Maison de vacances privée avec piscine privée, WIFI, bain à remous, TV, patio, vue panoramique

Présentation du bien

Villa al Sole est une maison de vacances de charme située à Seggiano, au cœur de la Toscane, en Italie, perchée à 500 mètres d'altitude sur une colline. Entourée de prairies ondulantes et de champs ouverts, la propriété offre une atmosphère de véritable isolement et de tranquillité. La villa domine un panorama spectaculaire de la campagne toscane. Le terrain s'étend sur 2 000 m² de jardin en terrasses, entièrement clôturé, et accueille une piscine privée de 10 x 4 mètres.

Espaces extérieurs

Le jardin terrasse s'étend sur 2 000 m² de terrain soigneusement entretenu, entièrement clôturé pour l'intimité et la sécurité, et comprend une variété d'arbres, un espace de jardin naturel et une prairie ouverte. La piscine privée mesure 10 x 4 mètres avec une profondeur de 150 cm ; elle est disponible du 8 avril au 15 octobre. L'entretien de la piscine est assuré par le propriétaire et le jardinier. Une terrasse accueillante entoure la piscine, accompagnée d'une tonnelle charmante qui offre un refuge ombragé pendant les heures chaudes. Une douche extérieure est également disponible. Des espaces de repas et de détente en plein air complètent les aménagements extérieurs.

Informations pratiques

La propriété est entièrement clôturée. La connexion Wi-Fi est disponible dans tout le bien. Un parking sur place est prévu, équipé d'une station de recharge pour véhicules électriques.

Distances et attraits

L'épicerie la plus proche se trouve à 5 km de la propriété ; un restaurant local est situé à 5 km. Un supermarché plus grand est accessible à 18 km, et une vente locale de produits fermiers est à proximité. La ville historique de Montalcino, réputée pour son vin Brunello et son patrimoine médiéval, est à 18 km. Les centres de Sienne et de Grosseto sont tous deux à 65 km de la villa, offrant une riche gamme d'expériences culturelles, historiques et culinaires. La gare ferroviaire la plus proche se situe à 65 km. Marina di Grosseto, une belle plage de sable, est également à 65 km de la propriété.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Villa al Sole s'étend sur 135 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 8 personnes. La propriété comprend 3 chambres et 3 salles de bains.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cheminée à foyer ouvert, téléviseur satellite, radio et lecteur CD, donnant directement accès à la terrasse avec vue sur la vallée, la campagne, la forêt, Val d'Orcia et Monte Amiata. Ce niveau héberge également les 3 chambres : la première dispose d'un lit double de 160 cm avec accès direct à la terrasse, la deuxième d'un lit double de 160 cm, et la troisième de 2 lits simples. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est dotée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 5 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique ; elle s'organise autour d'une grande table à manger avec sortie directe sur la terrasse. Les 2 salles de bains de ce niveau comportent chacune un bidet et un WC ; l'une est équipée d'une baignoire et l'autre d'une douche, et l'une des deux dispose également d'une baignoire hydromassante.

Le premier étage comprend une galerie ouverte aux plafonds mansardés caractéristiques, aménagée en coin nuit avec un lit double de 160 cm, et une salle de bains avec douche privée, bidet et WC, constituant la troisième salle de bains de la propriété.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 5 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est au gaz ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une cheminée à foyer ouvert, d'un téléviseur satellite, d'une radio et d'un lecteur CD. La terrasse couverte de grande dimension, la terrasse couverte de petite dimension, le mobilier de terrasse, les transats et le barbecue sont à disposition. Une baignoire hydromassante est présente dans l'une des salles de bains. Un maximum d'1 animal de compagnie est autorisé. Un coffre-fort, des moustiquaires, une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont disponibles.

Informations pratiques

La propriété est non-fumeurs. Un parking réservé est situé directement à la maison. Une borne de recharge pour véhicule électrique est disponible. Un débarras est mis à disposition pour le rangement supplémentaire.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Linge de lit et serviettes de bain (changés sur base hebdomadaire), Taxe de séjour.