Ferienhaus am Weinberg, rustikal, mit Kamin

Das einzeln stehende und 2015 erbaute Ferienhaus ist im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse, in einem Wohngebiet. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück in das Tal und der ruhigen, sonnigen und abgeschiedenen Hanglage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel.


Ihr Ferienhaus
Ihr Ferienhaus hat 2 Etagen, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), ist 96 qm groß und ist für maximal 10 Personen geeignet. Das Rauchen ist in Innenräumen nicht gestattet. Eine Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. An kälteren Tagen kann Ihr Ferienhaus beheizt werden mit Zentralheizung (Holz/Kohle). Der Eingang führt über eine Außentreppe und die Terrasse direkt in das Wohnzimmer. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf:
Souterrain: Keller
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Essecke, TV und Radio. Die Essecke bietet Platz für 10 Personen. Sie haben Zugang zur Terrasse. Küche mit Gasherd (4 Flammen), Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Bad mit Dusche, WC, Föhn und Fenster.
1. Etage: Schlafzimmer mit 1 Doppelbett. 2 Schlafzimmer jeweils mit 2 Doppelbetten.
Darüber hinaus ist Ihr Ferienhaus mit WLAN- Internetzugang und Bügeleisen ausgestattet. TV- bzw. Rundfunksender können per Kabel empfangen werden.


Lage
Otočec, 455 mNN. Das Ferienhaus befindet sich auf einem offenen Gartengrundstück. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Vineyard Cottages oder "Zidanice" in Slowenien sind kleine charmante Häuser in den Weinbergen auf malerischen Hügeln der Dolenjska und Bela Krajina Regionen gebaut. Früher dienten Zidanice als Weinlager wo der Weinbergmeister seine engsten Freunde empfangen konnte. Das Ferienhaus liegt auf einem ruhigen und friedlichen Weinberg oberhalb von Otočec. Es ist von Weinbergen und anderen Weinberghäuschen umgeben und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel und das Krka Flusstal. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (Geröll oder Schotter). Parkplatz (für 3 Pkws) auf dem Grundstück.


Spezielles
Klimaanlage, Zentralheizung (Holz/Kohle). Internetzugang (WLAN) und Bügeleisen. Fernsehempfang erfolgt via Kabel.


Haustier
nicht erlaubt.


Entfernungen
Einkauf 4 km, Restaurant 4 km, Ortszentrum 4 km. Flughafen in Brnik Ljubljana 70 km. Bahnhof, Kino, Arzt jeweils 6 km in Novo mesto. Diskothek, Bank jeweils 4 km in Otočec. Apotheke in Qlandia 4 km. Thermalbad, Hallenbad, Sauna jeweils 4 km in Šmarješke Toplice. Im Sommer: Otočec: Bootsverleih 4 km und Tennis, Golf, Reiten jeweils 5 km. Angeln in river Krka 4 km. Im Winter: Skilift 23 km in Črmošnjice. (SC Gače). Skiverleih, Loipe jeweils 23 km in Gače. Eislaufen in Novo mesto 6 km. Skischule in SD Krka Rog 23 km.


Aufteilung
Ferienhaus, 2 Etagen, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 96 qm, insgesamt 10 Betten.


Zimmer
Der Eingang in Ihr Ferienhaus führt über eine Außentreppe und die Terrasse direkt in das Wohnzimmer.
Souterrain: Keller.
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit TV, Kamin, Radio, Essecke (10 Plätze) und Zugang zur Terrasse. Küche mit Gasherd (4 Flammen), Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Bad mit Dusche, WC, Föhn und Fenster.
1. Etage: Schlafzimmer mit 1 Doppelbett. 2 Schlafzimmer jeweils mit 2 Doppelbetten.