ED Refnr. 2762999
Dieses alleinstehende Ferienhaus liegt sehr ruhig auf 1400m Höhe und ca. zwei Kilometer vom Skigebiet Klippitztörl entfernt. Es ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge ins nahe gelegene Skigebiet sowie für ausgedehnte Wanderungen. Das Haus ist sowohl im Sommer als auch im Winter problemlos zu erreichen. Dennoch empfehlen wir das Mitnehmen von Schneeketten.
Auf einer Wohnfläche von 150 m² bietet das Ferienhaus Platz für bis zu 14 Personen (Überbelegung auf Anfrage. Sie haben 4 Doppelzimmer zur Verfügung wobei ein Doppelbettzimmer über ein Stockbett (2,0 m) verfügt. Zusätzlich gibt es auch noch 2 Schlafcouches, die zu Doppelbetten umfunktioniert werden können. Alle anderen Betten haben eine Länge von 190 bis 200 cm. Das Haus wird zentral mit Pellets beheizt. Ein zusätzlicher Kaminofen befindet sich im Aufenthaltsraum im EG. Die Badezimmer sind mit Dusche und WC ausgestattet, wobei sich im Badezimmer des OG eine Infrarot Sauna finden lässt. Die Einbauküche ist komplett mit Geschirrspüler, Wasserkocher, Toaster, Mikrowelle, Herd, Kaffeemaschine für Filter und Nespresso, sowie Kühlschrank mit 190lt und einem Gefrierschrank etc. ausgestattet.
Zur Unterbringung von mehr Personen besteht die Möglichkeit, in Zusammenarbeit mit Nachbarn Platz für bis zu 30 Personen zu schaffen. Die Häuser liegen circa 50 Meter Luftlinie voneinander entfernt.
Für weit Angereiste kann der Vermieter (sollte im Pkw Platzmangel herrschen) günstig einen Getränkeservice mit Bier, Wein, Mineralwasser, Apfelmost und Zirbenschnaps anbieten. Sie können dies bei der Buchung anfragen oder mit Ihren Reiseunterlagen mit dem Vermieter vor Ort abklären. In Zusammenarbeit mit einigen Gasthäusern können Hüttenabende mit Abholung organisiert werden.
Ihre Haustiere sind bei uns herzlich willkommen. Hunde sind allerdings wegen des nahegelegenen Waldes außerhalb des Grundstückes bitte an der Leine zu halten.
Das Haus ist umgeben von einem 700 m² großen Grundstück. Im Gartenbereich stehen Ihnen eine windgeschützte Sitzterrasse, ein Kinderspielplatz, ein Grillplatz, eine Liegewiese sowie genügend Parkplätze zur Verfügung.
Umgeben von Weiden und Wäldern liegt das Haus direkt an den unzähligen Wanderwegen, welche durch das Gebiet führen. Das nächste Restaurant ist 200m entfernt. Nach Bad St. Leonhard, dem nächsten größeren Ort, sind es circa 12km. Dort finden Sie auch die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sowie Bank, Ärzte, Apotheken etc. Dank der zentralen Lage ist das Haus ideal geeignet für Ausflüge in die Steiermark, nach Klagenfurt und Unterkärnten sowie nach Slowenien oder Italien. Ein Winter- und Sommerparadies erwartet Sie. Ob Skifahren oder Wandern, hier findet jeder das Richtige. Von Juli bis Ende September befinden Sie Sich in einem Pilze-Paradies, hier wächst alles vor der Haustüre. Auf den Pisten herrscht Schneesicherheit von Anfang Dezember bis Anfang April. Dank moderner Beschneiungsanlagen und Pistengeräte erwarten Sie bestens präparierte Pisten.
Wir freuen uns auf Ihr Kommen.
Allgemein: Badezimmer: 2; Baujahr: 1980; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 700 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 1400 m; Renovierungsjahr: 2014; Schlafzimmer: 4
Schlafmöglichkeiten: Anzahl Doppelbetten (1,80m Breite): 4; Anzahl Etagenbetten: 1; Anzahl Etagenbetten: 1
Wohnen: Bügeleisen; Doppelsofa; Kamin; Radio; Satelliten-TV
Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Toilette; Toilette; Toilette
Kochen: Backofen; Ceranherd; Elektroherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Minibackofen; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher
Sonstiges: Berghütte; Haustier erlaubt: max. 5; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan
Nebenkosten:
Babybett: pro Stück inklusive
Bettwäsche: 15,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Brennholz: 150,00 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 120,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Grillplatz: 120,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: (mitzubringen)
Haustier: 10,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: nach Verbrauch (von 01.09.2025 bis 01.04.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: 35,00 EUR pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 350,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,70 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Überbelegung (Auf Anfrage): 120,00 EUR pro Person pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Wasser: 6,00 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Nebenkosten:
- Babybett: einmalig pro Objekt im Preis enthalten .
- Bettwäsche: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 15 EUR (optional).
- Brennholz: nach Verbrauch 150 EUR (optional).
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 120 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: nach Verbrauch (obligatorisch).
- Grillplatz: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 120 EUR (optional).
- Handtücher: vom Mieter mitzubringen (obligatorisch).
- Haustier: pro Tier und Tag Kosten in Höhe von 10 EUR (optional).
- Heizung: nach Verbrauch (obligatorisch).
- Internet: pro Objekt und Woche Kosten in Höhe von 35 EUR (optional).
- Überbelegung (Auf Anfrage): pro Person und Woche Kosten in Höhe von 120 EUR (optional).
- Wasser: nach Verbrauch 6 EUR (obligatorisch).
Zusatzinformationen:
- Grundstücksfläche: 700 m²
- Entfernung Loipe: 0.10 km
- Entfernung Stadt (Klippitztörl): 0.01 km
