Pickalbatros AquaFunClub Allinclusive Marrakech in Sidi Abdallah Ghiat liegt in der Nähe eines Golfplatzes und im Provinzpark. Wenn du Lust auf Shoppen hast, sind Djemaa el Fna und Menara Einkaufszentrum einen Ausflug wert. Ebenfalls einen Besuch wert sind diese beiden Highlights: Aqua Fun Club und Schwimmbad La Plage Rouge. Erlebe beim Mountainbiken, beim Bergsteigen und beim Reiten die wunderbare Vielfalt der Region. Zum Reiseführer für Sidi Abdallah Ghiat
18 Route de lourika, Sidi Abdallah Ghiat, Marrakech-Safi, 40000
In der Umgebung
Aqua Fun Club
1 Gehminute - 0.0 km
Avenue Mohamed VI
28 Autominuten - 24.7 km
Menara Einkaufszentrum
31 Autominuten - 26.9 km
Djemaa el Fna
35 Autominuten - 28.4 km
Majorelle Gardens
37 Autominuten - 29.9 km
Fortbewegung vor Ort
Marrakesch Hauptbahnhof – 23 Fahrminuten
Flughafen Menara (RAK) – 33 Fahrminuten
Restaurants
Snob Beach
12 Autominuten
Cafe Del Mar
6 Autominuten
Cafe Del Moar
6 Autominuten
Cafe Total
11 Autominuten
Restaurant Lamtaii
3 Autominuten
Mehr zu dieser Unterkunft
Pickalbatros AquaFunClub Allinclusive Marrakech
Hotel im gehobenen Stil, mit All-inclusive-Leistungen und neben einem Golfplatz
Bei einem Aufenthalt im Pickalbatros AquaFunClub Allinclusive Marrakech kannst du dich auf ein inbegriffenes Frühstücksbuffet, kostenlosen Zugang zum Wasserpark und 3 Poolbars freuen. Du möchtest deinen Abschlag üben? Dann kommt es wie gerufen, dass dieses Hotel Annehmlichkeiten wie ein Clubhaus und Caddies bietet. Genieße einen Ganzkörperwickel, eine Massage und eine Körperbehandlung im Wellnessbereich vor Ort. Lass dir eine Mahlzeit in einem der 4 Restaurants vor Ort schmecken. Nutze das Angebot im Fitnesscenter und widme dich Aktivitäten wie Bogenschießen. Kostenloses WLAN in den Zimmern sorgt dafür, dass du auch auf Reisen mit Daheimgebliebenen in Kontakt bleiben kannst. Außerdem können sich Gäste auf eine Terrasse und Designer-Boutiquen vor Ort freuen.
Während deines Aufenthalts erwarten dich außerdem die folgenden Extras:
15 Außenpools und 2 Innenpools, mit Strömungskanal, Wasserrutsche und Sonnenliegen
Parken ohne Service (kostenlos) und Langzeitparkplätze (kostenlos)
Ein kostenloser Shuttle zum Einkaufszentrum, ein Tennisplatz im Freien und Babysitting (gegen Gebühr)
Ein Verkaufsautomat, mehrsprachiges Personal und ein Fahrstuhl
Den Bewertungen zufolge schätzen Gäste das hilfsbereite Personal.
Zimmerausstattung
Alle 252 Zimmer verfügen über Annehmlichkeiten wie laptopgeeignete Arbeitsplätze und eine Klimaanlage sowie Aufmerksamkeiten wie kostenloses WLAN und Arbeitsbereiche.
Weitere Annehmlichkeiten sind unter anderem:
Badezimmer mit Bidets und Badewannen oder Duschen
LCD-Fernseher mit Satellitenempfang
Kleiderschränke, Balkone und Wasserkocher
All-inclusive-Details
Dieses Hotel bietet ein All-inclusive-Angebot. Das bedeutet, dass alle in der Anlage verzehrten Speisen und Getränke bereits im Zimmerpreis enthalten sind (es können Einschränkungen gelten).
Speisen und Getränke
Alle Buffet-Gerichte, Snacks und Getränke inklusive
Zimmerservice (zu bestimmten Zeiten)
Minibar im Zimmer (alle Getränke inbegriffen)
Aktivitäten, Einrichtungen und Ausrüstung
Alle Aktivitäten vor Ort sowie die Nutzung der Einrichtungen und Ausrüstung sind inbegriffen.
In einigen öffentlichen Bereichen verfügbar: kostenloser Internetzugang per WLAN
Parkmöglichkeiten und Transfer
Kostenlose Parkplätze außerhalb des Unterkunftsgeländes
Kostenloser Shuttle zum Einkaufszentrum
Kostenlose Langzeitparkplätze vor Ort
Begrenzte Parkplätze für Selbstparker vor Ort
Rollstuhlgeeignete Parkmöglichkeiten verfügbar
Speisen und Getränke
Inbegriffenes Frühstücksbuffet verfügbar: täglich von 07:30 Uhr bis 10:00 Uhr
2 Coffeeshops/Cafés
3 Poolbars
4 Restaurants
5 Bars/Lounges
Kaffee und Tee in Gemeinschaftsräumen
Snackbar
Aktivitäten
15 Außenpools
2 Innenpools
9-Loch-Golfplatz in der Nachbarschaft
Billardtisch
Bogenschießen
Designer-Boutiquen
Fernseher in den Gemeinschaftsbereichen
Fitnesscenter
Full-Service-Wellnesscenter
Golf-Caddies
Golf-Clubhaus
Golfwagen
Kinderbecken
Kostenloser Kinderclub
Kostenloser Wasserpark
Minigolf
Sauna
Spielplatz
Strömungskanal
Tennisplatz im Freien
Tennisunterricht
Wasserrutsche
Familienfreundlich
15 Außenpools
2 Innenpools
Babysitting (gegen Aufpreis)
Kinderbecken
Kostenloser Kinderclub
Kostenloser Zugang zum Wasserpark
Minigolf
Snackbar
Spielplatz
Strömungskanal
Wäscherei
Wasserrutsche
Annehmlichkeiten
Friseursalon
Geldautomat
Gepäckaufbewahrung
Reiseführer
Rund um die Uhr besetzte Rezeption
Safe an der Rezeption
Souvenirladen/Kiosk
Verkaufsautomat
Wäscherei
Gästeservice
Concierge-Service
Hochzeitsservice
Mehrsprachiges Personal
Tägliche Zimmerreinigung
Trockenreinigung/Wäschereiservice
Serviceleistungen für Geschäftsreisende
Businesscenter
Tagungsraum
Aussenbereich
Garten
Grill
In einem Provinzpark gelegen
Liegen am Pool
Sonnenschirme am Pool
Terrasse
Full-Service-Wellnesscenter
Behandlungsräume für Paare
Ganzkörperwickel
Gesichtsbehandlung
Körperpeelings
Maniküre/Pediküre
Massage
Wellnessbehandlungsräume
Barrierearmut
Wenn du Sonderwünsche in Bezug auf die Barrierearmut hast, kontaktiere bitte die Unterkunft direkt. Die Kontaktdaten findest du auf der Buchungsbestätigung.
10 Behindertenparkplätze
Fahrstuhl (Breite der Tür: 90 cm)
Fliesenboden im Zimmer
Gut beleuchteter Zugang zum Eingang
Rampe am Haupteingang
Rollstuhlgeeignet (Einschränkungen möglich)
Rollstuhlgeeignete Lounge
Rollstuhlgeeignete öffentliche Toilette
Rollstuhlgeeignete Parkplätze
Rollstuhlgeeigneter Anmeldeschalter (Höhe: 90 cm)
Rollstuhlgeeigneter Concierge-Schalter
Rollstuhlgeeigneter Fitnessbereich
Rollstuhlgeeigneter Pool
Rollstuhlgeeigneter Weg
Rollstuhlgeeigneter Weg zum Fahrstuhl
Rollstuhlgeeigneter Wellnessbereich
Rollstuhlgeeignetes Restaurant
Weiteres
2 Stockwerke
2011 gebaut
4 Gebäude
Bankettsaal
Kamin in der Lobby
Nichtraucherunterkunft
Zimmerausstattung
Schlafzimmer
Bettwäsche wird bereitgestellt
Badezimmer
Badewanne oder Dusche
Bidet
Eigenes Badezimmer
Haartrockner
Handtücher werden bereitgestellt
Kostenlose Toilettenartikel
Unterhaltung
LCD-Fernseher mit Satellitensendern
Speisen und Getränke
Minibar
Restaurantführer
Wasserkocher
Zimmerservice zu bestimmten Zeiten
Weitere Annehmlichkeiten/Services
Arbeitszimmer
Bügeleisen/Bügelbrett auf Anfrage
Elektrische Adapter
Klimaanlage
Laptop-Arbeitsplatz
Safe
Schreibtisch
Schreibtischstuhl
Richtlinien
Anreise
Check-in: 15:00 Uhr–00:00 Uhr und 08:30 Uhr–00:00 Uhr
Später Check-in je nach Verfügbarkeit
Mindestalter für den Check-in: 18 Jahre
Abreise
Check-out vor 12:30 Uhr
Später Check-out je nach Verfügbarkeit
Gebühr für späten Check-out: 50 MAD
Hinweise zum Check-in
Kontaktiere die Unterkunft bitte im Voraus, um Hinweise zum Check-in zu erhalten. Die Mitarbeiter der Rezeption heißen dich bei deiner Ankunft willkommen.
Bitte kontaktiere die Unterkunft vor der Anreise, um den Check-in zu arrangieren.
Bitte setze dich im Voraus mit der Unterkunft in Verbindung, wenn du eine Anreise nach 00:00 Uhr planst.
Von der Unterkunft zur Verfügung gestellte Informationen werden ggf. mit automatischen Übersetzungstools übersetzt.
Zugangsmethoden
Besetzte Rezeption
Haustiere
Haustiere und Assistenztiere sind nicht erlaubt
Kinder und Zustellbetten
Kinder sind herzlich willkommen.
Ein Kind im Alter von bis zu 2 Jahren kann kostenfrei übernachten, wenn es vorhandene Betten im Zimmer der Eltern oder Erziehungsberechtigten nutzt.
Zustellbetten stehen nicht zur Verfügung
In der Unterkunft akzeptierte Kreditkarten
Wichtige Informationen
Gebühren
Du wirst gebeten, die folgenden Gebühren direkt in der Unterkunft zu zahlen. Gebühren beinhalten möglicherweise geltende Steuern:
Gebühr für ein Galadinner am Weihnachtsabend (24. Dezember): 800.00 MAD
Kinderpreis für ein Galadinner am Weihnachtsabend (24. Dezember): 400.00 MAD (ab 4 bis 11 Jahre)
Die Stadtverwaltung erhebt eine Tourismusabgabe: 19.80 MAD pro Person/pro Nacht. Kinder unter 12 Jahren sind von der Abgabe befreit.
Diese Liste enthält alle Gebühren, die uns von der Unterkunft mitgeteilt wurden.
Optionale Extras
Gebühr für späten Check-out: 50 MAD (je nach Verfügbarkeit)
Die oben aufgeführte Liste enthält vielleicht nicht alle Informationen. Gebühren und Kautionen enthalten eventuell keine Steuern und können sich ändern.
Wissenswertes
Diese Unterkunft wird von einem professionellen Gastgeber verwaltet. Die Vermietung erfolgt zu gewerblichen, geschäftlichen oder beruflichen Zwecken.
Für zusätzliche Personen fallen möglicherweise Gebühren an, die abhängig von den Bestimmungen der Unterkunft variieren können.
Beim Check-in werden ggf. ein Lichtbildausweis und eine Kreditkarte, Debitkarte oder Kaution in bar für unvorhergesehene Aufwendungen verlangt.
Je nach Verfügbarkeit beim Check-in wird versucht, Sonderwünschen entgegenzukommen, sie können jedoch nicht garantiert werden. Eventuell fallen zusätzliche Gebühren an.
Der Name auf der Kreditkarte, die an der Rezeption für die Abrechnung der Zusatzkosten benutzt werden soll, muss mit dem Namen übereinstimmen, auf den das Zimmer reserviert wurde
Steueridentifikationsnummer – 40240725
Diese Unterkunft akzeptiert Kreditkarten und Bargeld.
Diese Unterkunft ist mit Sicherheitseinrichtungen wie einem Feuerlöscher, einem Rauchmelder, einem Sicherheitssystem und einem Erste-Hilfe-Kasten ausgestattet
Diese Unterkunft verfügt über Außenbereiche wie Balkone oder Terrassen, die möglicherweise nicht für Kinder geeignet sind. Bei Bedenken wende dich am besten vor deiner Ankunft direkt an die Unterkunft, um sicherzustellen, dass dir ein passendes Zimmer zur Verfügung gestellt wird.
Was wir noch erwähnen sollten
Für Abschlagzeiten und Massageanwendungen sind Voranmeldungen erforderlich. Bitte setze dich dazu vor der Anreise mit dem Hotel in Verbindung. Die entsprechenden Kontaktinformationen findest du auf deiner Buchungsbestätigung.
Nur angemeldete Gäste erhalten Zugang zu den Zimmern
In dieser Unterkunft sind keine Haustiere gestattet, auch keine Assistenztiere wie z. B. Blindenhunde
Die Unterkunft ist auch bekannt als
Aqua Fun Club Marrakech
Aqua Fun Club Marrakech All Inclusive
Aqua Fun Club Marrakech - All Inclusive
Pickalbatros AquaFunClub Allinclusive Marrakech Hotel
Häufig gestellte Fragen
Hat Pickalbatros AquaFunClub Allinclusive Marrakech einen Pool?
Ja, diese Unterkunft verfügt über 2 Innenpools, 15 Außenpools und ein Kinderbecken.
Ist Pickalbatros AquaFunClub Allinclusive Marrakech haustierfreundlich?
Nein, in dieser Unterkunft sind Haustiere nicht erlaubt.
Wie viel kostet das Parken bei Pickalbatros AquaFunClub Allinclusive Marrakech?
Parken ohne Service und Langzeitparkplätze sind in dieser Unterkunft kostenlos verfügbar. In der Nähe kannst du ebenfalls kostenlos parken.
Wann ist der Check-in bei Pickalbatros AquaFunClub Allinclusive Marrakech?
Der Check-in ist zu folgenden Zeiten möglich: 15:00 Uhr –00:00 Uhr sowie 08:30 Uhr–00:00 Uhr. Später Check-in ist zu bestimmten Zeiten möglich.
Wann ist der Check-out bei Pickalbatros AquaFunClub Allinclusive Marrakech?
Check-out ist um 12:30 Uhr. Später Check-out ist gegen einen Aufpreis von 50 MAD möglich (je nach Verfügbarkeit).
Bietet Pickalbatros AquaFunClub Allinclusive Marrakech einen All-inclusive-Service an?
Ja, es handelt sich um eine All-inclusive-Unterkunft. Alle Speisen und Getränke sind inbegriffen. Zu den Aktivitäten zählen Minigolf.
Wo befindet sich Pickalbatros AquaFunClub Allinclusive Marrakech?
Dieses Hotel mit All-inclusive-Leistungen liegt im Provinzpark und ist damit nur einige Schritte von Aqua Fun Club entfernt. Im Umkreis von 10 km befinden sich zudem: PalmGolf Marrakech und Schwimmbad La Plage Rouge. Ebenfalls in einem Umkreis von 15 km: Ourika-Tal und Anima Garten.
Bewertungen
Bewertungen von Pickalbatros AquaFunClub Allinclusive Marrakech
7,8
Gut
Alle angezeigten Bewertungen beruhen auf Erfahrungen echter Gäste. Nur Reisende, die ihre Unterkunft bei uns gebucht haben, können eine Bewertung abgeben. Wir überprüfen Bewertungen gemäß unseren Richtlinien und veröffentlichen alle Bewertungen, ob positiv oder negativ.Weitere InformationenWird in einem neuen Fenster geöffnet
8,0
Sauberkeit
6,2
Lage
7,8
Personal & Service
7,6
Zustand der Unterkunft
158 von insgesamt 451 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 10 - Hervorragend
10 – Hervorragend
158
157 von insgesamt 451 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 8 - Gut
8 – Gut
157
61 von insgesamt 451 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 6 - Okay
6 – Okay
61
38 von insgesamt 451 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 4 - Schlecht
4 – Schlecht
38
37 von insgesamt 451 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 2 - Ungenügend
2 – Ungenügend
37
Bewertungen
8/10 – Gut
Said
Mit der Familie gereist
15. Okt. 2024
Gut: Personal & Service
Verbesserungswürdig: Zustand der Unterkunft
Familien Urlaub
Das Essen war sehr lecker, es gab viel auswahl was wir sehr gut fanden, das es sehr viel marokkanisches essen gab. Der Service war sehr freundlich. Es könnte am Pool an den Liegen sauberer sein. Die Rutschen waren ok, aber es hatte in den Rutschen so rillen die weh machten, ebenso hat es eine Farbe die auf die Badekleidung ab färbte. Schade war das viele Rutschen nur zu 2. Zum rutschen waren. Allgemein könnte es sauberer sein, auch bei den treppen zu den Rutschen. Die Zimmer könnten renoviert werden, diese sind in die Jahre gekommen. Trotz allem war es ein schöner aufenthalt.
Said
Aufenthalt von 4 Nächten im Oktober 2024
6/10 – Okay
Nora
Mit der Familie gereist
8. Aug. 2024
Gut: Sauberkeit und Komfort des Zimmers
Nora
Aufenthalt von 2 Nächten im Juli 2024
10/10 – Hervorragend
Nadja
Mit der Familie und kleinen Kindern gereist
26. März 2023
Gut: Personal & Service und Zustand der Unterkunft
Das Hotel war super, das einzige was uns etwas gestört hat sind die Zeiten des Wasserparks und vom Indoor-Pool. Die Zeiten sind nur von 10-17 Uhr wobei hier auch öfter später geöffnet und früher geschlossen wurde. Das Personal ist extrem Kinderfreundlich, zuvorkommend man hat sich sehr wohl gefühlt. Das Essen ist hervorragend geschmacklich sowie die Qualität ist super.
Wir würden in das Hotel immer wieder gehen ist gerade für Familien mit Kindern sehr zu empfehlen. Auch in die Stadt sind es nur 25 min mit dem Taxi also auch ein perfekter Ausgangspunkt.
Nadja
Aufenthalt von 5 Nächten im März 2023
6/10 – Okay
Moulay Driss
Mit der Familie gereist
5. März 2023
Gut: Sauberkeit, Personal & Service und Zustand der Unterkunft
Check-in hat lang gedauert sonst die Unterkunft ist gut, das Personal ist freundlich. Die Anlage ist gut
Moulay Driss
Aufenthalt von 1 Nacht im März 2023
6/10 – Okay
Verifizierter Reisender
Mit der Familie und kleinen Kindern gereist
13. Juni 2019
Gut: Personal & Service und Zustand der Unterkunft
Zimmer Personal sollte zuverlässig sein und WC Handtücher etc. immer vorrätig da haben
Verifizierter Reisender
Aufenthalt von 7 Nächten im Juni 2019
8/10 – Gut
Verifizierter Reisender
6. Mai 2015
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Verifizierter Reisender
6/10 – Okay
Verifizierter Reisender
23. Okt. 2012
Gut: Sauberkeit
Tolles Lager und Familienfeundlich
Zimmer war ok, aber wir haben nur ein Doppelbett gehabt und für die Kinder hatten wir zwei gäste Bette.
Sonst Wunderbar,
Verifizierter Reisender
10/10 – Hervorragend
Sheikh
21. Okt. 2012
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Hotel is beutifull . And servies is supper. Every thing is supper, my chlide was very happay,
Sheikh
8/10 – Gut
Joycee
28. Feb. 2026
Gut: Sauberkeit
Hotel is lovely with lots of activities and the recreation team is lovely. They have child activities where u can leave ur kids and enjoy some time alone. House keeping i dnt find very impressive with room bed sheet not changed everyday. Rest of the cleaning was good. Very nice hotel outside Marrakech perfect for families and there tour organiser as well. They are very helpful.
Joycee
Aufenthalt von 4 Nächten im Februar 2026
8/10 – Gut
Zine El Abidine
9. Feb. 2026
La chambre était exellente ansi que le service . Juste une légère gêne a toutefois été causée par les travaux en cours , les passages de l'équipe du chantier et leurs discussions.
Zine El Abidine
Aufenthalt von 2 Nächten im Februar 2026
10/10 – Hervorragend
Muhammad
Mit der Familie und kleinen Kindern gereist, Mit einer Gruppe gereist, Mit der Familie gereist
9. Feb. 2026
Gut: Sauberkeit, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Amazing staff and experience
Muhammad
Aufenthalt von 4 Nächten im Februar 2026
8/10 – Gut
Hassan
Mit der Familie und kleinen Kindern gereist
28. Jan. 2026
Gut: Sauberkeit, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
La chambre le personnel
Hassan
Aufenthalt von 2 Nächten im Januar 2026
10/10 – Hervorragend
Hasna
19. Jan. 2026
Hasna
Aufenthalt von 2 Nächten im Januar 2026
10/10 – Hervorragend
hasna
17. Jan. 2026
hasna
Aufenthalt von 2 Nächten im Januar 2026
4/10 – Schlecht
gregg
Mit der Familie gereist
5. Jan. 2026
Verbesserungswürdig: Sauberkeit, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Outdated rooms, poor quality food. Limited facilities. Very poor value for the price
gregg
Aufenthalt von 2 Nächten im Januar 2026
6/10 – Okay
Rachid
29. Dez. 2025
Rachid
Aufenthalt von 3 Nächten im Dezember 2025
10/10 – Hervorragend
Samina
27. Dez. 2025
Samina
Aufenthalt von 4 Nächten im Dezember 2025
10/10 – Hervorragend
Naima
29. Nov. 2025
Naima
Aufenthalt von 2 Nächten im November 2025
8/10 – Gut
Gerald
1. Nov. 2025
Gerald
Aufenthalt von 5 Nächten im Oktober 2025
8/10 – Gut
Isabelle, TOULON
Mit der Familie und kleinen Kindern gereist
27. Okt. 2025
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Hotel correct. Nourriture très variée et bonne sur les buffets ( ça manque juste de variétés de fruits)
Parc aquatique (toboggans ) + Piscine intérieure chauffée à 30°très bien.
Côté propreté de l hôtel rien à redire, très bien entretenu.
Chambre familiale : spacieuse mais la séparation entre les couchages était très bruyante. Les rideaux de la baie vitrée sont dans un état pitoyables, ils mériteraient d'être remplacés. Douche bouchée pendant 3j et apres 3j de reclamation finalement une intervention mais on s est retrouvé avec une salle de bain inondée.
Très dommage pour la partie chambre
Hôtel éloigné de Marrakech (18km ) mais on le savait.
Séjour agréable dans cet établissement.
Isabelle
Aufenthalt von 6 Nächten im Oktober 2025
10/10 – Hervorragend
Mae, Rugby
Mit der Familie und kleinen Kindern gereist
24. Okt. 2025
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Great waterpark, lots of choice for all ages.
Hotel was clean and pleasant, massive selection of foods all well prepared.
Mae
Aufenthalt von 2 Nächten im Oktober 2025
10/10 – Hervorragend
Natasha
22. Okt. 2025
Gut: Sauberkeit, Personal & Service und Zustand der Unterkunft
Natasha
Aufenthalt von 5 Nächten im Oktober 2025
10/10 – Hervorragend
David
19. Okt. 2025
Gut: Sauberkeit, Personal & Service und Zustand der Unterkunft
David
Aufenthalt von 7 Nächten im Oktober 2025
10/10 – Hervorragend
Nafisa
Mit der Familie gereist
2. Okt. 2025
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Beste hotellet! Dette hotellet er såå barnevennlig at jeg tror ikke man finner et bedre hotell. Servicen er bra. Syns maten kunne kanskje vært litt bedre men ellers er det hotellet kjempe bra. Kan reise dit igjen
Nafisa
Aufenthalt von 2 Nächten im September 2025
10/10 – Hervorragend
Nafisa
Mit der Familie gereist
27. Sept. 2025
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers