Joli appartement pour 2 personnes avec piscine, climatisation, WIFI, TV et patio

Présentation du bien

Située au cœur de Sanary-sur-Mer, la villa « Les Terrasses d'Azur » est une résidence contemporaine et élégante construite en 2020. Implantée dans un quartier résidentiel calme et surélevé, entourée de villas privées et en bout de cul-de-sac, la propriété offre une intimité et une tranquillité exceptionnelles. La villa bénéficie d'un jardin partagé bien entretenu et entièrement clôturé, propice aux promenades et à la détente méditerranéenne.

Espaces extérieurs

Le jardin partagé est bien entretenu et clos, offrant un environnement sécurisé et serein. La piscine partagée mesure 14 x 5 mètres et est accessible du 1er juillet au 30 septembre, de 09:00 à 20:00. Elle est équipée d'un système d'alarme de sécurité. La position surélevée de la villa renforce l'expérience extérieure en procurant une sensation d'ouverture et de calme.

Informations pratiques

La villa a été construite en 2020 et dispose de portails électriques assurant un environnement sécurisé et privé. Un ascenseur permet d'accéder au premier étage. La résidence comprend également une piste de bowling. La connexion Wi-Fi est disponible. La récupération des clés est gérée par l'agence Interhome, située à Six-Fours-les-Plages, à environ 5 km de la propriété. Les animaux ne sont pas acceptés.

Distances et attraits

La mer et la plage de sable « de la Gorguette » se trouvent à 700 m. Un arrêt de bus est situé à 700 m ; une épicerie est accessible à 1 km. Un parcours de golf de 27 trous se situe à environ 6 km. Aqualand, un parc aquatique, est implanté à 10 km. La région offre de nombreuses possibilités de randonnée avec des sentiers et des sites naturels renommés : Sainte-Baume, Sainte-Victoire, Calanque, Cassis, Porquerolles, Île Verte et Embiez sont tous accessibles.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cet appartement de vacances compte 40 m² répartis sur un seul niveau, au rez-de-chaussée, et accueille un maximum de 2 hôtes. Il comprend 1 chambre et 1 salle de bains. Le séjour et la salle à manger occupent 23 m² ; cet espace est lumineux et élégamment meublé, avec accès direct au jardin et à la terrasse. La cuisine est ouverte et intégrée au séjour. La chambre est équipée d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec accès direct au jardin. La salle de bains comprend une douche et un WC séparé.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, de 3 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur, d'une cafetière électrique et d'un micro-ondes combiné. Le chauffage par air forcé et la climatisation sont présents dans le séjour, la salle à manger et la chambre ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat diffusant en français uniquement. L'appartement ouvre sur un patio privé et une terrasse orientée sud-ouest de 40 m², aménagée avec du mobilier de jardin et offrant une vue partielle et lointaine sur la mer. La connexion Wi-Fi est disponible moyennant supplément ; des capsules pour la cafetière SENSEO sont également disponibles en supplément.

Informations pratiques

Le bien est proposé par un particulier selon l'article 155, IV du CGI, sous le numéro d'enregistrement 83123001755SF. L'appartement est réservé exclusivement aux non-fumeurs. Un détecteur de fumée est installé sur les lieux. Un emplacement de garage numéroté 15 est disponible pour 1 voiture, avec une hauteur libre de 186 cm et une largeur de 255 cm.

The following might be to be paid extra: Chaise haute, Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable), Internet WiFi, Lit de bébé, Poussette, Taxe de séjour.