus Glaskeramik und einer elektrischen Kaffeemaschine ausgestattet. Eine Waschmaschine steht zur Verfügung; ein Grill ist für die Nutzung auf der Terrasse vorhanden. Jeder Raum und Wohnbereich verfügt über eine individuelle Klimaanlage. Satellitenfernsehen auf Flachbildschirmen ist in den Wohn- und Essbereichen, in allen vier Schlafzimmern und in der offenen Galerie vorhanden. Ein Safe, ein Bügeleisen, ein Haartrockner und ein Babybett sind vorhanden. Wi-Fi ist kostenlos im gesamten Ferienhaus verfügbar.

Weitere Informationen

Das Ferienhaus verfügt über überdachte Parkplätze für bis zu 3 Fahrzeuge. Eine Heizung ist nicht vorhanden. Der Swimmingpool ist von den Terrassenbereichen sichtbar.

The following might be to be paid extra: Kaution bar.