Joli appartement pour 2 personnes avec WIFI, piscine, TV, balcon et animaux admis

Présentation du bien

Nichée à 880 mètres d'altitude dans le village pittoresque de Villandro, en Italie, l'aparthotel « Dependance Egger Apartments&Suites » est une résidence de prestige offrant un séjour raffiné au cœur des Alpes du Tyrol du Sud. Répartie sur 4 étages, la résidence comprend 13 appartements et se situe à seulement 100 mètres du centre de Villandro. Le bien bénéficie d'un jardin en terrasses magnifiquement entretenu, entièrement clôturé et agrémenté de pelouses verdoyantes et d'arbres matures. Son implantation sur une pente douce offre un cadre élégant avec vue sur les paysages montagneux environnants.

Espaces extérieurs

Le jardin en terrasses, clôturé pour l'intimité et la sécurité, présente des pelouses bien entretenues parsemées d'arbres créant un environnement serein et ombragé. Une zone de pelouse dédiée permet aux hôtes de profiter du soleil de montagne pendant la saison chaude. La piscine extérieure partagée mesure 10 x 5 mètres et est accessible du 15 mai au 30 septembre. Une table de ping-pong est également disponible dans l'espace extérieur. Des sentiers de randonnée commencent à 10 mètres de la propriété, permettant d'explorer facilement les chemins pittoresques directement depuis la résidence ; le vélo de montagne est également accessible à la même distance.

Informations pratiques

La résidence dispose d'une réception, d'un bar, d'une salle de petit-déjeuner et d'un ascenseur desservant les 4 étages. Un sauna est disponible moyennant supplément. La connexion Wi-Fi est assurée. Un parking est prévu sur place ; un parking couvert communal est disponible en supplément. À noter : la piste cyclable se situe à 6 kilomètres de la résidence, et le bien est implanté sur une pente à 880 mètres d'altitude.

Distances et attraits

Un supermarché et une boulangerie se trouvent à 100 mètres de la propriété ; un restaurant est accessible à 500 mètres. L'arrêt de bus de la ligne « 345 Klausen-Villanders-Vill.Alm » est à 50 mètres ; la gare de Klausen/Chiusa se situe à 8 kilomètres. Le centre-ville de Klausen/Chiusa est à 6 kilomètres, la ville de Bozen/Bolzano à 30 kilomètres, et la ville historique de Brixen/Bressanone à 17 kilomètres. Sterzing/Vipiteno se trouve à 47 kilomètres, le plateau du Ritten/Renòn à 22 kilomètres, et les pyramides de terre de Lengmoos/Longomoso à 17 kilomètres.

Pour les amateurs de sports d'hiver, plusieurs domaines skiables renommés sont facilement accessibles : Seis/Siusi avec la célèbre Seiser Alm/Alpe di Siusi à 17 kilomètres, St.Ulrich/Ortisei dans la vallée du Gröden/Val Gardena à 21 kilomètres, et Plose à 25 kilomètres. Des sentiers de randonnée partent directement de Villandro à 10 mètres de la propriété, tandis que les chemins de Lajen/Laion dans le Grödner Tal/Val Gardena et de Seis/Siusi près du massif du Schlern/Sciliar sont tous deux à 17 kilomètres.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « Classic 303 » est un studio de 32 m² situé au deuxième étage, conçu pour accueillir un maximum de 2 personnes. Il comprend 1 chambre et 1 salle de bains avec douche. L'espace de vie et de nuit est organisé autour d'un lit double et d'un coin repas. Une porte donne accès directement à un balcon privé aménagé de mobilier de jardin, d'où se dégagent des vues panoramiques sur les montagnes et la vallée environnantes. L'appartement est entièrement moquetté.

Équipements

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est disponible dans tout l'appartement. Le séjour est équipé d'une télévision avec réception satellite. La connexion Wi-Fi est gratuite. Un coffre-fort, une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont disponibles en supplément. Les animaux domestiques sont acceptés, avec un maximum d'1 animal.

Informations pratiques

L'appartement est soumis à une politique non-fumeurs. Le linge de lit, les serviettes, le nettoyage final et tous les frais énergétiques sont inclus dans le prix de la location. La taxe de séjour locale est la seule charge supplémentaire à régler sur place. Le code d'enregistrement de la propriété est IT021114B4YTADM49K.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Garage, Taxe de séjour.