Charmant 2 pièces proche plage et centre ville

Situé dans le quartier des Baumettes à 3 min à pied de la plage (350m), charmant 2 pièces de 54m2 dans un bel immeuble nicois (ancien hôtel particulier) au 4e étage avec ascenseur. Il est équipé de tout le confort pour rendre votre séjour agréable: espace nuit, double vitrage, cuisine équipée, machine à laver etc. Sa localisation proche de mer vous donne un accès pieton quasi immédiat à la plage ou au tramway (ligne 2 arret Centre Universitaire Méditerranée). Tous commerces à proximité immédiate.
PS: Romain Gary résida dans cet immeuble entre 1930 et 1933!

**French**
L'appartement (très lumineux) comprend:
- un séjour comprenant 2 canapés lit (2 places chacun) avec une cuisine américaine toute équipée comprenant 2 tabourets
- un espace repas avec table ronde de 6 places
- smart TV et Netflix
- cuisine équipée d'un refrigerateur, congelateur, four, plaques de cuisson, bouilloire, lave vaisselle, lave linge
- une planche et un fer à repasser
- un espace nuit avec lit double 180x200 cm, matelas neuf EMMA matelas, couette neuve DODO, ainsi qu'oreillers neufs, et très grande penderie
- une salle de bain avec baignoire/douche, sèche cheveux
- WC
L’appartement donne sur une cour intérieure très calme.

Garage en supplément à 20€ par jour.

License numéro 06088017415DP

**English**
Located in the Baumettes area, at 3min walk by foot from the promenade des anglais/beach, this very charming 54m2 flat is situated at the 4th floor of a former mansion with a lift.
Everything is at walking distance. All amenities nearby: food stores, bus station, tramway (closest stop is “centre universitaire méditerranéen” at 5 mn walk), nice city bikes. Flat is very sunny.

The flat includes:
- a living room with 2 sofa beds and a fully furnished kitchen
- a table with 6 chairs
- smart TV and Nerflix
- fully furnished kitchen with a fridge, freezer, oven, kettle, dishwasher, washing machine...
- bedroom with a 180x200 cm bed, a new EMMA mattress, bedsheets and a huge closet
- bathroom with bathtub
- separate toilet
Windows are soundproof.
The apartment overlooks an interior courtyard, therefore it is very quiet.

Parking lot available at 20€ per day.
License number: 06088017415DP