Riboleys - Grand T3 moderne à 100m de la mer

## Space
Cet appartement neuf de 56 m², entièrement équipé, est idéal pour un séjour en famille ou entre amis, offrant tout le confort nécessaire pour des vacances reposantes. Il est situé au sein d’une résidence privée et sécurisée, permettant un séjour sans contrainte : la plage et l’avenue commerçante sont accessibles à pied.

La pièce de vie lumineuse se compose d’un canapé BZ (couchage 140 cm), d’une table à manger conviviale, de la climatisation, du Wi-Fi, et d’un accès direct aux espaces extérieurs.

La cuisine moderne et entièrement équipée permet de cuisiner comme à la maison. Elle comprend : machine à café Nespresso, bouilloire, grille-pain, lave-vaisselle, micro-ondes, four, réfrigérateur avec compartiment congélateur, ainsi que tous les ustensiles nécessaires.

Côté nuit, le logement dispose de deux chambres confortables :
- une chambre avec lit double 160 cm et matelas à mémoire de forme EMMA,
- une chambre avec deux lits simples, idéale pour les enfants ou les amis, également équipée de matelas EMMA.

👉 Tous les couchages sont équipés de couettes et oreillers pour votre confort.

La salle de bain, fonctionnelle et bien aménagée, comprend une douche, un lavabo, un sèche-serviettes et un sèche-cheveux.
Les toilettes sont indépendantes et disposent d’une machine à laver.

Les extérieurs:
Vous profiterez d’une terrasse ombragée de 16 m², aménagée avec un salon de jardin et une plancha électrique, idéale pour les repas en plein air.
Un jardin privatif de 83 m², avec gazon synthétique, deux transats et un terrain de pétanque privé (jeu de 6 boules fourni), offre un espace parfait pour la détente et les moments partagés.
Pour les instants de fraîcheur, la Méditerranée se trouve à seulement 100 m, accessible par un chemin direct depuis la résidence.

Praticité & services:
Le logement dispose de deux places de parking privatives, dont une à proximité immédiate de l’appartement, idéale pour décharger facilement à l’arrivée.
Un local à vélos sécurisé est également accessible dans la résidence.

👉 À votre arrivée, la conciergerie RIBOLEYS met à votre disposition un kit d’accueil, comprenant torchons, microfibres, éponge neuve, pastilles lave-vaisselle, liquide vaisselle, sacs poubelle et tapis de bain, afin de vous installer confortablement dès votre arrivée.

👉 L’équipe RIBOLEYS vous accueillera directement au logement pour la remise des clés et restera disponible et joignable tout au long de votre séjour.

Un cadre idéal pour des vacances alliant confort, détente et loisirs, entre mer accessible à pied, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité.

## Access
Le logement dispose de deux places de parking privatives, situées dans le parking clôturé et sécurisé de la résidence.

## Interaction
La station de Vias offre 5 km de plages de sable fin, des marchés traditionnels à l’ambiance chaleureuse et de nombreux espaces naturels à découvrir à pied ou à vélo.

Village occitan typique niché dans un environnement naturel remarquable, Vias est aussi une station balnéaire moderne, dynamique et familiale.
Les activités y sont nombreuses : balade le long du Canal du Midi, flânerie en front de mer, visite de la galerie d’art André Malraux, journée à l’Europark, location de vélos ou encore sports nautiques (paddle, jet-ski, voile, kitesurf, wakeboard, kayak de mer…).

Les plages sont facilement accessibles via les pistes cyclables ou grâce aux parkings aménagés.
Le logement se situe à proximité immédiate de restaurants, bars et commerces.

## Neighborhood
L’appartement est situé dans une résidence privée, calme, familiale et entièrement sécurisée.

## Transit
En train : La gare ferroviaire de Vias se trouve à 1 kilomètres du centre historique de Vias. Pour les personnes préférant arriver depuis Agde, il y une gare plus importante accueillant TER et TGV. Cette station n’est qu’à 5 kilomètres du centre de Vias.
En avion : L’aéroport de Béziers Cap d’Agde vous permet de venir à Vias en avion. Cet aérodrome se situe à 5 kilomètres du centre-ville de Vias.
En bus : La compagnie Hérault Transport relie Vias à différentes villes de l’Hérault.

## Notes
Durant juillet et août, le logement est uniquement disponible à la location du Samedi au Samedi.
Un dépôt de garantie de 300 € vous sera demandé à votre arrivée.
Les voyageurs doivent apporter leur propre linge de lit et de toilette.
Possibilité de réserver des kits de linge de lit et de bain pour 10 € par personne.
Hors juillet et août, le ménage de fin de séjour est en option.
Cependant, si vous le désirez, nous pouvons le réaliser à votre place pour un forfait de 100 € TTC.
Ménage obligatoire en juillet et août.
Paiement du ménage sur place si non inclus dans la réservation.
Les groupes de jeunes ne sont pas acceptés.
Les animaux ne sont pas autorisés dans ce logement.