Villa mit Swimmingpool, Sauna und Innenpool

Die einzeln stehende und 2022 renovierte Villa ist modern, rustikal und luxuriös eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Panorama und der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Kinderspielplatz, Schaukel, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel. Spielfeld für Volleyball, Fußball, finnische Sauna.


Lage
Nedešćina, Ortsteil Jurazini. Die Villa befindet sich auf einem 3500 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Blumen, Sträuchern und Bäumen, von einem Zaun und einer Hecke begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 2 Pkws) auf dem Grundstück.


Spezielles
Klimaanlage. Internetzugang (WLAN), Safe, Bügeleisen und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit.


Pool
Alle Pools stehen Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Außenpool (Mitte Mai bis Ende September in Betrieb 4 m x 8 m 1,4 m tief). Innenpool (beheizbar).


Wellness
Sauna.


Freizeit
Fitnessgeräte, Tischtennis, Tischfussball und Darts.


Hunde
nicht erlaubt.


Entfernungen
Einkauf 1000 m, Restaurant 1000 m, Ortszentrum 8 km. Arzt, Apotheke jeweils 8 km in Labin. Pula: Bahnhof 30 km und Flughafen 45 km. Hauptstraße 500 m. Im Sommer: Adria 10 km in Rabac (Strand 10 km in Rabac mit Wiese, Kies, Steinen, Felsen und Badeplateaus).


Aufteilung
Villa, 2 Etagen, 8 Zimmer (davon 7 Schlafzimmer), 220 qm, insgesamt 15 Betten (davon 1 Zusatzbett).


Zimmer
Der Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss und ist überdacht.
Erdgeschoss: Kochecke im Wohnzimmer mit Essecke (10 Plätze), Gasherd, Elektroherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (15 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher und Zugang zur Terrasse.
1. Etage: 2 Schlafzimmer jeweils mit 1 Doppelbett. 2 Schlafzimmer jeweils mit 1 Doppelbett und 1 Zusatzbett auf Couch/Sofa. Wohnzimmer mit TV, DVD-Player, CD-Player und Zugang zur Terrasse (65 qm, überdacht, Gartenmöbel). Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, 1 Zusatzbett auf Bett (kleiner 2,00 x 0,90 m) und TV. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und TV. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, TV und Zugang zur Terrasse. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Bidet. 3 Bäder jeweils mit Dusche und WC. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Föhn. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken und WC.



Mietbedingungen und Preise
Im Preis bereits enthalten
Außenpool, Internetzugang, Geschirrtücher (03.11.24-01.01.28), Internetzugang (03.11.24-01.01.28), Klimaanlage (03.11.24-01.01.28), Strom (03.11.24-01.01.28), Gas (03.11.24-01.01.28), Wasser (03.11.24-01.01.28), Endreinigung (03.11.24-01.01.28), Bettwäsche (03.11.24-01.01.28), Handtücher (03.11.24-01.01.28), Badetücher (03.11.24-01.01.28).
Nebenkosten - Zuschläge (Zahlbar bei Buchung)/ Ortstaxe. Kosten vor Ort:/ Obligatorisch: Anmeldegebühr 5 € pro Person pro Aufenthalt (03.11.24-01.01.28). Auf Wunsch: Heizung 43 € pro Objekt pro Tag (03.11.24-01.01.28). Kaution: EUR 500,-/Objekt