Villa mit Pool, Klimaanlage, Internet und einer großen überdachten Terrasse

Die einzeln stehende und 2022 renovierte Villa ist modern und luxuriös eingerichtet. Das Grundstück befindet sich auf einem Bauernhof. Auch wegen der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur Nutzung stehen zur Verfügung: Sonnenschirm, Sonnenliege, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel.


Ihr Ferienhaus
Ihre Villa hat 1 Etage, 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer), ist 150 qm groß und ist für maximal 4 Personen geeignet. Das Rauchen ist in Innenräumen nicht gestattet. Eine Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. An kälteren Tagen kann Ihre Villa beheizt werden mit Fußbodenheizung. Der Eingang führt über 3 Stufen direkt in die Wohnküche. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Aufenthaltsraum mit TV. Sie haben Zugang zur Terrasse mit Gartenmöbeln, 2 Tischen, 4 Stühlen, 4 Sonnenliegen, Hollywood-Schaukel und Sonnenschirm. Küche mit Essecke, Geschirrspüler, Elektroherd Induktionsherd (4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank (Eisfach), Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Die Essecke bietet Platz für 4 Personen. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet, Föhn, Fenster und Waschmaschine.
1. Etage: 2 Schlafzimmer jeweils mit 1 Doppelbett und TV. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster.
Darüber hinaus ist Ihre Villa mit WLAN- Internetzugang und Waschmaschine ausgestattet. TV- bzw. Rundfunksender können per Satellit empfangen werden.


Lage
Umag, Ortsteil Materada. Die Villa befindet sich auf einem Bauernhof, auf einem geschlossenen Grundstück, von einem Zaun begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 2 Pkws) auf dem Grundstück.


Spezielles
Klimaanlage, Fußbodenheizung. Internetzugang (WLAN) und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit.


Pool
Alle Pools stehen Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Außenpool (Mitte April bis Ende September in Betrieb 7 m x 7 m 1,40 m tief).


Wellness
In der Anlage: Whirlpool für 4 Personen.


Haustier
erlaubt, EUR 15.00/Tier und Tag.


Entfernungen
Einkauf 6 km, Restaurant 1000 m, Ortszentrum 6 km. Hauptstraße 300 m. Im Sommer: Bademöglichkeit (Strand 6 km in Umag mit Kies, Steinen, Felsen und Badeplateaus).


Aufteilung
Villa, 1 Etage, 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer), 150 qm, insgesamt 4 Betten.


Zimmer
Der Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss und führt über 3 Stufen direkt in die Wohnküche.
Erdgeschoss: Aufenthaltsraum mit TV und Zugang zur Terrasse (Gartenmöbel, 2 Tische, 4 Stühle, 4 Sonnenliegen, Hollywood-Schaukel, Sonnenschirm). Küche mit Essecke (4 Plätze), Elektroherd (Induktionsherd, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Bad mit Waschmaschine, Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet, Föhn und Fenster.
1. Etage: 2 Schlafzimmer jeweils mit 1 Doppelbett und TV. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster.