Luxus-Panoramavilla am Meer mit 6 SZ, Pool, Whirlpool, Spielzimmer, Surfhaus OBX

✨ Willkommen im Surf House (SURFHOUSEOBX), deinem frisch renovierten, luxuriösen Rückzugsort direkt am Meer in den Outer Banks!



Dieses atemberaubende Ferienhaus mit 6 Schlafzimmern und 5,5 Bädern ist der ultimative Rückzugsort an der Küste – perfekt für Familien oder Freundesgruppen, die einen entspannten, verwöhnenden Strandurlaub suchen. Wir haben das gesamte Haus mit hochwertigen Ausstattungsdetails, luxuriösen Möbeln und eleganter Einrichtung versehen. Das Haus bietet Platz für bis zu 16 Gäste mit weicher Bettwäsche und reichlich Stauraum in jedem Zimmer. Genießt den Panoramablick auf den Atlantik und den direkten Zugang zu unserem weitläufigen Strand, mit dem berühmten Pocahontas-Schiffswrack und Schnorchelplatz direkt vor dem Haus. Wir versprechen euch, dass ihr euch vom ersten Moment an von der Schönheit der Outer Banks verzaubern lassen werdet!



🏡 Highlights der Unterkunft:



🛏️ 6 Schlafzimmer, 5,5 Badezimmer – Platz für bis zu 16 Personen

🌊 Direkt am Meer mit direktem Strandzugang und einem neuen Fußweg vom Pool zum Sand

🤿 Schnorchel- und Tauchplatz am Schiffswrack der „Pocahontas“ – nur 75 Yards vor der Küste, 10–15 ft tief

🏊 Privater beheizter Pool – umzäunt und mit Tor, beheizt vom 1. April bis Anfang Juni sowie von September bis zum 31. Oktober

♨️ Whirlpool auf der unteren Ebene mit Blick aufs Meer und den Sternenhimmel

🎮 Spielzimmer mit Bartresen, großem Kühlschrank Nr. 2 und Billardtisch

🍽️ Gourmetküche – Kaffeebar, French Press, Keurig, Mixer, Reiskocher, Waffeleisen und Bratplatte

📺 Roku-Smart-TVs im ganzen Haus

🔥 Gasgrill am Pool + 2 Holzkohlegrills vor dem Haus



✨ Raumaufteilung



👉 Obergeschoss



Wohnzimmer – Panoramablick auf das Meer, moderner elektrischer Kamin, 65-Zoll-Roku-Smart-TV, Sitzgelegenheiten für alle.

Wintergarten – Spieltisch und Sitzgelegenheiten für 8 Personen, atemberaubender Meerblick.

Gourmetküche – Voll ausgestattet mit hochwertigem Kochgeschirr, Küchenutensilien und allem, was man braucht. Kaffeebar mit French Press, Keurig, K-Cups, Milchaufschäumer, Mixer, Reiskocher, Waffeleisen, Bratplatte und einem Hochstuhl für die Kleinen. Die Barinsel bietet Platz für 3 Personen. Rundum Meerblick.

Esszimmer – Maßgefertigter Tisch mit bequem Platz für 12 Personen; der Tisch im angrenzenden Wintergarten bietet Platz für 8 Personen. Panoramablick auf das Meer.

Gäste-WC

Hauptschlafzimmer 1 mit Kingsize-Bett – Eigenes Bad, individuell geflieste Dusche, Roku-Smart-TV, Meerblick, Schiebetür zum Oberdeck.



👉 Mittlere Ebene



Schlafzimmer 2 mit Kingsize-Bett – Eigenes Bad mit Badewanne und Dusche, Roku-Smart-TV, Meerblick, Ausgang zur Terrasse auf mittlerer Ebene.

Schlafzimmer 3 mit Kingsize-Bett – Eigenes Bad mit Badewanne und Dusche, Roku-Smart-TV, Meerblick, direkter Zugang zur Terrasse auf der mittleren Ebene.

Schlafzimmer 4 mit Kingsize-Bett – Eigenes Bad mit Dusche, Roku-Smart-TV, Blick auf die Bucht.

Wohnzimmer – Sofas, Roku-Smart-TV, Spiele für die ganze Familie und Kinder, Bücher, Puzzles, direkter Zugang zur Terrasse, Meerblick.



👉 Untergeschoss



Schlafzimmer 5 mit Kingsize-Bett – Halbprivates Bad mit Dusche, Roku-Smart-TV, Blick auf das Meer. Einfacher Zugang zum Spielzimmer, zum Whirlpool und zur Strandpromenade.

Schlafzimmer 6 – Zwei größere Etagenbetten (Full-over-Full), Roku-Smart-TV. Einfacher Zugang zum Spielzimmer, zum Whirlpool und zur Strandpromenade.

Spielzimmer – Bar mit Spülbecken, Mikrowelle, großer Kühlschrank Nr. 2, Billardtisch, Couch, Stühle, Spiele, Bücher, Puzzles. Direkter Zugang zum umzäunten Poolbereich und zur Promenade zum Strand.

Waschküche – XL-Waschmaschine und -Trockner.



Der umzäunte, beheizte Pool und der Whirlpool liegen direkt neben der unteren Terrasse – du bist direkt am Strand mit freiem, weitem Blick aufs Meer.



🌿 Oase im Freien



Privater Pool – Beheizung im Frühling und Herbst möglich. Liegestühle und Stühle – schnapp dir einen Drink und genieße das Bad bis zum Sonnenuntergang. Umzäuntes Grundstück mit kindersicherem Schloss.

Whirlpool – Auf der unteren Ebene mit atemberaubendem Blick aufs Meer und in den Sternenhimmel.

Grills – Gasgrill am Pool sowie 2 Holzkohlegrills vor dem Haus. Genieße lokal gefangenen Thunfisch, Hummer, Krabben oder den Fang des Tages.

Strandausrüstung – Ein paar Strandstühle, Cornhole und meistens etwas Strandspielzeug.

Zugang zum Strand – Neuer Fußweg direkt vom Pool zum Strand für einen einfachen Zugang!



🤿 Nicht verpassen

Der tollste Schnorchel- und Tauchplatz liegt direkt vor unserem Haus – das Wrack des Bürgerkriegsschiffs „Pocahontas“, nur 75 Yards vor der Küste in 10–15 Fuß tiefem Wasser. Leicht zu erkennen an der aus dem Wasser ragenden Schaufelradwelle und dank seiner Lage und der geringen Tiefe ein toller Schnorchel- und Tauchplatz für Anfänger. Unsere Strände hier sind breit und im Vergleich zu unseren nördlichen OBX-Nachbarn nicht überlaufen.



✨ Was wir bieten:



Bettwäsche & Handtücher: Hochwertige Luxusbettwäsche, Laken und flauschige Badetücher.

Badezimmer-Grundausstattung: Toilettenpapier, Shampoo, Haarspülung, Duschgel, Handseife, Haartrockner.

Küchen-Grundausstattung: Salz, Pfeffer, Gewürze, Spülmittel, Spülmaschinentabs, Handseife, Küchenpapier, Müllbeutel.

Wäsche-Grundausstattung: Waschmittel, Trocknertücher.

Ausrüstung für Kinder: Hochstuhl, Reisebett, Sitzerhöhung, Steckdosensicherungen.



✅ Hausordnung



Gäste müssen innerhalb von 24 Stunden nach der Buchung einen Mietvertrag ausfüllen und unterschreiben sowie die Namen und das Alter aller Personen angeben, die in der Unterkunft übernachten. Eine Kaution in Höhe von 1.000 $ wird in der Woche vor dem Check-in auf der Kreditkarte des Gastes reserviert (zusätzlich zu den Gesamtkosten) und 14 Tage nach dem Check-out freigegeben, sofern keine Schäden oder übermäßiger Reinigungsaufwand vorliegen. Keine nicht angemeldeten Gäste – zusätzliche Gäste kosten 100 $ pro Gast und Nacht.

🚭 Rauchen ist auf dem gesamten Grundstück verboten. Beim Rauchen im Haus fällt eine Ozon-Reinigungsgebühr in Höhe von 750 $ an.

🎉 Keine Partys. Nicht angemeldete Gäste bei einer Party führen zu einer Gebühr von 100 $ pro Gast, einer zusätzlichen Reinigungsgebühr von 600 $ und sofortigem Rauswurf.

🚫 Keine Haustiere. Ein Haustier auf dem Grundstück führt zu einer Gebühr von 750 $ plus 500 $ Ozon-/Reinigungsgebühr und sofortigem Rauswurf.

🔇 Ruhezeit: 22:00 Uhr – 7:00 Uhr.

Keine nassen Handtücher oder nasse Kleidung auf den Möbeln.

Außentüren und Schiebetüren müssen während des Betriebs der Klimaanlage stets geschlossen bleiben – andernfalls können die Geräte einfrieren und ausfallen, und Reparaturen an der Klimaanlage können im Sommer eine Woche oder länger dauern.

Toilettenpapier ist das EINZIGE, was in die Toilette geworfen werden darf.

Keine Lebensmittel oder Abfälle in den Küchenspülbecken – es gibt keinen Müllzerkleinerer.

Bitte benutze die weißen Handtücher nicht zum Abschminken (Waschlappen zum Abschminken sind vorhanden) – verschmutzte weiße Handtücher kosten 35 $ pro Handtuch.

Kein Glitzer, keine Farbe. Glitzer führt zu einer Reinigungsgebühr von 1.000 $. Temporäre/permanente Haarfarbe oder andere Farbprodukte führen zu einer Gebühr von mindestens 500 $, wenn Waschbecken, Böden oder Teppiche beschädigt werden.

☀️ Setz dich nach der Verwendung von Selbstbräunungsprodukten nicht auf Bettwäsche oder Möbel – das kann Flecken verursachen, die zusätzliche Kosten nach sich ziehen.

Sprühe keine Sonnencreme im Haus oder auf den Veranden.



Der Hauptansprechpartner ist dafür verantwortlich, dass alle Gäste und alle anderen Personen, die während des Aufenthalts das Haus betreten, diese Regeln einhalten.



🏊 Regeln für den Pool



Kein Glas im oder um den Poolbereich – 1.000 $ Gebühr für die Beseitigung von Glasscherben.

Kein Springen ins Wasser.

Schwimmen auf eigene Gefahr.

Der Pool wird während jedes Aufenthalts Mitte der Woche gewartet.

Die Poolheizung muss 3 Tage im Voraus angemeldet werden und kostet 600 $ pro Woche; verfügbar vom 1. April bis Anfang Juni sowie von September bis zum 31. Oktober. Bei extrem niedrigen Temperaturen oder starkem Wind kann es vorkommen, dass der Pool nicht auf eine Temperatur erwärmt wird, die Gäste als akzeptabel erachten – aufgrund widriger Wetterbedingungen werden keine Rückerstattungen für die Poolheizung gewährt.

Es fällt eine Verspätungsgebühr von 25 $ an, wenn du die Poolheizung innerhalb von 7 Tagen vor deinem Check-in-Datum buchst.



♨️ Regeln für den Whirlpool

✴ Kein Glas in der Nähe des Whirlpool-Bereichs.

✴ Kein Tauchen oder Springen in den Whirlpool.

✴ Die Nutzung erfolgt auf eigene Gefahr.

✴ Manipuliere die Bedienelemente nicht.

✴ Dusche dich vor dem Betreten.

✴ Lass die Abdeckung aufgelegt, wenn der Whirlpool nicht benutzt wird.

✴ Begrenze die Nutzungsdauer und halte die Temperatur bei maximal 104°F.

✴ Keine Chemikalien oder Substanzen hinzufügen.

✴ Keine Speisen oder Getränke im Whirlpool.

✴ Kinder müssen jederzeit von einem Erwachsenen beaufsichtigt werden.

✴ Nicht bei offenen Wunden oder Infektionen benutzen.

✴ Melde Probleme oder Störungen sofort dem Hausverwalter.



🔥 Benutzung des Außengrills



Der Grill steht dir zur freien Verfügung – entferne Lebensmittelreste und größere Rückstände und schrubbe die Roste direkt nach dem Gebrauch, solange sie noch warm sind, mit der Grillbürste (unter der Spüle / in der Grillzubehörtasche).

Leere die Fettauffangschale in den kleinen Metalleimer unter dem Grill und schließe den Deckel. Gieße kein Fett in den Abfluss.

Wir stellen bereit: Grillbürste, mildes Spülmittel, Einweghandschuhe und einen Metalleimer für Fett/Asche.



Bitte beachtet: Wenn ihr den Grill stark verschmutzt hinterlasst (Fett, angebranntes Essen oder angesammeltes Fett), kann eine zusätzliche Reinigungsgebühr anfallen. Schreibt uns eine Nachricht, wenn ihr Hilfe braucht – eine schnelle Reinigung nach dem Gebrauch sorgt dafür, dass er sicher und bereit für die nächsten Gäste ist!



STORNIERUNGSBEDINGUNGEN UND UMBUCHUNGEN – Bei allen Änderungen, einschließlich Terminänderungen, Wechsel der Unterkunft oder vollständiger Stornierungen, gelten die Stornierungsbedingungen. Der Gastgeber empfiehlt allen Mietern, die bei der Buchung angebotene Reiseversicherung abzuschließen, um sich für den Fall unerwarteter Ereignisse, die ihren Urlaub beeinträchtigen könnten, abzusichern. Der Gastgeber kann bei unerwarteten Stornierungen aufgrund von Notfällen – unabhängig von der Situation, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Wetterereignisse und höhere Gewalt, unerwartete Krankheiten, Verletzungen oder Todesfälle, Planänderungen oder den Verlust des Arbeitsplatzes – keine Gutschriften für zukünftige Buchungen oder sofortige Rückerstattungen anbieten. Bitte frag nicht danach. Für alle Stornierungen fällt eine Stornierungsgebühr in Höhe von dreihundertfünfzig Dollar ($350,00) an. Stornierungen müssen dem Gastgeber schriftlich mitgeteilt werden (E-Mail ist zulässig). Im Falle einer Stornierung erfolgt keine Rückerstattung der gezahlten Beträge, es sei denn, die Unterkunft wird zum gleichen Preis und für denselben Zeitraum wie im ursprünglichen Mietvertrag erneut vermietet. Wird die Unterkunft zu einem geringeren Preis oder für einen kürzeren Zeitraum weitervermietet, erhält der ursprüngliche Mieter eine Rückerstattung in Höhe der Differenz zwischen dem ursprünglich vereinbarten Mietpreis und dem Preis der neuen Buchung, da der Eigentümer Anspruch auf den vollen Betrag des ursprünglichen Mietvertrags hat. Der Gastgeber wird sich nach besten Kräften bemühen, die Unterkunft wieder zu vermieten. Der Mieter erkennt an, dass der Gastgeber bei der Aushandlung der Mietpreise und der Anzahl der Buchungstage vollen Ermessensspielraum hat, um die Unterkunft wieder zu vermieten und den Eigentümer schadlos zu stellen, während er gleichzeitig versucht, dem Mieter die höchstmögliche Rückerstattung zu sichern.



✨ Wir können es kaum erwarten, dich in unserem wunderschönen Haus direkt am Meer in den Outer Banks willkommen zu heißen – komm und erkunde unsere breiten, menschenleeren Strände, das warme Meer und die magische Geschichte direkt vor unserer Küste!