Panoramavilla in der Toskana Montepulciano Gegend und nur 2 Stunden von Rom entfernt.

Die Toskana gemeinsam mit Freunden und deinen Liebsten zu entdecken, ist ein unvergessliches Erlebnis. In privater Atmosphäre und mit viel Platz und Komfort macht es das Ganze noch schöner.

Dank der günstigen Lage, nur 15 Minuten von der Ausfahrt Chiusi der Autobahn A1 entfernt, ist die Villa von Rom oder Florenz aus in etwa 2 Stunden ganz einfach zu erreichen.
Zentral gelegen, um Montepulciano, Pienza, Montalcino und Orvieto in Umbrien (etwa eine Autostunde entfernt) zu entdecken, und nur 15 Minuten von der wunderschönen Altstadt von Radicofani oder Cetona (30 Minuten) entfernt. Sarteano, die der Villa am nächsten gelegene Stadt (10 Minuten), bietet ein historisches Zentrum voller Charme, familiengeführte Restaurants, Feinkostläden, in denen man lokale Spezialitäten kaufen kann, sowie weitere wichtige Geschäfte.

Villa Tramonto thront über 10 private Acres und ist umgeben von sanften, bewaldeten Hügeln und üppigen Wiesen. Für die Aktiveren können Fahrräder zur Villa geliefert werden oder ihr könnt eine geführte Radtour für alle Schwierigkeitsgrade genießen. Köche werden die Landküche der Hauptvilla lieben – mit einem Holzofen aus dem 18. Jahrhundert und einer hüfthohen Feuerstelle zum Grillen. Auf Wunsch bereiten wir dir gerne köstliche Abendessen und Pizzen zu. Neben dem Pool sorgt ein überdachter Essbereich mit einem Tisch mit Marmorplatte, einem Holzkohlegrill, einem Pizzaofen und einem kleinen Kühlschrank dafür, dass das Kochen im Freien genauso viel Spaß macht.

Überall stehen schattenspendende Bäume, die für eine kühle, rauschende Brise und absolute Abgeschiedenheit sorgen. Inmitten dieser schützenden Privatsphäre gibt es auch strategisch gelegene Lichtungen, die den Blick auf einen der wertvollsten Schätze der Toskana freigeben – ihre beeindruckende und unberührte Landschaft. Das weitreichendste Panorama genießt man von der möblierten Terrasse der Villa aus.

Zur Ausstattung gehören: Föhn in jedem Badezimmer. Alle Schlafzimmer sind klimatisiert, ebenso wie das Wohn-, Ess- und Billardzimmer. Alle Fenster sind mit Fliegengittern versehen. Kostenloses WLAN (ausreichend zum Surfen im Internet und zum Abrufen von E-Mails). Waschmaschine. Eine leichte Reinigung mit Handtuchwechsel am Mittwoch ist im Preis inbegriffen.

TECHNISCHE BESCHREIBUNG
Villa Tramonto besteht aus zwei Gebäuden: der Hauptvilla mit 6 Schlafzimmern / 8 Badezimmern und dem freistehenden Cottage mit 2 Schlafzimmern / 2 Badezimmern für insgesamt 16 Gäste. In der Nebensaison kann die Anlage für 12 Gäste gemietet werden, das Cottage bleibt dabei geschlossen.

HAUPTVILLA ERDGESCHOSS:
Eingangsbereich, der zum Billardbereich führt, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer für 16 Personen.
Küche mit Sechs-Flammen-Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler, Kaffeemaschine nach US-Art, Toaster, elektrischem Mixer, Holzofen, hüfthohem Kamin und Terrassentüren nach draußen.
Zwei Gästetoiletten.
Ein Schlafzimmer (zwei Stufen tiefer) mit eigenem Bad.
Essbereich im Freien für 16 Gäste mit Aussicht und natürlichem Schatten durch die jahrhundertealten Bäume

HAUPTVILLA, ERSTES OBERGESCHOSS:
Ein Schlafzimmer mit kleinem Balkon und eigenem Bad mit Dusche.
Ein Schlafzimmer und ein eigenes Bad mit Dusche.
Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche.
Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Handbrause.

FERIENHAUS:
Kochnische mit Kochfeld, Kühlschrank und einer Treppe, die in die untere Etage führt, mit
zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit Dusche. Ein Badezimmer ist en suite.

IM MIETPREIS ENTHALTEN:
• Nebenkosten (außer Klimaanlage und Heizung)
• Leichte Reinigung am Mittwoch (Badezimmer und Schlafzimmer) mit Wechsel der Badetücher
• 1 Badetuch pro Person
• WLAN-Verbindung (Satellit – gut zum allgemeinen Surfen im Internet, aber nicht zum Herunterladen)

NICHT IM MIETPREIS ENTHALTEN: Alle zusätzlichen Kosten sind vor Ort direkt an den Eigentümer zu zahlen – NUR in bar in Euro (KEINE Kreditkarte):

Obligatorisch UND bei Ankunft an den Eigentümer zu zahlen:
• Kurtaxe: 3 Euro pro Person über 12 Jahren pro Tag.
• Rückerstattbare Kaution: 500 Euro, die bei der Abreise zurückerstattet wird.

Auf Anfrage bei der Ankunft:
• Wandklimaanlagen: 300 Euro pro Woche, inklusive bis zu 400 kWh. Jeder Mehrverbrauch wird extra berechnet.
• Elektrische Wandheizungen: 500 Euro pro Woche, inklusive bis zu 400 kWh. Jeder Mehrverbrauch wird extra berechnet.
• Gasheizung im gesamten Objekt, zahlbar nach Verbrauch gemäß Zählerstand. 8 Euro pro verbrauchtem m³.

Auf Anfrage und mit Vorankündigung:
• Babybett (bis zu 2 verfügbar) 25 Euro pro Bett pro Woche.
• Espresso-Kaffeekapseln: 25 Euro/50 Kapseln.
• Zusätzliche Reinigung: 25 Euro pro Stunde (mindestens 3 Stunden – sonntags nicht möglich)
• Zusätzlicher Wäschewechsel
• Mahlzeiten inklusive Koch-/Pizzakurs. Mindestens 8 Teilnehmer.