Dans le quartier Jardins à São Paulo, vous trouverez Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista près d'une station de métro. Si les célèbres Avenue Paulista et Rua Oscar Freire raviront les fanas de shopping, ceux qui préfèrent se poser et admirer la beauté naturelle des lieux se dirigeront vers l'emblématique Parque do Ibirapuera. Envie de vibrer le temps d'une soirée ? Consultez l'affiche des illustres Allianz Parque et Centre de congrès Anhembi. Consultez notre guide de voyage sur São Paulo
Vous aurez l’appartement entier pour vous et le partagerez uniquement avec les autres personnes de votre voyage.
Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista
Un centre de fitness et une laverie sont à votre disposition dans cet immeuble non-fumeurs. Chaque appartement offre une cuisine équipée d'un micro-ondes, avec l'accès Wi-Fi à Internet gratuit et une TV connectée avec chaînes numériques. Une machine à espresso, un sèche-cheveux et une douche seront aussi disponibles.
Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista possède 10 chambres comprenant la climatisation, une machine à espresso et des articles de toilette de luxe. Chaque chambre bénéficie d'une décoration personnalisée. Les chambres de cet appartement 3,5 étoiles possèdent une cuisine avec un micro-ondes et une batterie de cuisine, de la vaisselle et des ustensiles. Les salles de bain comprennent une douche, des articles de toilette gratuits et un sèche-cheveux.
Les clients peuvent surfer sur le Web grâce à l'accès gratuit à Internet sans fil (vitesse : 100 Mbit/s ou plus (pour 1 à 2 pers. ou jusqu’à 6 appareils)).Une télévision connectée 32 pouces donne accès aux chaînes numériques.
Espace de travail adapté aux ordinateurs portables
Confort
Climatisation
Animaux de compagnie
Animaux de compagnie admis
Chats et chiens admis uniquement
Jusqu’à 15 kg par animal de compagnie
Frais : 150 BRL par hébergement par séjour
Pas de frais pour les animaux d’assistance
Accessibilité
Ascenseur (porte de 90 cm de large)
Sol lisse dans la chambre
Hébergement non-fumeurs
Services et équipements
Fer et planche à repasser
Réception virtuelle
Points forts de l’endroit
Dans le centre-ville
Dans un quartier d’affaires
Près d’un hôpital
Près d’une station de métro
Activités
Salle de sport
Dispositifs de sécurité
Aucun détecteur de monoxyde de carbone signalé (l’hôte n’a pas indiqué si l’hébergement était équipé d’un détecteur de monoxyde de carbone ; pensez à apporter un détecteur portable)
Aucun détecteur de fumée signalé (l’hôte n’a pas indiqué si l’hébergement était équipé d’un détecteur de fumée)
Informations générales
10 unités d’hébergement
Décor personnalisé
Conditions
Arrivée
Arrivée : 15 h 00
Toute arrivée tardive est soumise à disponibilité
Départ
Départ avant 11 h 00
Informations concernant l’arrivée
Cet hébergement ne dispose d'aucune réception
Les formalités d'arrivée ne s'effectuent pas à l'adresse de l'hébergement ; à votre arrivée, veuillez vous présenter ici : [https://wa.me/5548999029552 or +55 48 99902-9552 (Whatsapp only)]
Vous devez contacter l'hébergement à l'avance pour obtenir les instructions d'enregistrement. Vous accéderez à votre hébergement via une entrée privée.
Veuillez contacter l'hébergement au moins 24 heures avant votre arrivée à l'aide des coordonnées indiquées sur la confirmation de réservation, afin de prendre les dispositions nécessaires à votre enregistrement.
Avant votre arrivée, vous devez effectuer votre enregistrement en ligne depuis un lien sécurisé
Le personnel de l’hébergement vous demandera une copie de votre pièce d’identité officielle avec photo après votre réservation
Une réception virtuelle est à disposition des voyageurs
Les informations fournies par l’hébergement peuvent être traduites à l’aide d’outils de traduction automatique
Modes d’accès
Entrée privée
Animaux domestiques
Animaux admis moyennant des frais supplémentaires de 150.00 BRL par hébergement, par séjour
Les animaux d'assistance sont les bienvenus et sont exemptés de frais.
Chiens et chats acceptés uniquement
Max. 2 (jusqu’à 15 kg chacun)
Enfants et lits supplémentaires
Les enfants sont admis
Aucun lit d'appoint/supplémentaire n'est disponible
Aucun lit bébé n'est disponible
Moyens de paiement
Informations importantes
Options en supplément
Animaux de compagnie : 150.00 BRL par hébergement et par séjour
Les animaux d'assistance ne sont soumis à aucuns frais.
La liste ci-dessus peut ne pas être exhaustive. Les frais et acomptes peuvent être mentionnés hors taxe et sont soumis à modification.
À savoir absolument
Cet hébergement est géré par un hôte professionnel et fourni dans le cadre d’une activité commerciale, industrielle ou libérale.
Des frais pour toute personne supplémentaire peuvent être facturés et dépendent de la politique de l'hébergement
Une pièce d'identité officielle avec photo et un dépôt de garantie en espèces, par carte de crédit ou par carte de débit, peuvent être demandés à l'arrivée pour couvrir tous frais imprévus
Les demandes spéciales, qui ne peuvent pas être garanties, sont soumises à disponibilité à l'arrivée et peuvent entraîner des frais supplémentaires
Cet hébergement accepte les cartes de crédit ; espèces non acceptées
L'hôte n'a pas indiqué si l'hébergement était équipé d'un détecteur de monoxyde de carbone ; pensez à apporter un détecteur portable lors de votre séjour
L'hôte n'a pas indiqué si l'hébergement était équipé d'un détecteur de fumée
Cet hébergement comporte des espaces extérieurs comme des balcons, des patios ou des terrasses potentiellement non adaptés aux enfants. Si vous avez des questions, nous vous recommandons de contacter l'hébergement avant votre arrivée afin de savoir s'il peut vous accueillir dans une chambre adéquate.
Nous devons aussi mentionner…
Les parents ou le tuteur légal voyageant avec un enfant de moins de 18 ans doivent présenter son certificat de naissance et une pièce d'identité avec sa photo (passeport par exemple) à l'arrivée. Si l'enfant n'est accompagné que d'un seul parent, ce dernier doit présenter un certificat d'autorisation de voyager signé par l'autre parent, avec certification notariale de la signature, en plus des documents mentionnés précédemment, pour les voyages internationaux vers le Brésil. Dans le cas où les parents ou le tuteur légal, le cas échéant, ne sont pas en mesure ou ne sont pas disposés à présenter cette autorisation, une autorisation juridique sera requise. Les voyageurs étrangers accompagnés d'un enfant ayant l'intention de se rendre au Brésil sont invités à se rapprocher du consulat brésilien le plus proche de chez eux avant leur départ pour obtenir plus d'informations.
Hébergement aussi connu sous le nom de :
Next Alameda Franca - Jardins
Next AW Franca - Predio novo ao lado da Av Paulista
Next AW Franca - Prédio ao lado da Av Paulista São Paulo
Next AW Franca - Prédio ao lado da Av Paulista Appartement
Foire aux questions
Les animaux domestiques sont-ils admis dans l'hébergement ?
Oui, cet hébergement accepte les chiens et les chats (max. 2) ne dépassant pas 15 kg chacun.Vous devrez vous acquitter de frais à hauteur de 150.00 BRL par hébergement et par séjour. Les animaux d'assistance sont exemptés de frais.
À combien s’élèvent les frais de parking ?
Cet hébergement ne dispose pas de parking.
Quelle est l'heure d'arrivée à l'hébergement Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista ?
Les arrivées sont prévues à partir de 15 h 00. L'arrivée tardive vous est proposée durant des horaires précis.
Quelle est l'heure de départ de l'hébergement Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista ?
Le départ a lieu à 11 h 00.
Où se situe l'hébergement ?
Jardins - Cet appartement se trouve à moins de 10 minutes de marche des sites suivants : Rua Oscar Freire et Avenue Paulista. Parque do Ibirapuera est à 2,1 km de distance. Station Trianon-Masp est à 10 minutes à pied et Station Brigadeiro est à 19 minutes.
Avis
Avis sur l’hébergement Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista
8,2
Très bien
Tous les avis affichés ont été émis à l’issue de vraies expériences de voyage. Seuls les voyageurs qui ont réservé un séjour chez nous peuvent en soumettre. Nous vérifions les avis conformément à nos directives et nous les publions tous, qu’ils soient positifs ou négatifs.Plus d’informationsS’ouvre dans une nouvelle fenêtre
8,4
Propreté
7,4
Services et équipements
7,2
Infrastructures et conditions de l’hébergement
Note des voyageurs de 10 (Excellent), d’après 35 avis sur 70.
10 – Excellent
35
Note des voyageurs de 8 (Bien), d’après 16 avis sur 70.
8 – Bien
16
Note des voyageurs de 6 (Satisfaisant), d’après 12 avis sur 70.
6 – Satisfaisant
12
Note des voyageurs de 4 (Médiocre), d’après 3 avis sur 70.
4 – Médiocre
3
Note des voyageurs de 2 (Horrible), d’après 4 avis sur 70.
2 – Horrible
4
Avis
8/10 Bien
Daniella
16 févr. 2026
Les points forts : Propreté, équipements, infrastructures et conditions de l’hébergement
Good location, close to amenities, metro and shopping. Fantastic customer service always available on WhatsApp and very helpful. They're well organized. I ran into a few issues during the week I was there but they were friendly and helped resolve everything. 4-star because road noises are loud day and night even with all windows closed, mattresses aren't comfortable and the rooms/furniture/appliances/equipment should all be updated for a 5-star review.
Daniella
Séjour de 8 nuits en février 2026
6/10 Satisfaisant
Carlos
20 déc. 2025
Les points forts : Propreté
Les points faibles : Infrastructures et conditions de l’hébergement
Room is in need of repairs and re-conditioning
Carlos
Séjour de 8 nuits en décembre 2025
6/10 Satisfaisant
Mas
9 déc. 2025
For one thing no one speaks English at all and even if you arrive an hour early and the room is ready they will leave you outside the door with all your luggage stranded in the unsafe city of São Paulo
Mas
Séjour de 4 nuits en décembre 2025
2/10 Horrible
Sarah
6 déc. 2025
Sarah
Séjour de 2 nuits en novembre 2025
10/10 Excellent
Aldinei
2 déc. 2025
Aldinei
Séjour de 1 nuit en novembre 2025
6/10 Satisfaisant
Edgar
Voyage d’affaires
27 nov. 2025
Les points faibles : Services et équipements
O microondas ficava instalado no chão. Portaria muito complexa. Ora funcionava, ora ficava preso nela. O imovel poderia ter as tomadas funcionando, mas apenas algumas funcionam. Apenas a localização é boa.
Edgar
Séjour de 7 nuits en novembre 2025
2/10 Horrible
BEATRIZ
15 nov. 2025
BEATRIZ
Séjour de 4 nuits en novembre 2025
6/10 Satisfaisant
Marcos Alexandre
Voyage d’affaires
7 nov. 2025
Les points forts : Propreté
Marcos Alexandre
Séjour de 3 nuits en novembre 2025
8/10 Bien
Bianca
27 oct. 2025
Les points forts : Propreté
De forma geral, satisfeita com a estadia! Apartamento limpo, organizado, de fácil acesso e bem localizado. Pontos a melhorar: só tem 1 espelho no quarto todo, que fica no banheiro e a iluminação é péssima para as mulheres, o ar condicionado não estava gelando, muito barulho da rua pois ficamos no primeiro andar, cama baixa e coxão duro.
Bianca
Séjour de 2 nuits en octobre 2025
10/10 Excellent
Eduardo
Voyage d’affaires
3 oct. 2025
Les points forts : Propreté et confort de la chambre
Apartamento novo, tudo limpo e bem equipado, roupas de cama, tudo certinho. Excelente localização nos Jardins, que é um bairro muito bonito.
Eduardo
Séjour de 2 nuits en septembre 2025
8/10 Bien
Viviana
18 sept. 2025
Les points forts : Propreté et confort de la chambre
Todo bien, solo el
Gimnasio no está nada equipado, las caminadoras no tienen inclinación, y el horario de uso es muy limitado.
Viviana
Séjour de 2 nuits en septembre 2025
8/10 Bien
Hallisson
Voyage d’affaires
8 sept. 2025
Les points forts : Propreté et confort de la chambre
Hallisson
Séjour de 3 nuits en septembre 2025
6/10 Satisfaisant
Giovanni
1 août 2025
Tutorial de serviços básicos
Deveria ter um tutorial sobre o uso do fogão, fiquei meia hora pra esquentar água para o chá. Melhorar a cortina, muita luz no quarto de manhã. Sistema de trava das portas bem inadequado também. Etc.etc.
Giovanni
Séjour de 4 nuits en juillet 2025
6/10 Satisfaisant
Ana Fábia
Voyage d’affaires
16 juin 2025
Ana Fábia
Séjour de 2 nuits en juin 2025
10/10 Excellent
Ricardo
Voyage d’affaires
31 mai 2025
Les points forts : Propreté et confort de la chambre
As acomodações são muito boas, o local oferece lavanderia, máquina de venda com artigos de higiene, bebidas, lanches e snacks 24 horas por dia, para facilitar a vida dos hóspedes.
Ricardo
Séjour de 4 nuits en mai 2025
8/10 Bien
Amanda, Florianópolis
Voyage en couple
26 mai 2025
Les points forts : Propreté, équipements, infrastructures et conditions de l’hébergement
Ótima localização e sistema de check-in.
Local ideal para somente 1 hóspede.
Deixou um pouco a desejar no conforto. O assento sanitário estava quebrado e solto.
Amanda
Séjour de 3 nuits en mai 2025
8/10 Bien
Davi
Voyage en famille
23 mai 2025
Les points forts : Propreté
Localização muito boa, perto de tudo e rua super tranquila. Única coisa que achei a cama muito baixa, próximo ao chão.
Davi
Séjour de 2 nuits en mai 2025
8/10 Bien
Mr. Brian Dean
7 mai 2025
Les points forts : Propreté et confort de la chambre
The facial recognition when ENTERING never worked so I always had to called to enter. The facial recognition to EXIT worked. There were no hangers in the closet Ns they said they would provide some, but never did. The kitchen is very scarcely equipped and does not have even the bare minimum to make an appropriate breakfast. The location is great, it's quiet, and in a safe area.
Mr. Brian Dean
Séjour de 11 nuits en avril 2025
8/10 Bien
Andrea
19 avr. 2025
Andrea
Séjour de 4 nuits en avril 2025
6/10 Satisfaisant
Renzo
Voyage d’affaires
15 mars 2025
Les points forts : Propreté
Precisa melhorar.... pois era muito bom .
Portaria eletrônica... dificil comunicacao.
Fechadura eletrônica... muita paciencia ao uso.
Tv somente canais abertos....
Armarios sem cabide.....
Somente lencois na cama.... nenhuma coberta..
Fiquei nonpredio.um ano atras, e as acomodacoes foram bem melhores.
Renzo
Séjour de 5 nuits en mars 2025
8/10 Bien
Anderson
9 févr. 2025
Anderson
Séjour de 3 nuits en février 2025
10/10 Excellent
Thamiris
5 févr. 2025
Les points forts : Propreté et confort de la chambre
Thamiris
Séjour de 16 nuits en janvier 2025
10/10 Excellent
Celso Fernando
12 déc. 2024
Celso Fernando
Séjour de 3 nuits en septembre 2024
6/10 Satisfaisant
Claudio
Voyage d’affaires
10 déc. 2024
Les points faibles : Confort de la chambre
A localização é boa, porém, a cama muito desconfortável.
Claudio
Séjour de 4 nuits en décembre 2024
10/10 Excellent
NEWTON
3 déc. 2024
Les points forts : Propreté et confort de la chambre
Great place to stay. Must be computer savvy
I enjoyed my 14 day stay at Next Apt. The studio is small, but the price was great value ($31 USD) and the location is excellent. There is a restaurant next door and a convenience store with fresh baked baguettes 1 block away. The face recognition system can be quirky and communicating via Whatsapp can be tricky if you have a US cell and don't have a WIFI SIGNAL. Also the entry code for the door changed every time you have an issue with facial recognition so that can be annoying. But overall for the price, location and room it's well worth it.