T3 Hyper Centre Lumineux et spacieux 5min Gare

Willkommen in unserer geräumigen 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mitten im Herzen von EVREUX!

Beschreibung der Wohnung
¤ 2 Schlafzimmer, davon eines zum Innenhof hin, mit 2 Betten, hoher Komfort
¤ Separater Arbeitsbereich mit kostenlosem WLAN, ideal für Geschäftsreisende.
¤ Helles Wohnzimmer mit einem Sofa und einem ausklappbaren Couchtisch für deine Mahlzeiten.
¤ Ausgestattete Küchenzeile mit Kochplatten, Mikrowelle, Kühlschrank,
Senso-Kaffee-/Teemaschine, Toaster und Wasserkocher.
(Kein herkömmlicher Backofen, kein Geschirrspüler, keine Waschmaschine)
¤ Badezimmer mit Badewanne und WC (Achtung: nicht geeignet für
übergewichtige Personen oder solche, die größer als 1,80 m sind, keine Dusche).

Ideale Lage
¤ Im absoluten Stadtzentrum gelegen, nur wenige Schritte von allen Geschäften entfernt: Bäckerei und
Minimärkte in 1 Minute Entfernung, zahlreiche Restaurants in der Straße (zum Essen vor Ort oder zum
Mitnehmen).
¤ Öffentliche Parkplätze in der Nähe, kostenlos von 12 bis 14 Uhr und von 18 Uhr bis 9 Uhr.
¤ Die Buslinie T8 fährt sehr regelmäßig, und der SNCF-Bahnhof (Strecke Paris Saint-Lazare –
Deauville) ist 5 Minuten zu Fuß entfernt. Nur 1 Stunde von Paris und Deauville entfernt.

Aktivitäten in der Nähe
¤ Spaziergang am Ufer des Iton, 1 Minute zu Fuß.
¤ Schöner Park, 2 Minuten zu Fuß.
¤ Base 105, 5 Minuten mit dem Auto.
¤ Fitnessstudio, 1 Minute entfernt.

Weitere Infos
¤ Zugang zur gesamten Wohnung (Nr. 5).
¤ Toller Gastgeber – unaufdringlich, aber immer da, wenn du Hilfe brauchst.
¤ Wohnung im ersten Stock, NICHT GEEIGNET für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
.
¤ Das obere Schlafzimmer ist über eine Treppe erreichbar, die NICHT für Kinder geeignet ist

¤ Die Kochnische ist etwas in die Jahre gekommen, eine Renovierung ist aber geplant.
¤ Kleines Badezimmer, nicht geeignet für kräftige oder große Personen
¤ Das Bett und das zusätzliche Schlafsofa sind nicht für große oder kräftige Personen geeignet

Buche jetzt, die Wohnung ist meist ausgebucht – genieße einen komfortablen und praktischen Aufenthalt mitten im Stadtzentrum!
# HAUSORDNUNG UND SICHERHEITSHINWEISE

**Betrieb als Ferienwohnung – Tourismusgesetz Art. L324-2 ff.**

### 1. RECHTLICHER RAHMEN UND ZUTRITTSRECHT

Der vorliegende Vertrag unterliegt dem Bürgerlichen Gesetzbuch (Art. 1101 ff.) und dem Tourismusgesetz. Gemäß Artikel **544 des Bürgerlichen Gesetzbuchs** legt der Eigentümer die Nutzungsbedingungen für seine Unterkunft fest.

* **Zugangsbeschränkung:** Nur die bei der Buchung angegebenen Personen dürfen das Gebäude und die Unterkunft betreten. Das Mitbringen nicht angemeldeter Dritter stellt einen sofortigen Vertragsbruch dar.
* **Achtung der Privatsphäre:** Der Mieter hat das Nutzungsrecht an den Räumlichkeiten, verpflichtet sich jedoch, dem Eigentümer oder dessen Beauftragten im Falle eines technischen Notfalls oder bei Verdacht auf Gefahr Zutritt zu gewähren.

### 2. BRANDSCHUTZ UND BELEGUNGSKAPAZITÄT

Dieser Abschnitt ist für den Erhalt des Versicherungsschutzes zwingend erforderlich (Art. L113-2 des Versicherungsgesetzbuchs).

* **Begrenzung der Personenzahl:** Die Belegungskapazität ist streng auf **4 Personen** begrenzt. Das Gebäude ist für eine Gesamtbelegung von weniger als 15 Personen ausgelegt, um nicht unter die Vorschriften für öffentlich zugängliche Einrichtungen (ERP) zu fallen.
* **Verbotene Schlafmöglichkeiten:** Zum Schlafen sind ausschließlich die fest installierten Schlafmöbel vorgesehen. Die Nutzung des Sofas oder von Zusatzausstattungen (Luftmatratzen usw.)