Ferienhaus mit Klimaanlage, internet, Whirlpool, privatem Pool, TV, Terrasse, Haustiere erlaubt

Zusammenfassung der Unterkunft

Villa Roza ist ein charmantes Doppelhaus im ruhigen Weiler Barboj, etwa 5 km vom Zentrum von Umag in Kroatien entfernt. Das Anwesen liegt auf einem vollständig eingezäunten Privatgrundstück von 1.000 Quadratmetern und verbindet Komfort mit natürlicher Schönheit. Der großzügige Garten mit Rasenfläche bietet eine einladende Umgebung, während die umgebende Landschaft und die großzügigen Außenbereiche Villa Roza zu einem idealen Ausgangspunkt für einen erholsamen Aufenthalt an der Küste Istriens machen.

Außenbereiche

Der Swimmingpool ist eckig geformt, misst 10 x 5 Meter und hat eine Tiefe von 150 Zentimetern; er ist vom 1. Mai bis 30. September verfügbar und verfügt über eine innenliegende Treppe für sicheren Zugang. Ein Whirlpool steht ebenfalls auf dem Grundstück zur Verfügung. Eine Außendusche bietet praktische Möglichkeiten für Gäste, die vom Pool oder von den nahegelegenen Stränden zurückkehren. Der Garten ist mit komfortablen Gartenmöbeln ausgestattet und schafft eine ideale Umgebung für Mahlzeiten im Freien und entspannte Nachmittage in der Sonne. Ein Barbecue steht den Gästen zur Verfügung, die Freude am Kochen im Freien haben. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und gewährleistet Privatsphäre und Sicherheit.

Weitere Informationen

Villa Roza verfügt über einen Internetanschluss. Pool- und Gartenpflege werden direkt vom Eigentümer und Gärtner durchgeführt, um durchgehend hohe Standards zu gewährleisten. Ein Parkplatz vor Ort steht direkt am Haus zur Verfügung. Der Eigentümer akzeptiert keine Buchungen von Jugendgruppen.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Das Meer und der Strand befinden sich etwa 1,5 km vom Anwesen entfernt; ein Kieselstrand, ein Felsstrand und ein öffentliches Badeareal sind alle in derselben Entfernung erreichbar. Ein Restaurant liegt nur 500 Meter entfernt, ein Geschäft ist 1 km von der Villa entfernt und ein Supermarkt ist innerhalb von 5 km erreichbar. Das Zentrum von Umag mit seiner charmanten Altstadt, dem Hafen und verschiedenen lokalen Dienstleistungen liegt 5 km vom Anwesen entfernt. Wanderwege beginnen nur 150 Meter vom Haus entfernt, und ein Radweg ist innerhalb von 200 Metern zugänglich, was Villa Roza zu einem ausgezeichneten Ausgangspunkt für aktive Erkundungen der umgebenden istrischen Landschaft macht. Ein 18-Loch-Golfplatz befindet sich 3 km entfernt und Tennisanlagen sind 1,5 km entfernt. Die nächste Bushaltestelle liegt 5 km vom Anwesen entfernt, während der nächste Bahnhof etwa 33 km entfernt ist.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Das Ferienhaus umfasst 280 m² auf 2 Ebenen und bietet Platz für maximal 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 4 Bädern.

Das Erdgeschoss enthält einen Wohn- und Essbereich mit Satelliten-Flachbildfernseher sowie eine vollständig ausgestattete Küche mit Ofen, Geschirrspülmaschine, 4 Kochfeldern aus Glaskeramik, Wasserkocher, Gefrierschrank und elektrischer Kaffeemaschine. Zwei Bäder mit Dusche und WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Das erste Obergeschoss wird über einen Eingangsbereich mit Klimaanlage erschlossen und beherbergt alle 5 Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer verfügt über ein Französisches Bett von 180 cm × 200 cm und einen Ventilator. Das zweite und dritte Schlafzimmer enthalten jeweils ein Französisches Bett von 180 cm × 200 cm, einen Ventilator und direkten Zugang zu einem Balkon. Ein Durchgangsraum bietet ein Französisches Bett von 160 cm × 200 cm. Das fünfte Schlafzimmer ist eine Suite mit einem Schlafsofa von 90 cm × 190 cm, einem Französischen Bett von 180 cm × 200 cm, einem privaten Bad mit Dusche und WC, Satelliten-Flachbildfernseher, Klimaanlage sowie direktem Zugang zur Terrasse und zum Swimmingpool. Ein zusätzliches Bad mit Dusche und WC dient den übrigen Schlafzimmern dieser Ebene. Das Anwesen verfügt über 2 Balkone zu je 5 m² und eine Terrasse von 5 m², alle möbliert.

Ausstattung

Die Küche ist mit Ofen, Geschirrspülmaschine, 4 Kochfeldern aus Glaskeramik, Wasserkocher, Gefrierschrank und elektrischer Kaffeemaschine ausgestattet. Klimaanlage ist im Eingangsbereich des ersten Obergeschosses und im fünften Schlafzimmer vorhanden; eine Waschmaschine steht nicht zur Verfügung. Im Wohn- und Essbereich des Erdgeschosses befindet sich ein Satelliten-Flachbildfernseher; das fünfte Schlafzimmer ist ebenfalls mit Satelliten-Flachbildfernseher ausgestattet. Wi-Fi ist nicht verfügbar. Auf der Terrasse und den Balkonen sind Möbel vorhanden; ein Außengrill steht zur Verfügung. Das Anwesen ist haustierfreundlich. Ein Whirlpool-Bad ist vorhanden.

Weitere Informationen

Das Ferienhaus ist Nichtrauchereigentum. Der Swimmingpool ist direkt von der Terrasse des ersten Obergeschosses zugänglich.

The following might be to be paid extra: Haustier, Kaution bar, Zusatzbett.