Ferienwohnung mit Klimaanlage in Balatonnähe

Die Ferienwohnung befindet sich in einem 1991 erbauten Einfamilienhaus, wurde im Jahr 2015 renoviert und ist modern eingerichtet. Auch wegen der ruhigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur gemeinsamen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Kinderspielplatz, Schaukel, Grillmöglichkeit, Terrasse, Pavillon, Gartenmöbel, Lagerfeuerplatz und Hof.

Ihre Ferienwohnung
Ihre Ferienwohnung erstreckt sich über 1 Etage, 2 Zimmer (davon 1 Schlafzimmer), ist 40 qm groß und ist für maximal 2 Personen geeignet. Eine Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. An kälteren Tagen kann Ihre Ferienwohnung beheizt werden mit Zentralheizung (Gas, Holz/Kohle). Das Rauchen ist in Innenräumen nicht gestattet. Der Eingang ist im Erdgeschoss und überdacht und führt über die 12 qm große Terrasse direkt in den Vorraum mit Garderobe. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohnzimmer 60 qm groß und mit Sitzecke, Essecke und TV. Die Essecke bietet Platz für 6 Personen.
1. Etage: Schlafzimmer 12 qm groß, nicht beheizbar und mit 1 Doppelbett und 1 Gitterbett. Amerikanische Küche 28 qm groß, nicht beheizbar und mit Elektroherd (Cerankochfeld, 2 Platten), Kühlschrank (120 l), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Bad 6 qm groß, nicht beheizbar und mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster.
Darüber hinaus ist Ihre Ferienwohnung mit WLAN- Internetzugang, Gitterbett, Bügeleisen und Waschmaschine ausgestattet. TV- bzw. Rundfunksender können per Kabel empfangen werden. Deutsch, Englisch. Italienisch, Niederländisch

Lage
Tihany. Die Ferienwohnung befindet sich auf einem 100 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Blumen, Sträuchern und Bäumen, von einem Zaun begrenzt. Der Vermieter wohnt ständig im Haus, nutzt jedoch einen separaten Eingang. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 1 Pkw) auf der Straße vor dem Haus. Eine Ladestation für E-Autos gibt es im Ort (350 m).

Spezielles
Klimaanlage, Zentralheizung (Gas, Holz/Kohle). Gitterbett, Internetzugang (WLAN), Bügeleisen, Bügelbrett und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Kabel. Deutsch, Englisch. Italienisch, Niederländisch. Die Unterkunft verfügt über hypoallergene Kissen.
Zu Ihrer Sicherheit ist die Unterkunft ausgestattet mit Rauchmelder.

Haustier
erlaubt, EUR 4.00/Tier und Tag. bis 10 kg

Entfernungen
Einkauf 450 m, Restaurant 300 m, Ortszentrum 700 m. Für einen entspannten Urlaub ist ein Auto nicht notwendig. Im Sommer: Balaton 500 m in Tihany (Strand 500 m in Tihany mit Wiese).

Aufteilung
Ferienwohnung, 1 Etage, 2 Zimmer (davon 1 Schlafzimmer), 40 qm, insgesamt 2 Betten, auf Wunsch zusätzlich 1 Kind bis 2 Jahre im Babybett.

Zimmer
Der Eingang in Ihre Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist überdacht und führt über die 12 qm große Terrasse direkt in den Vorraum mit Garderobe.
Erdgeschoss: Wohnzimmer (60 qm) mit Sitzecke, TV, Klimaanlage und Essecke (6 Plätze). Alle Fenster und Außentüren sind mit Fliegengittern gesichert.
1. Etage: Schlafzimmer (12 qm, nicht beheizbar) mit 1 Doppelbett, 1 Gitterbett und Klimaanlage. Alle Fenster und Außentüren sind mit Fliegengittern gesichert. Amerikanische Küche (28 qm, nicht beheizbar) mit Klimaanlage, Elektroherd (Cerankochfeld, 2 Platten), Kühlschrank (120 l), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Alle Fenster und Außentüren sind mit Fliegengittern gesichert. Bad (6 qm, nicht beheizbar) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster. Alle Fenster und Außentüren sind mit Fliegengittern gesichert.