Villa mit privatem Pool und großartiger Panoramaaussicht!!!

Die Villa wurde im typischen Stil der Garfagnana restauriert (unter Verwendung der ursprünglichen Baumaterialien: Terrakotta, Holz, Stein) und mit antiken Möbeln nach lokaler Tradition eingerichtet. Sie wurde in den letzten drei Jahren komplett renoviert und um einen Pool erweitert.
Ab der Saison 2020 wird sie zum ersten Mal vermietet. Die Lage auf einer Höhe von etwa 950 m sorgt im Sommer für ein nicht allzu warmes Klima (die Temperatur in der Nacht liegt fast immer nicht über 18 °C). Das Anwesen ist ein hervorragendes Ziel für einen erholsamen Urlaub und um die Region Garfagnana mit ihren charmanten Dörfern, tollen Panoramastraßen, Spazier- und Wandermöglichkeiten (wir empfehlen den Naturpark Orecchiella) sowie anderen Outdoor-Aktivitäten zu erkunden. Gleichzeitig ist es ein guter Ausgangspunkt, um Pisa und Lucca zu besuchen oder einen Tag am Meer zu verbringen (die Riviera di Versilia ist 60 km entfernt). Der Zugang zum Haus erfolgt über eine große Panoramaterrasse: Von hier aus gelangst du durch die Haupttür in die aus Stein gestaltete Eingangshalle der Villa. Im Untergeschoss befinden sich die Terrasse aus rotem Marmor, die Eingangshalle der Villa, ein Wohnzimmer mit Sofa und Sessel sowie ein Schlafzimmer mit Doppel- und Einzelbett und ein großes Badezimmer mit WC und Badewanne. Das Zwischengeschoss ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Eingangshalle aus erreichbar. Vom Wohnzimmer aus gelangst du über eine Treppe mit Eisen- und Kastanienholzgeländer in das Obergeschoss, wo sich ein Doppelzimmer, ein Zimmer mit zwei Einzelbetten sowie ein Badezimmer mit einer geräumigen Dusche befinden, das von diesen beiden Schlafzimmern gemeinsam genutzt wird. Von hier aus hast du auch Zugang zum Garten und zum Poolbereich. Du kannst das mittlere Stockwerk auch von der Eingangshalle aus über eine Steintreppe erreichen, die zum großen Wohn-Esszimmer führt. Hier gibt es einen großen Esstisch und ein geräumiges Sofa, einen Kamin, eine ausgestattete Küche und einen Abstellraum. Von diesem großen Raum aus gelangst du durch eine große, gewölbte Glastür in den Garten und zum Poolbereich. Vom Wohn-Esszimmer aus erreichst du das Obergeschoss über eine Steintreppe. Auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit einem Doppel- und einem Einzelbett, ein Badezimmer mit WC/Dusche sowie ein Schlafzimmer mit drei Einzelbetten und einem eigenen Badezimmer mit WC/Dusche. Von diesem Zimmer aus gelangt man durch eine Glastür zum Sonnenterrassebereich des Gartens. Von hier aus kannst du den wunderschönen Blick auf die Apuanischen Alpen genießen. Zu den Außenbereichen der Villa gehören die Terrasse und der Garten. Die große Terrasse aus rotem Marmor ist mit einem Sonnenschirm, Liegestühlen und einem Gartensofa ausgestattet. Wunderschöner Blick über das Tal und das Dorf Sassorosso. Der Garten erstreckt sich über zwei Ebenen. Auf der ersten Ebene befinden sich der Essbereich im Freien, ausgestattet mit einem großen Tisch, einem Sonnenschirm und einer Sitzecke. Hier liegt auch der Swimmingpool (10 x 4 m, 1,40 m tief – geöffnet von Anfang Mai bis Ende Oktober). Über eine Außentreppe aus rotem Marmor gelangst du zur oberen Ebene des Gartens, die ganz dem Solarium gewidmet und mit Liegestühlen und Sonnenschirmen ausgestattet ist – dies ist der Bereich mit dem schönsten Panoramablick, von dem aus du die bezaubernde Aussicht auf die Apuanischen Alpen genießen kannst. 100 Meter vom Anwesen entfernt gibt es öffentliche Parkplätze; du kannst bis zum Haus vorfahren (30 Meter davon entfernt), um das Gepäck ein- und auszuladen. Die nächstgelegene größere Ortschaft ist Castelnuovo di Garfagnana und bietet zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars, Geschäfte, Supermärkte sowie einen wöchentlichen Markt am Donnerstag. Ein Lebensmittelgeschäft und ein Restaurant gibt es im Dorf Villa Collemandina, 4,5 km von der Villa entfernt. Weitere Geschäfte und Restaurants findest du in Castiglione di Garfagnana (7 km entfernt) und in Castelnuovo di Garfagnana (13 km). Außerdem gibt es einen großen Supermarkt (täglich von 8:30 bis 20:30 Uhr und sonntags von 9 bis 20 Uhr geöffnet) in der Nähe von Gallicano (23 km von der Villa entfernt). Der Golfplatz des Golf Club Garfagnana ist 15 km entfernt. Tennisplatz und Reitmöglichkeiten in 5 km Entfernung. Restaurantempfehlungen: Osteria Bonini – Castelnuovo di Garfagnana, Ristorante Il Pozzo – Pieve Fosciana, Ristorante Il Casone – Casone di Profecchia, Ristorante da Sandra – Fabbriche di Vallico, Pizzeria Il Castello – Castiglione di Garfagnana. Tennisplatz in 3 km Entfernung. Reiten in 6 km Entfernung.

HAUS (komplett für deine private Nutzung):
Fläche: 250 m²
Untergeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Sitzgelegenheiten für 3 Personen, Schlafzimmer mit Doppel- und Einzelbett, Badezimmer mit WC/Dusche.
Mittleres Stockwerk: Wohn-/Esszimmer mit Sitzgelegenheiten für zehn Personen, Tisch und Stühle für 13 Personen, Küche (Kühlschrank, Herd, Backofen, Toaster, Geschirrspüler, Mikrowelle), Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, Badezimmer mit WC/Dusche.
Obergeschoss: Schlafzimmer mit Doppel- und Einzelbett, Badezimmer mit WC/Dusche, Schlafzimmer mit 3 Einzelbetten und eigenem Badezimmer mit WC/Dusche.

AUSSENANLAGEN (alles zu deiner privaten Nutzung):
Garten
Gartenstühle, Liegestühle und Sonnenschirme
Stühle und Tisch zum Essen im Freien
Parkplätze in 100 Metern Entfernung
Swimmingpool (10 m x 4 m, Tiefe: 1,4 m). Geöffnet von Anfang Mai bis Ende Oktober.
Grill

Das gesamte Anwesen steht dem Mieter zur privaten Nutzung zur Verfügung.
Der Pool ist von Ende April bis Ende Oktober geöffnet.
Bei dieser Unterkunft ist es NICHT erforderlich, dass alle Gäste gleichzeitig einchecken.

In den Mietpreisen enthalten sind:
-Strom, Wasser, Gas
-WLAN-Internetverbindung

Zusätzliche Kosten, die vor Ort zu bezahlen sind:
-Endreinigung (obligatorisch) 150 €
-Bettwäsche/Handtücher (obligatorisch): 1,50 € pro Person
-Gas (nach Verbrauch) 4 Euro pro Kubikmeter (im Juli/August inbegriffen)
-Kurtaxe 1 Euro pro Person/Nacht (max. 5 Euro pro Person, kostenlos bis 13 Jahre)
-Hundegebühr 0,50 €